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        2. 鄭州個人辦房產(chǎn)證15個工作日可搞定

          2013-03-27 06:38 來源:東方今報

            映象網(wǎng)訊(記者 王獻軍)購買商品房之后,開發(fā)企業(yè)會為業(yè)主統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證,正常情況下,交房后一年之內(nèi)房產(chǎn)證會發(fā)放給業(yè)主。但是,萬一碰上對業(yè)主房產(chǎn)證不上心的開發(fā)企業(yè)怎么辦?

            鄭州市民劉先生投訴稱,2009年他購買了鄭州市航海路某小區(qū)的商品房,交房時間是2010年7月,到現(xiàn)在快三年了都沒有拿到房產(chǎn)證。

            按照相關的規(guī)定,沒有房產(chǎn)證就沒辦法遷移戶口,沒有戶口孩子就沒辦法上學,給業(yè)主的生活帶來了諸多不便。

            焦急的劉先生和其他業(yè)主多次找小區(qū)的開發(fā)企業(yè)反映問題,得到的答復一直是“再等等”。

            受理劉先生的投訴后,鄭州市房屋交易和登記中心立即安排工作人員調(diào)查了解該小區(qū)房產(chǎn)證的辦理情況。

            經(jīng)查,該小區(qū)1、2、3、11、12號樓共計辦理房屋所有權(quán)證81本,其他房產(chǎn)證都還沒有辦理。

            “著急使用房產(chǎn)證的業(yè)主,可以個人到房管局申請辦證。”工作人員表示,按照《商品房買賣合同》約定,可由開發(fā)公司代理辦理,也可個人申請辦理。

            不過,個人申請辦理房產(chǎn)證時,需要帶齊相關材料,有些材料的原件只有開發(fā)企業(yè)手中才有。如果開發(fā)公司不予配合,業(yè)主可按照購房合同約定依法維護自身合法權(quán)益。“房管局受理業(yè)主辦證申請后,15個工作日之內(nèi)就能辦完手續(xù),向業(yè)主發(fā)放房產(chǎn)證。”

            ■ 記者跑腿

            個人申請辦理房產(chǎn)證,申請時需要提交哪些材料?

            鄭州市房屋交易和登記中心工作人員介紹,一共有七項材料,分別是鄭州市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、受讓方有效身份證件、商品房初始登記證明(商品房產(chǎn)權(quán)登記備案證)、商品房買賣合同、完稅憑證、物業(yè)維修基金繳存憑證、房屋分戶平面圖2份原件。

          責編:李婭
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