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        2. 溫州炒房客撤離 豪宅每平8萬暴跌至4.5萬

          2013-03-25 17:09 來源:大眾網

              3月5日,溫州一家房產中介的工作人員掛上新的房價標牌,牌子上顯示溫州部分豪宅的房價與去年同期相比

              3月5日,溫州一家房產中介的工作人員掛上新的房價標牌,牌子上顯示溫州部分豪宅的房價與去年同期相比已近"腰斬"。

              3月6日,溫州市民在溫州市房屋登記中心門口排隊等待登記二手房交易過戶。

              3月6日,溫州市民在溫州市房屋登記中心門口排隊等待登記二手房交易過戶。

              3月5日,一位農民在溫州鹿城廣場后的一片未開發的空地上開墾。該樓盤是溫州市區的精品樓盤。

              3月5日,一位農民在溫州鹿城廣場后的一片未開發的空地上開墾。該樓盤是溫州市區的精品樓盤。2009年國家樓市"雙限"之前,市場均價每平方米7.5萬至8萬元,一度受到追捧,隨后一路狂跌,跌至現在的成交價為4.5萬元,差不多打了對折。

              3月24日,工人在溫州市中心一處正在拆遷的地塊上清理。目前,溫州土地平均樓面地價處于近5年來最低

              3月24日,工人在溫州市中心一處正在拆遷的地塊上清理。目前,溫州土地平均樓面地價處于近5年來最低值。

            3年前領漲全國,目前部分豪宅房價“腰斬”

            據新華社電 以“炒房團”著稱的浙江溫州,其樓市被認為是為全國樓市重要的風向標。不過隨著炒房客撤離,樓市開始“高臺跳水”。據國家統計局公布的數據,今年1月份、2月份,在70個大中城市中溫州新建商品住宅分別同比下跌10.8%、8%,繼續領跌全國。部分豪宅的房價與幾年前年相比幾近被“腰斬”。

            據溫州市物價局監測預警分局最近公布的監測數據顯示,2012年,溫州市新建商品住宅價格指數和成交均價雙雙下降,其中均價下跌24%。同時,土地平均樓面地價處于近5年來最低值。溫州部分豪宅的房價與2010年相比幾近“腰斬”。

            國家統計局公布的數據顯示,2013年1月份,70個大中城市中溫州新建商品住宅價格指數以10.8%的同比跌幅位居全國首位;2013年2月份,溫州新建商品住宅價格同比降幅達8%,持續領跌全國。2012年,溫州是全國幾大城市中房價降幅最大的城市,2013年溫州樓市下跌的趨勢仍在延續。

            前幾年,溫州房價上漲幅度非常明顯,在國家多次出臺樓市宏觀調控政策的影響下,溫州“炒房客”陸續從房產投資領域退出,當初的高位房價已難以承接。

            3年前,溫州房價一度快速上漲、領漲全國,最高峰時甚至高出一線城市的平均房價。一些精品樓盤一路受追捧,均價都達到了每平方米8萬元。

            如今,領跌全國的溫州樓市,迫使一些熱衷住宅投資、投機的溫州“炒房客”陸續“逃離”。溫州房價連續“高臺跳水”??竦蟮臉莾r猶如被“腰斬”,如均價每平方米8萬元的精品樓盤,現在幾乎跌至4.5萬元。

          責編:王嘉懿
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