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          夫妻離婚半年 因住宅共同購買男子賴著不搬走

          2017年06月30日15:20  來源:都市女報

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            因為感情破裂,王姿(化名)和丈夫結束婚姻,簽訂離婚協議并辦理離婚手續。現在,兩人因履行離婚協議發生糾紛。

            案件簡介:

            2016年年底,因為長期矛盾,我和盧剛(化名)結束了10年的婚姻。離婚時,我們友好協商后簽訂了離婚協議書,并在民政局辦理了離婚手續。

            高新區的一套住宅是我們婚后購買,屬于夫妻共同財產,房產證上寫的是盧剛的名字。當時,我們在離婚協議中約定,離婚后50天內,雙方到有關部門辦理房屋產權登記,由盧剛名下變更到我的名下。同時,自離婚協議生效起,盧剛必須搬出該套住房。

            現在,我們已經離婚半年多,盧剛卻不講誠信,以各種理由拒不搬出該套住房,嚴重影響了我的正常生活。期間,我多次和盧剛協商,希望他可以盡快搬離。然而,盧剛卻稱離婚協議是我通過偷梁換柱、欺騙的手段騙取他簽訂的,有失公平,他有權向法院申請變更和撤銷。

            我和盧剛爭執多次,仍然沒有結果。請問律師:這份離婚協議具有法律效力嗎?我可以向法院起訴,要求法院判令盧剛15日內從該房搬出嗎?

            律師點評:

            離婚協議只要是當事人雙方真實的意思表示且不違反法律、法規的強制性規定即為合法有效。結合到本案中,王姿和盧剛簽訂的離婚協議系真實意思的表示,內容未違反法律、行政法規的強制性規定,且也辦理了離婚登記手續。因此,離婚協議屬有效協議,對雙方均具有法律約束力。

            如果房屋尚未辦理過戶手續,王姿可以起訴至法院要求盧剛履行合同。如果房屋已經過戶王姿名下,其可以不動產所有權人的身份向法院起訴要求盧剛排除妨害,搬離該房屋。

          文章關鍵詞:夫妻共同財產;住宅;夫妻離婚;離婚協議書 責編:王文靜
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