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          “光棍節”前夕調查:6成多訪者支持“先買房后結婚”

          2012-11-10 10:11 來源:北京晚報

          67%受訪者支持“先買房后結婚”

            圖片來源:北京晚報

            “光棍節”前夕,鳳凰網房產頻道委托權威調查機構獨家發起了“2012 我的婚與房”大型調查,對北京、上海、廣州、深圳四個一線城市常住居民進行了隨機電話訪問。

            調查顯示:婚前購置房產的傳統觀念仍占主流,但在高房價面前難輕易實踐,集中表現為未婚80后在面臨婚房置業抉擇時產生了“想要而不得”的焦慮:這部分人群雖已到適婚年齡卻不得不降低自己的購房要求,甚至被迫改變“先婚后房”的觀念;公眾購房、租房、還貸的經濟壓力均大,但承受能力也相應提升;房產登記在女方名下的比例有所上升,房子更多被認為是夫妻共有財產。

            婚前購房仍為主流觀念

            調查結果顯示,67%的受訪者堅持“先買房,后結婚”。但是從實際情況來看,已婚族中僅57.9%的人結婚前就購買了婚房,同時不足五成(44%)的已婚族結婚時就已住在購買的婚房里,先婚后房與其說是現實,更像是一個追求。

            從觀念上來看,先有家后成家仍受到大多數國人的認可,但在日益高企的房價面前,人們對此觀念的堅持有所動搖。尤其作為目前購房剛需主力的80后,對這一觀念的堅守開始妥協:從年齡上看,80后堅持先房后婚的比例最低(70后:73.3%,80后:63.8%,90后:68.7%);同時從實際購買行為上看,雖然70后和80后均有超過五成人在婚前就購買了婚房,相差不大,但80后結婚至今仍未買房的比例高出70后10.2個百分點。根據房價收入比統計,80后要比70后多工作近一年,才能以相同條件購房。因此,盡管房價成倍高漲也無法阻止剛需洶涌,購房者的承受能力逐漸向高房價妥協。

            無疑,造成“婚房焦慮”的首要因素是高居不下的房價。調查顯示,83.7%的購房者認為房價高難以接受,其中62.1%的購房者認為當前的房價“非常高,完全不能接受”。認為當前房價可以接受的購房者比例不足兩成。從城市分布來看,深圳認為當前房價“不能接受”的購房者比例最高,達到了90.4%,其次是北京,這一比例為84.2%,廣州和上海基本持平。

            在大部分購房者預期中,總價80萬元左右的婚房在接受范圍之內。但在四個一線城市(深圳、廣州、北京、上海),目前的新房均價在2萬元/平方米左右,大多購房者只能選擇一到兩居小戶型,能住進自己購買的婚房結婚的人不到一半。

          責編:金子揚
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