制圖/方毅夫
河南商報記者 熊玉偉
因為房屋漏水問題較為普遍,鄭州每年支付的房屋維修資金中,50%以上都用在堵漏上了。
鄭州市房管局房屋維修資金管理中心負責人表示,房地產快速發展時期建設的房屋,防水逐步超出保修期,預計房屋維修資金中50%以上用于堵漏的比例還會延續一段時間。
投訴
晴天屋里也漏水
近日,河南商報開通的建筑工程滲漏熱線13592616229依然火爆,不過熱線的反映情況有所轉變。
此前,撥打熱線的多是防水工程行業人士,他們在揭露防水行業內幕的同時,也表示諸多無奈,希望政府部門能規范防水市場。
如今,撥打熱線的多是居民,很多都因為房屋漏水久治不愈,特向河南商報求助,希望找到“治水良方”。
鄭州市民魏先生住在鄭州市航海路老代莊附近一小區,2001年入住新房,2006年房子開始漏水。
“我每年都修一次,修一次管不了仨月就又漏了。”魏先生稱,去年年底,他再次對房子維修,前段時間下雨又漏了,現在發展到晴天屋里也漏水。
鄭州的賈先生也遇到同樣的問題,2011年房屋漏水,修了兩次沒修好……
現象
住房維修資金支出 半數以上用于堵漏
目前,國家要求建筑物的防水年限是5年,5年以內的,由房屋開發企業負責;5年以后,業主可以申請使用房屋維修資金維修。
“房屋漏水申請房屋維修資金的人的確不少。”鄭州市房管局房屋維修資金管理中心負責人介紹,2010年,鄭州市房屋維修資金支付的維修金額是675萬元,其中用于堵漏的是412萬元,占61%;2011年,房屋維修資金支付額是1010萬元,用于堵漏的是500萬元,約占50%。
“今年也不會少,肯定會在50%以上。”該負責人表示,還有一些業主,沒有申請住房維修資金,自己掏錢維修,這也占到一定的比例。
該負責人介紹,鄭州市專項住房維修資金制度從2001年6月份才逐步建立,在此之前的房子,很多都沒有交納住房維修資金,根據房屋防水情況推測,2001年以前的房子,漏水的應該是比較多的。
“鄭州房地產從2002年以后逐步升溫,入市的商品房增長很快,現在已陸續超過防水保修期了。”房屋維修資金管理中心負責人稱,以后每年支付的住房維修資金中,用于堵漏的比例也不會低于50%。
如果你家房屋漏水,需要申請房屋維修資金,可以通過網絡查詢《鄭州市房屋專項維修資金管理辦法》、《鄭州市房屋維修資金使用管理實施細則》,看看需要哪些手續和材料。
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