溫家寶7日在江蘇省常州市調研時強調,目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期,調控任務還很艱巨。必須堅定不移做好調控工作,把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策。
溫家寶說,經過多年艱苦不懈的努力,房地產市場調控取得了一定成效。值得注意的是,二季度全國主要監測城市地價出現環比微升,6月份一些城市新建住宅價格出現環比上漲,目前房地產市場信息比較混亂,市場對房價走勢的預期出現一些變化,群眾普遍擔心房價反彈。
溫家寶強調,進一步做好調控工作,要把握好以下幾個方面:
一要繼續堅決抑制投機投資性需求,防止變相放松購房政策,防止不實信息炒作誤導。要把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策。繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施。加強市場監管,對涉及違規騙取購房資格的開發企業、中介機構和個人,要嚴肅查處。對有地方出臺或變相放松房地產市場調控政策的,要有針對性地及時制止糾正。同時,抓緊研究推進房地產稅收制度改革,加快建立健全房地產市場調控的長效機制和政策體系。要毫不動搖地繼續推進房地產市場各項調控工作,促進房價合理回歸,決不能讓房價反彈,造成功虧一簣。
二要采取有效措施,積極引導和支持房地產企業調整產品結構,增加普通商品房供給,滿足合理的自住性需求。
三要繼續穩步推進保障性安居工程建設,盡快形成有效供給。今年上半年保障性住房已經開工470萬套,基本建成260萬套,相關工作正在平穩推進。
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住建部:
若房價大幅反彈
地方將被問責
記者日前從住房和城鄉建設部了解到,下半年,房地產調控決心不動搖、方向不改變、力度不放松。那些調控政策松動、房價大幅反彈、保障房建設遲緩的地方將被問責。
本輪房地產調控政策實施兩年來,約50個城市采取了住房限購措施,加之差別化信貸政策、考核問責機制等,調控時間之長、力度之大,前所未有。專家普遍認為,這一輪調控是有效的,但也須盡早著手考慮長久之計。
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