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        2. 北京房產(chǎn)證可免費(fèi)加密碼防止虛假房屋買賣

          2013-04-07 06:31 來源:新京報(bào)

            新京報(bào)訊  偽造房產(chǎn)證、或是盜取房產(chǎn)證辦理買賣過戶,這樣的行為今后將被杜絕。

            昨日,記者從北京市住建委了解到,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí),須提供密碼才可辦理。目前,市住建委正在開展前期準(zhǔn)備工作,預(yù)計(jì)于今年下半年實(shí)施。

            “加密”為杜絕“假冒者”

            昨日,在首都之窗上,針對(duì)市民反映“非權(quán)利人冒充所有人持證過戶房屋的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,如何降低登記風(fēng)險(xiǎn)”的咨詢內(nèi)容,北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,為切實(shí)保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益,有效遏制不法分子冒充權(quán)利人從事虛假交易并騙取房屋登記的行為,北京市住建委將于今年開展為房屋所有權(quán)證加密的便民服務(wù)措施。其主要服務(wù)內(nèi)容是,由房屋權(quán)利人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)免費(fèi)自愿設(shè)立密碼,今后持加密房屋所有權(quán)證申請(qǐng)辦理房屋登記業(yè)務(wù)時(shí),需輸入正確密碼后登記部門才會(huì)予以受理。目前市住建委正在開展前期準(zhǔn)備工作,預(yù)計(jì)今年下半年實(shí)施。

            據(jù)了解,為房產(chǎn)證加密是北京市住建委按計(jì)劃推行的一項(xiàng)便民措施,與近期出臺(tái)的“國(guó)五條”及相關(guān)細(xì)則無關(guān)。

            房產(chǎn)證曾試點(diǎn)指紋加密

            房屋已經(jīng)成為了人們最大宗的資產(chǎn),與房地產(chǎn)相關(guān)的詐騙案件也屢有發(fā)生。

            據(jù)了解,2008年,北京市曾在延慶、通州等地進(jìn)行過指紋、肖像房產(chǎn)證加密的試點(diǎn),市民可自愿選擇是否加密,需要收費(fèi)120元。

            在房產(chǎn)交易時(shí),工作人員開啟專業(yè)設(shè)備,查看現(xiàn)場(chǎng)持證人與《房屋所有權(quán)證》上密押膜的數(shù)碼肖像是否一致,并鑒別現(xiàn)場(chǎng)持證人的指紋與房產(chǎn)權(quán)屬登記的是否吻合。肖像、指紋驗(yàn)證成功后,方可進(jìn)行房產(chǎn)交易。但這種加密方式需要收費(fèi),是否辦理新型房產(chǎn)證還要看產(chǎn)權(quán)人意愿,并且沒有在全市范圍進(jìn)行推廣。

            此后,海淀區(qū)、石景山區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、原東城區(qū)和平谷區(qū)也曾進(jìn)行過換防偽房產(chǎn)證的試點(diǎn)。目前,北京市的部分房產(chǎn)證上已經(jīng)有防偽標(biāo)記,能有效識(shí)別偽造房產(chǎn)證。(記者馬力)

          責(zé)編:馬珊珊
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