閱讀提示 昨日，家住鄭上路與西三環(huán)附近的物華城上城的業(yè)主張先生向本報(bào)反映，稱(chēng)小區(qū)自交房后正常供暖只維持了兩年。“馬上就該第三年供暖了，近日物業(yè)卻向800多戶(hù)業(yè)主通知說(shuō)原先的供暖管道老化，需要修改供暖路線(xiàn)，且40余萬(wàn)的維修費(fèi)用很可能要廣大業(yè)主出！眼看大風(fēng)降溫別的小區(qū)都開(kāi)始試壓試氣了！我們小區(qū)4000多名住戶(hù)今冬能否用上暖氣還是未知數(shù)！”
供暖管道“罷工”，用暖遇困難
昨日上午，記者趕到物華城上城小區(qū)門(mén)口時(shí)，3號(hào)樓2單元的徐女士向記者倒起了苦水，小區(qū)2009年交房完畢，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾住宅是雙氣，可沒(méi)想到正常用暖的冬天只過(guò)了兩個(gè)。“我們也是剛知道小區(qū)用的不是市政供暖，而是開(kāi)發(fā)商和一電廠(chǎng)協(xié)議的供暖！開(kāi)發(fā)商的意思是他們的樓房已售完，暖氣的事兒他們不管了！”
記者看到在各個(gè)樓門(mén)洞口，貼著一張10月30日、署名為珠江物業(yè)城上城管理中心致廣大業(yè)主的情況說(shuō)明，其上說(shuō)小區(qū)供暖所用管道為原輪胎廠(chǎng)舊管，因年久老化今冬供暖試氣時(shí)發(fā)現(xiàn)有漏氣現(xiàn)象，因下穿鐵道部分無(wú)法維修，供氣方要求修改供氣路線(xiàn)。物業(yè)管理中心正在多方溝通中。
根據(jù)協(xié)議，管道由開(kāi)發(fā)商維修
記者隨后同業(yè)主一起來(lái)到物業(yè)中心，一位接待人員拿出一份《關(guān)于河南物華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司申請(qǐng)用熱協(xié)議》，簽訂協(xié)議的甲方為供熱方鄭州新力電力有限公司，乙方為開(kāi)發(fā)商河南物華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。其中第一部分說(shuō)明物華集團(tuán)要求啟用的是一“已停運(yùn)十年之久”的蒸汽管道。在第二部分提到“供熱支線(xiàn)一、二次管網(wǎng)管道、熱交換站建成后，其資產(chǎn)屬于投資方，投運(yùn)后的安全運(yùn)行及維護(hù)、檢修均由河南物華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)商或小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)。”
隨后，珠江物業(yè)城上城管理中心一位谷姓客服主管向記者解釋說(shuō)，變更供暖線(xiàn)路的工程要花費(fèi)40多萬(wàn)，這些均攤到每戶(hù)業(yè)主身上有500多塊錢(qián)。“我們考慮到業(yè)主這錢(qián)出得冤枉，準(zhǔn)備近日再跟開(kāi)發(fā)商和供熱方協(xié)調(diào)溝通，爭(zhēng)取早日解決問(wèn)題。”（記者 張瞧 ）
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