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        2. 樓上水療館 樓下“水簾洞”

          2012-07-03 07:30 來源:東方今報

          樓上水療館 樓下“水簾洞”

          為了接水,樓下的美發店鋪上了塑料布

            樓上開了一家美容SPA水療館,因為下水問題導致樓下美發店房頂不停漏水,物業、社區、派出所多方協商無果,無奈之下,美發店老板只好求助于東方今報。

            求助:房頂露個大洞不停漏水

            “樓上開個美容水療館,樓下就跟下雨一樣不停漏水,我們根本就沒辦法營業!”昨日上午9時許,在鄭州市互助路與工人路交叉口處,陳女士的美發店里空無一人,美發師們也都在外面坐著。在該美發店門口處,平鋪著一張大塑料布,上面已經存了不少積水,門口樓頂的天花板上,裝修的木板已經被水泡爛掉了下來,露出一個大洞,洞里面還不停往下滴著水。

            陳女士稱,去年12月,她的美發店裝修一新,準備開始營業,但沒多久就發現門口處的樓頂一直有漏水現象。陳女士向二樓茜茜美容店老板反映漏水一事,可一直未果。 到了今年4月,二樓美容店漏水越來越厲害了,陳女士只好通知房東,房東董先生一看,二樓美容店不知何時接了一根下水管道下來,正是因為這個管道導致了漏水。董先生對美容店擅自改動房屋結構很生氣,就把下水管道給掐斷。 下水管道沒有了,可美容店仍然繼續往下排水,這讓一樓的美發店遭了殃。陳女士出示了一段她拍攝下來的視頻,上面顯示最嚴重時,樓上的水就像打開的水管一樣,向下狂瀉不止。陳女士的顧客摔傷了一個,店員也摔傷了一個。后來,美容店又直接用電鉆把房頂給鉆透了,樓上的水更是肆無忌憚地往下流了。 陳女士找了物業、社區甚至還報了警,物業公司也給美容店下了整改通知書,可是一直無果。

            跑腿:幫女郎跑多方解憂愁

            昨日上午,幫女郎連同陳女士及房東一起來到物業公司,該公司經理助理韓心成解釋,漏水的事他們也已經跟美容店多次協商,可對方說當時他們安裝下水管道時,是得到美發店同意的,房東掐了下水管,美容店也有損失,現在三方都存在責任。陳女士稱,她當時并未同意。

            隨后,幫女郎又找到房東隸屬的開發商——鄭州國誼住宅集團有限公司,該公司行政辦公室一名負責人稱并不知情。但陳女士稱,他們早在一周前就多次打電話、發短信反映。 中午12時,幫女郎再次來到茜茜美容店,可沒人出面解釋此事。

            說法:樓上租戶和房東都有責任

            針對此事,河南豫和律師事務所李瑞麗律師稱,樓上漏水,不管是什么原因,造成了樓下的損害,那么樓上的租戶和房東,都應承擔責任,并且租戶和房東都需要對樓下造成的損失進行賠償,其中包括直接損失比如裝修費用,另外,造成樓下停業期間的合理經營損失也需進行賠償。(李瑋/文 記者 張培方/圖)

           

          責編:劉占英
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