映象新聞

　　開欄的話：

　　黨的十九大，是我們的十九大，是我們每一個人的十九大。

　　我們期盼更好的教育、更穩定的工作、更滿意的收入、更可靠的社會保障、更高水平的醫療衛生服務、更舒適的居住條件、更優美的環境、更豐富的精神文化生活。這一切實現的基礎是，在黨中央的堅強領導下，每一個人都“擼起袖子加油干”，為實現更美好的生活而努力奮斗。

　　為了迎接黨的十九大，大象融媒映象網自10月17日起，將推出重磅系列策劃《我們的十九大 幸福新八盼》，從人民生活最重要的八個層面，來展現十八大以來人民生活的巨大變化，展望更加美好的明天。

　　搬進新家的鄭玲玲

　　映象網記者 阮海峰 文/圖

　　“保障中低收入家庭安居、擴大公租房補貼受益面、提高商品房建設標準、提升租房者的權益……”近幾年，河南不僅在致力于讓百姓“住得進”房屋，還要“住得好”，提高百姓的居住條件。

　　“住了一年多 慢慢有了家的感覺”

　　鄭州市金水區香山路鄭州七中附近的安泰新龍小區是一個有著2000多戶的大社區，鄭玲玲住在這里已經有一年多了。附近學校、銀行、醫院林立，公交也多，小區外圍布滿了餐飲、超市、菜市場等類型繁多的商戶，往西不遠處的東風渠邊的小公園還可以晨練。

　　這是她在2016年分配到的公租房。50多平方米的兩室一廳，租金每月每平方米僅為8元，當時比附近的城中村租金還要低。

　　今年26歲的鄭玲玲，3年前從新鄉老家來到鄭州，由于一直沒有固定收入，只能選在在城中村租房住，3年里不知道搬了多少次家。

　　自從搬進“新家”，鄭玲玲興奮的像個孩子，不停的念叨著要再買些新物品，“這邊放張床、那邊再買臺電視，這次政府確實是給老百姓帶來實惠。”

　　鄭玲玲說，以前在張家村租房子負擔比較重，一個30來平的小單間每月租金600元。如今租賃合同一簽就是5年，搬到這里之后，慢慢有了家的感覺。

　　同一層的鄰居李寶丁更是喜上眉梢，每月租金不到600元，這讓他喜出望外。

　　這些年，鄭州雖然原則上對公租房租金可以隨市場變化而向上浮動，但是，鄭州的公租房租金水平是一直“原地踏步”，目的就是保障租戶安心住有所居。

　　鄭玲玲告訴映象網記者，今年她把弟弟從新鄉老家接了過來，算是和家人團聚了。

　　9月30日，映象網記者在安泰新龍小區看到，小區廣場老人與孩子玩的其樂融融。每年春節、勞動節，國慶節等，物業公司還會為小區居民組織播放電影、為老人孩子免費理發等多種活動，不僅豐富文化生活，也拉近小區居民的感情。

　　到2020年鄭州將新建租賃住房3.8萬套

　　不僅要“住得進”還要“住得好”

　　和鄭玲玲有著同樣心情的還有很多人，他們都因買不起房而一直承受著高租金壓力。

　　“這次我選了安泰的房子，因為附近就是2號線地鐵口，聽說這邊還在修另外一條地鐵線，生活非常方便，我們特別滿意。”同樣在去年分到房源的王東，領完鑰匙后，第一時間都把老家的媳婦和孩子接到了鄭州。

　　地鐵站點周邊，歷來是寸土寸金，很多城市常常將它優先用于商業開發。本著便民利民原則，將保障房建在這些好地段。進一步提升保障性住房功能品質，讓市民不僅“住得進”，還要“住得好”。

　　據悉，目前金水區公租房已配租小區分別為，豫軍長基花園、正商恒鉆、清華紫光園、中鼎花園（一期二期）、正商園田花園、泰和苑、華瑞紫薇苑，新龍小區、銀河小區共計公租房房源4515套。截至目前公租房在建房源共計9964套。

　　安泰新龍小區物業公司經理閆文介紹，整個小區全部都是公租房，入住率超過了80%。周邊配套設施比較健全，幼兒園、小學、初中、高中全部都有。

　　“在這里租戶的孩子可以就近分配到文化一小的翰林校區，初中也是重點學校。”閆文告訴記者，按照教育局規定，只要戶口在鄭州，拿上租房合同，孩子就可以劃片入學。

　　考慮到安泰小區入住的租戶比較多，以及他們的生活習慣，映象網記者看到，該小區里還配備的有快遞柜和電動車充電棚。

　　在小區的廣場上老人與孩子玩的其樂融融

　　新建、配建租賃住房還有更多福利

　　公租房與廉租房、經濟適用房統稱保障房，是政府推出的旨在提高廣大中低收入群眾生活水平的舉措。這一政策是繼廉租房和經適房的推出后，群眾叫好且特別關注的政府福利工程。

　　據悉，鄭州市連續15年將住房保障工作列入年度為民辦理的“十大實事”之一積極加以推進，公租房在保障中低收入人群的住房需求方面扮演了重要角色。

　　據鄭州市政府有關負責人透露，鄭州將根據不同區域租賃住房供需狀況，采取出讓租賃住房建設專用土地和部分新建商品房小區配建相結合的方式增加新建租賃住房供應，2017年12月底前，出讓的經營用地中新建、配建租賃住房2000套左右；到2020年，新建租賃住房3.8萬套。

　　金水區保障性住房管理辦公室副主任張愛民介紹，我們將在基礎設施和公共配套設施比較完善的區域安排保障性住房建設用地，實行“商品房配建”模式。

　　“使保障性住房與商業樓盤布局融合在一起，由專業的物業公司管理，共享配套和服務，方便中低收入家庭生活、就業、就醫和子女入學，避免形成新的城市邊緣區。” 張愛民說。

　　政府購買商品房轉棚改安置房是我省消化商品房存量的嘗試之一。

　　目前，我省已有不少縣市出臺相關政策，在回購商品房轉為公租房的同時，把經濟適用房、廉租房統一轉化為公租房，面向剛畢業的大學生、進城打工的農民等符合條件的群體出租，切實解決他們的臨時住房需求。

　　對此，河南省社會科學院經濟研究所副研究員武文超認為，考慮到鄭州過去幾年來大量人口凈流入，并且未來還會持續凈流入的趨勢，那么從客觀條件來講，大量新增人口就有利于實施集體土地建設租賃用房的試點工作。

　　“另一方面，鄭州在建設國家中心城市的過程中，對于城市建設模式的創新，也有利于提高城市的影響力，也會使新模式更具備試點效應。”武文超說，對于鄭州來說，毫無疑問集體土地建設租賃用房會有力地緩解房地產價格上漲的壓力，但是具體效果如何，需要看試點工作推進的情況。