映象新聞

　　因為感情破裂，王姿（化名）和丈夫結束婚姻，簽訂離婚協議并辦理離婚手續。現在，兩人因履行離婚協議發生糾紛。

　　案件簡介：

　　2016年年底，因為長期矛盾，我和盧剛（化名）結束了10年的婚姻。離婚時，我們友好協商后簽訂了離婚協議書，并在民政局辦理了離婚手續。

　　高新區的一套住宅是我們婚后購買，屬于夫妻共同財產，房產證上寫的是盧剛的名字。當時，我們在離婚協議中約定，離婚后50天內，雙方到有關部門辦理房屋產權登記，由盧剛名下變更到我的名下。同時，自離婚協議生效起，盧剛必須搬出該套住房。

　　現在，我們已經離婚半年多，盧剛卻不講誠信，以各種理由拒不搬出該套住房，嚴重影響了我的正常生活。期間，我多次和盧剛協商，希望他可以盡快搬離。然而，盧剛卻稱離婚協議是我通過偷梁換柱、欺騙的手段騙取他簽訂的，有失公平，他有權向法院申請變更和撤銷。

　　我和盧剛爭執多次，仍然沒有結果。請問律師：這份離婚協議具有法律效力嗎？我可以向法院起訴，要求法院判令盧剛15日內從該房搬出嗎？

　　律師點評：

　　離婚協議只要是當事人雙方真實的意思表示且不違反法律、法規的強制性規定即為合法有效。結合到本案中，王姿和盧剛簽訂的離婚協議系真實意思的表示，內容未違反法律、行政法規的強制性規定，且也辦理了離婚登記手續。因此，離婚協議屬有效協議，對雙方均具有法律約束力。

　　如果房屋尚未辦理過戶手續，王姿可以起訴至法院要求盧剛履行合同。如果房屋已經過戶王姿名下，其可以不動產所有權人的身份向法院起訴要求盧剛排除妨害，搬離該房屋。