這是7月3日拍攝的廣西南寧市一大型住宅區(qū)。
中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)最新公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,6月全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8688元/平方米,環(huán)比5月上漲0.05%,結(jié)束自2011年9月以來(lái)的連續(xù)9個(gè)月環(huán)比下跌態(tài)勢(shì)。
北京的分析人士稱,房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈表明房地產(chǎn)市場(chǎng)已現(xiàn)回暖跡象。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,抑制不合理需求,穩(wěn)中趨緊的樓市調(diào)控政策不會(huì)改變,房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅上漲。新華社記者 黃孝邦攝
這樣因地制宜、因城施策的調(diào)控高壓下,當(dāng)前一線和熱點(diǎn)二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)基本穩(wěn)定,但據(jù)記者調(diào)查,由于房東惜售,部分二手房源則有點(diǎn)“虛火”。
昨日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,5月商品住宅銷售13536套,比4月少賣了3226套。
日前,在“第二屆中國(guó)股權(quán)投資人大會(huì)”上,洪泰基金創(chuàng)始人盛希泰、經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石、東方港灣董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理但斌等人悉數(shù)到場(chǎng),對(duì)減持新規(guī)、IPO減速、房?jī)r(jià)、股票投資等熱門話題分享了各自觀點(diǎn),有些觀點(diǎn)甚至針?shù)h相對(duì),好不熱鬧。
4月18日上午,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),包括新建住宅價(jià)格指數(shù)、新建商品住宅價(jià)格指數(shù)、二手住宅價(jià)格指數(shù)等。而4月10日,鄭州市房管局公布的鄭州3月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,鄭州3月新建商品住宅價(jià)格相比2月下降,銷售均價(jià)為9919元/平方米,而2月份這個(gè)價(jià)格是10465元/平方米。
4月6日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作通知》(建房〔2017〕80號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《通知》),提出強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理。
4月6日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作通知》(建房〔2017〕80號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《通知》),提出強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布2月份70個(gè)大中城市住宅價(jià)格變動(dòng)情況,新建商品住宅價(jià)格上漲的城市個(gè)數(shù)與1月份相比略有增加,不過(guò)多數(shù)城市價(jià)格下降或漲幅在0.5%及以內(nèi)。
去年,有人在網(wǎng)上發(fā)了一篇題為《廣州被剔除“一線城市”,中國(guó)格局正發(fā)生一場(chǎng)巨變》的文章。我當(dāng)時(shí)沒(méi)注意。前幾天和人聊天,居然還有朋友對(duì)廣州被剔除“一線城市”的說(shuō)法耿耿于懷,我就起了好奇心,決定去看看這篇文章。
去年,有人在網(wǎng)上發(fā)了一篇題為《廣州被剔除“一線城市”,中國(guó)格局正發(fā)生一場(chǎng)巨變》的文章。我當(dāng)時(shí)沒(méi)注意。前幾天和人聊天,居然還有朋友對(duì)廣州被剔除“一線城市”的說(shuō)法耿耿于懷,我就起了好奇心,決定去看看這篇文章。
堅(jiān)持住房的居住屬性,落實(shí)地方政府主體責(zé)任,加快建立和完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制,以市場(chǎng)為主滿足多層次需求,以政府為主提供基本保障。
2016年12月份,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的樓市定位,鄭州同15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速降溫,房?jī)r(jià)走勢(shì)明顯趨穩(wěn)。未來(lái)客戶買的不僅僅是房子,更是更舒適的空間,更生態(tài)的景觀,更完善的配套,更美好的服務(wù)和體驗(yàn),更國(guó)際前衛(wèi)的生活方式。
春節(jié)前后本就是樓市銷售淡季,部分二手房的掛牌價(jià)格下降也不能代表合肥樓市整體局面,所謂“暴跌”其實(shí)是人為營(yíng)造出的假象。不管怎樣,確實(shí)有個(gè)別業(yè)主“坐不住”了,甚至提出希望政府“出手救市”。
春節(jié)前后本就是樓市銷售淡季,部分二手房的掛牌價(jià)格下降也不能代表合肥樓市整體局面,所謂“暴跌”其實(shí)是人為營(yíng)造出的假象。不管怎樣,確實(shí)有個(gè)別業(yè)主“坐不住”了,甚至提出希望政府“出手救市”。
在近年來(lái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策中,稅收政策一直備受關(guān)注。但房?jī)r(jià)是由多重因素共同決定的,不受單一因素左右。稅收政策很難單獨(dú)承載調(diào)控房?jī)r(jià)的責(zé)任,應(yīng)該由財(cái)政政策、貨幣政策、土地政策等多方面合力調(diào)控,這樣才能真正實(shí)現(xiàn)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”這一定位。
在近年來(lái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策中,稅收政策一直備受關(guān)注。但房?jī)r(jià)是由多重因素共同決定的,不受單一因素左右。稅收政策很難單獨(dú)承載調(diào)控房?jī)r(jià)的責(zé)任,應(yīng)該由財(cái)政政策、貨幣政策、土地政策等多方面合力調(diào)控,這樣才能真正實(shí)現(xiàn)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”這一定位。
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