2010年年中以來，美國希爾頓國際集團投資控股有限公司在陜西、甘肅、湖南、河南4省7地與地方政府簽約投資建設商業、城市綜合體，總額逾500億元。

　　投資地的老百姓以為“美國人來投資了”。地方政府則認定，前來投資的是世界五百強、酒店大王希爾頓公司。

　　世界五百強、酒店大王希爾頓，正式名字叫希爾頓全球(Hilton Worldwide)。15日，希爾頓全球回復早報記者稱，“希爾頓投資公司與希爾頓全球之間不存在任何形式的關聯或附屬關系。”

　　而希爾頓投資公司總裁助理徐烈輝表示“不清楚”兩家公司之間有無關系，因為他連希爾頓投資公司的控股公司是誰也“不清楚”。

　　看起來，美國希爾頓國際集團(中國)投資控股有限公司(下稱希爾頓投資公司)是一家大企業。

　　2010年年中以來，該公司在陜西、甘肅、湖南、河南4省7地與地方政府簽約投資建設商業、城市綜合體，總額逾500億元。此外，還到多個地方進行投資洽談。

　　投資地的老百姓以為“美國人來投資了”。地方政府則認定，前來投資的是世界五百強、酒店大王希爾頓公司。

　　但他們都錯了。前來投資的并非“美國人”，只是一家在香港注冊的公司；而地方政府也誤解了兩家希爾頓的關系。

　　人們習稱的世界五百強、酒店大王希爾頓，正式名字叫希爾頓全球(Hilton Worldwide)。15日，希爾頓全球回復早報記者稱，“希爾頓投資公司與希爾頓全球之間不存在任何形式的關聯或附屬關系。”

　　但對于地方政府普遍的誤解，希爾頓投資公司并未進行解釋、澄清，甚至有故意誤導之嫌。

　　希爾頓投資公司偏愛在中西部省份的縣城進行投資的“怪異”，也引起了人們的懷疑，稱其在各地投資項目無一落實，有“圈地騙貸”之嫌。

　　早報記者近日在陜西、甘肅、河南三省實地調查，發現該公司的簽約項目雖有擱淺的，但有的也在推進或建設中。

　　針對“圈地騙貸”一說，希爾頓投資公司地產副總經理鄧光明反駁稱，其公司未從國內銀行貸一分錢，主要從國外融資， “我們融資平臺健康到錢多得用不完”。

　　希爾頓投資公司總裁助理徐烈輝對早報記者稱，公司投資是分期滾動投入，并非一次性投入；資金來源除了外資外，還有先前項目盈利、“戰略合作伙伴”入股。

　　偏愛中西部縣城項目

　　“這就是天上掉餡餅的事情”，陜西西鄉縣水東新區管委會主任李華幾次重復。

　　今年6月下旬，希爾頓投資公司地產副總經理鄧光明來到西鄉縣，表達了投資意愿。

　　李華接待了鄧光明，并介紹了水東新區的情況。

　　2010年以來，西鄉縣就開始規劃水東新區，但因財力不足，水東新區的建設進展緩慢，到現在尚未開始實質性征地。

　　鄧光明的到來，讓西鄉縣看到了將水東新區快速變為現實的希望。為鎖定這個投資大戶，西鄉縣主動聯系希爾頓投資公司，提出到公司去對接、洽談。

　　因希爾頓投資公司在香港，西鄉縣委書記馬世生、水東新區管委會主任李華等人匆忙辦理了港澳通行證。但他們到達廣東后，公司又表示，公司董事局首席代表黃宏廷正在中山市。

　　7月6日，雙方在中山市火炬開發區一幢大廈里碰面。西鄉縣人員介紹了水東新區的情況，而黃宏廷也用投影儀介紹了公司的發展歷史。

　　兩天后，黃宏廷應邀與西鄉縣官方人員到水東新區實地考察。考察不到一天時間，黃宏廷當即決定可以合作，并稱具體事宜委托鄧光明來執行。

　　19日，西鄉縣縣長演曉剛和鄧光明分別代表西鄉縣政府和希爾頓投資公司簽訂了《西鄉縣水東新區開發建設項目合作合同書》。

　　根據合同書約定，項目由希爾頓(中國)投資公司全面投資開發建設，10年內基本完成項目整體開發建設，累計投資超過100億元。

　　從6月下旬雙方首次接觸，到7月19日簽約，一個月就完成投資額高達100億元的項目，速度之快令人訝異。

　　西鄉縣水東新區只是希爾頓(中國)投資公司最新的一個投資項目而已，近年來，該公司在大陸頻頻大手筆投資。

　　5月25日，與甘肅省酒泉市政府簽訂合作框架協議，建設漢唐文化新區，未明確總投資額。

　　今年1月27日，與甘肅省定西市政府簽約，在臨洮縣開發“太石水城”項目，投資總額超過200億元。

　　去年5月，與湖南省衡陽縣簽約，投資3.5億美元建設衡陽英南新區城市綜合體項目，在此后官方的報道中，投資額又進一步擴大為100億元。

　　去年2月，與河南省湯陰縣簽約，投資26億元，建設湯陰·希爾頓城市綜合體項目；另外，投資50億元建設周易文化產業集聚區項目。

　　2010年下半年，與河南省新野縣政府簽約，投資20億元建設東北新區城市綜合體。

　　2010年6月，與河南省商丘市政府簽訂戰略合作框架協議，投資104億元，建設睢陽古城。

　　不完全統計，短短三年時間，希爾頓投資公司簽約的地方覆蓋了4省7地，簽約投資總額逾500億元，而出面簽約的多是公司副董事長、副總裁任哲明。

　　觀察該公司的投資行為，其選擇投資地和投資項目的“脾胃”頗為獨特。

　　在投資地方面，愛找中西部省份，且喜歡落戶縣城，上述簽約的7地中，5個在縣城。希爾頓投資公司地產副總經理鄧光明對此解釋稱，中西部二三線城市比沿海和大中型城市的建設成本更低，發展空間更大，且契合國家的城鎮化發展戰略。

　　從投資項目來說，幾乎全是龐大的綜合體項目，要么是商業綜合體，要么是更大的城市綜合體。