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        2. 鄭州擬對多家物業(yè)進行信用分級 擅自退出管理直接否決

          2013-01-17 07:00 來源:大河網(wǎng)-大河報

          今后信用不達標的物業(yè)企業(yè),將很難在行業(yè)內(nèi)混下去。

            今后信用不達標的物業(yè)企業(yè),將很難在行業(yè)內(nèi)混下去。

            鄭州擬對全市900多家物業(yè)企業(yè)進行信用分級

            發(fā)現(xiàn)擅自退出管理項目等7種違規(guī)行為,直接一票否決

            核心提示

            今后,鄭州市民選擇“管家”,不僅能看到物業(yè)的資質(zhì),還有望看到物業(yè)的服務水平高低。昨日,鄭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《鄭州市物業(yè)服務企業(yè)信用分級評定管理辦法(征求意見稿)》,面向社會征求意見。根據(jù)征求意見稿,全市物業(yè)企業(yè)將進行信用分級,分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四類。

            根據(jù)規(guī)定,發(fā)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)在合同有效期內(nèi)擅自退出管理項目等7種違規(guī)行為,直接一票否決。列入“黑名單”企業(yè)不得承接新的物業(yè)管理項目,拒不整改的還有可能被取消資質(zhì)。

            【矛盾】

            物業(yè)說撤就撤,留下諸多問題

            “去年,鄭州市物業(yè)行業(yè)最引人矚目的現(xiàn)象之一,就是物業(yè)企業(yè)違規(guī)撤離。”昨日,市房管局相關主要負責人告訴記者。查閱新聞,鄭州小區(qū)物業(yè)違規(guī)撤離事件不在少數(shù)。

            鄭州市房管局物業(yè)管理處處長程建穎說,鄭州市物業(yè)行業(yè)起步較晚,但發(fā)展迅速。目前,全市已經(jīng)有物業(yè)企業(yè)900多家,從業(yè)人員10萬余人,物業(yè)服務類型涵蓋多種。“然而,物業(yè)行業(yè)在快速擴張過程中,服務行為不規(guī)范、質(zhì)量不達標、質(zhì)價不相符引發(fā)的投訴和矛盾糾紛也日益增多,并成為社會各界關注熱點。”

            【規(guī)定】信用不達標,難再干物業(yè)

            采訪時,市房管局物業(yè)管理處副處長孟暖說,根據(jù)新出臺的征求意見稿,全市物業(yè)企業(yè)將進行信用分級,分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四類。這意味著,今后小區(qū)業(yè)主選擇物業(yè)時,不僅能看到物業(yè)公司資質(zhì),還能看到這個物業(yè)企業(yè)的信用狀況。物業(yè)企業(yè)出現(xiàn)違規(guī)行為將被扣分,出現(xiàn)合同有效期內(nèi)擅自退出管理項目等7種情況,直接一票否決。

            孟暖說,更重要的是,信用等級將影響企業(yè)資質(zhì)晉升和物業(yè)項目接管。今后信用不達標的物業(yè)企業(yè),將很難在行業(yè)內(nèi)混下去。

          責編:李婭
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