1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
          <thead id="wo86o"></thead>
        1. <code id="wo86o"></code>
        2. 央行今起降息0.25百分點 釋放購房剛性需求

          2012-06-08 07:02 來源:新京報

          中國人民銀行昨天宣布,今天起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。

            中國人民銀行昨天宣布,今天起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點(十萬元一年定期存款利息減少250元);一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

            這是3年半來央行首次降息。

            10萬元1年定存少250元

            央行的降息消息發(fā)布五分鐘后,全球金融市場聞訊快速上揚。美國股市,道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)期貨上漲0.44%,法國CAC40上漲1.18%,英國金融時報100指數(shù)上漲1.43%。

            此次調(diào)整后,一年期存款利率為3.25%,一年期貸款利率為6.31%。此前統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,4月份CPI為3.2%,實際利率仍為正。以存款計算,市民此前存10萬元定期存款,一年下來獲得利息3500元,而在降息之后為3250元,利息少了250元。

            銀行理財師表示,降息周期下,投資思路應(yīng)該有所改變。銀行理財產(chǎn)品預(yù)期收益率可能會因為降息而下調(diào),對于投資期限沒有要求的投資者來說,長期理財產(chǎn)品仍然是配置的重點,短期理財產(chǎn)品只作為輔助性配置。

            降息意在保經(jīng)濟增長

            按照原定計劃,本月經(jīng)濟數(shù)據(jù)應(yīng)在11日公布,但昨日央行就宣布降息。申銀萬國首席宏觀分析師李慧勇表示:“降息符合預(yù)期,但在數(shù)據(jù)公布前就降息早于預(yù)期。我們的第一反應(yīng)是經(jīng)濟下滑壓力仍然很大,才迫使央行在第一時間降息。”

            澳新銀行大中華區(qū)研究總監(jiān)劉利剛表示,從4月份的各項宏觀數(shù)據(jù)來看,中國經(jīng)濟面臨著明顯的下行壓力,而如果企業(yè)貸款需求和貸款成本不能被有效壓低,中國將面臨著經(jīng)濟進一步回落的壓力。本次降息后,預(yù)計企業(yè)的融資成本將出現(xiàn)降低,從目前的信貸規(guī)模來看,25個基點的降息將至少為貸款方減少1450億元的利息支出,這對于整體經(jīng)濟來說,不啻為一個好消息。融資成本的降低,加上近期財政政策的不斷配合,中國經(jīng)濟將在第二季度見底,并從第三季度回升,中國年經(jīng)濟增速將至少保持8%。

            中信證券首席經(jīng)濟學(xué)家諸建芳也表示,央行下調(diào)利率主要是基于宏觀基本面的考慮,旨在調(diào)整內(nèi)需穩(wěn)定經(jīng)濟增長。諸建芳指出,目前國內(nèi)經(jīng)濟增速放緩,經(jīng)濟下滑的狀態(tài)比較明顯,此時央行下調(diào)利率主要是針對宏觀經(jīng)濟采取的措施。他表示,即將出臺的5月份宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)將進一步反映經(jīng)濟放緩的趨勢。

            ■ 樓市

            購房剛性需求將持續(xù)釋放

            降息受益主體首先是購房者,月供將因此減少。

            以20年期限的100萬元放貸計算,按照每月均等的還款方法,此次降息前利率為7.05%,月均還款7783元,支付利息總額86.7927萬元;而按照降息25個基點之后利率為6.8%,月均還款7633.4元,下降了接近150元,利息總額83.2萬元,減少了3.6萬元。

            信貸額度及利率水平可以說是房地產(chǎn)市場的風向標,此次降息對正處于敏感階段的房地產(chǎn)調(diào)控有何影響?

            中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉表示,目前整體房地產(chǎn)市場的資金鏈普遍緊張,而貸款利率下調(diào)對極缺錢的開發(fā)商來說是很好的消息,意味著從銀行貸款的利率更低了,融資的成本降低了,房企最困難的時間已經(jīng)過去。

            鏈家地產(chǎn)市場副總裁林倩認為,宏觀政策利好將在下半年繼續(xù)刺激剛性需求釋放,6月乃至7月剛性需求釋放減弱的可能性降低。

            偉嘉安捷分析師吳昊認為,降息會對猶豫是否入市的貸款購房人有一定的刺激作用,預(yù)計六月底之前將會迎來房貸市場的交易小高峰。

          責編:王濤
          0
          我要評論
          用戶名 注冊新用戶
          密碼 忘記密碼?

          頻道推薦

          熱點排行

          1. 女子謀殺丈夫婆婆頭顱藏冰箱
          2. 月嫂為偷懶昧心給產(chǎn)婦吃罌粟
          3. 菲防長稱為仁愛礁戰(zhàn)至剩一人
          4. 湖北120電話插60秒語音廣告
          5. 中國足球可能獲國家層面支持
          6. 洛陽大背頭彌勒佛被“整容”
          7. 匯豐PMI初值 跌破7個月新低
          8. 袁姍姍晉升花旦代言費七位數(shù)
          9. 制造商駁斥任志強胸罩暴利說
          10. 掌握正確美白知識不做無用功

          專題推薦

          男神來襲,哪款才是你的菜?

          男神來襲,哪款才是你的菜?

          娛樂圈男神女神當?shù)溃瑐€個生的個唇紅齒白傾國傾城...

          5月影市前瞻

          5月影市前瞻

          五月影市作為暑期檔頭一炮,其中隱藏著幾枚重磅炸彈等...

          熱貼排行

          1. 河南公檢法聯(lián)手懲治“老賴”!
          2. 揭小浪底庫區(qū)村民非法捕魚事!
          3. 洛陽女童竟疑似因輸錯血死亡!
          4. 坐高鐵持二代身份證直接進站!
          5. 派出所通過微博懸賞破案線索!
          6. 河南律師今后憑律師證進法庭!
          7. 鄭州一公司朝十晚六惹人羨慕!
          8. 地鐵建造者地鐵軌道里辦婚禮!
          9. 鄭州位列中國旅游百強城市18!
          10. 西華麥田被毀“長”出幼兒園!

          活動專區(qū)

          麻豆精品国产自产在线观看_国产亚洲精品第一综合麻豆_国产午夜鲁丝片AV无码_一区二区三区色视频

          1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
                <thead id="wo86o"></thead>
              1. <code id="wo86o"></code>
              2. 视频一区二区三区四区在线综合网 | 亚洲人成中文电影 | 日本乱码伦十八在线观看 | 日本三级手机在线播放线观看 | 亚洲天堂在线播放 | 日韩免费一区二三区 |