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        2. 廣州部分經適房售出多年仍是毛坯房 業主從未住

          2013-11-05 07:28 來源:CCTV經濟新聞聯播

            數據顯示,廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前,當地媒體曾報道過,個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了,這種情況有改善嗎?記者進行了暗訪。

            廣州天河區育龍居社區,早前為廣州教育部門的房改房,其后部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時,育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間,是當時最便宜的。

            而現在,記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這里的房屋均價在15000-19000元左右,雖然比周邊的商品房便宜幾千元,但已是當年的5-7倍。

            中介告訴記者:好像有兩套過五年的,到時我們就要約業主過來。那個是89平方,170萬

            看到記者不大滿意,中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。

            中介說:這分兩種,一種是經濟適用住房,一種是經濟保障房,經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶,這種經濟適用房是你買到滿五年了,以你購房發票為準,然后你拿證滿兩年了就可以交易。

            實際上,去年五月,廣州明確規定,07年12月18日后購入的公房或經適房,必須在持有5年后才可出售出租,并且需繳納80%土地收益,所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說,這些買經適房的其實都是有錢的投資客。

            中介告訴記者:這個業主是在南沙買的房,樓那套是要去市中心買,那邊102平方的業主是要去上海那邊買。

            更離譜的是,有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的毛坯狀態,也就是說從未自住過。

            中介說:當時04,05年就這樣毛坯出租給人家,經適房不是經濟條件差才合符條件買嗎,后面不一樣了,時間久了,中國就是這樣子的,有優惠的東西都是有錢人買的。

          責編:李宜馨
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