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        2. 鄭州最后一座四合院將異地復(fù)建 最高可得300多萬補償

          2013-05-24 21:55 來源:映象網(wǎng)

            

            圖為綠樹掩映下的“郭家大院”。

            圖為綠樹掩映下的“郭家大院”。 獨家圖集:鄭州最后的四合院

            在這個征收補償方案中,明確了被征收房屋協(xié)商價格,其中,書院街112號住宅的協(xié)商價為6200元㎡。

            在這個征收補償方案中,明確了被征收房屋協(xié)商價格,其中,書院街112號住宅的協(xié)商價為6200元㎡。

            映象網(wǎng)訊(記者 王濤 文/圖)“四十萬火急,鄭州最后一個四合院也要拆遷,這可是管城區(qū)文物保護單位。鄭州,你真的容不下一間老房子?”5月23日,鄭州市民間公益人士彭保紅發(fā)的一條微博引發(fā)坊間的熱議。

            隨后,該微博被網(wǎng)友大量轉(zhuǎn)發(fā)并引起眾多媒體關(guān)注,而位于鄭州市紫荊山路和書院街路交叉口東南角的郭家大院,也被紛至沓來的各路人士打破了往日的寧靜。

            【現(xiàn)狀】“郭家大院”將進行異地復(fù)建

            “老鄭州的建筑需要我們共同保護,老鄭州的記憶需要我們共同回憶,李大釗講習(xí)所、孫莊翰林故居沒了,南乾元街75號快拆了,現(xiàn)在郭家最后的四合院又被盯上。我們的文化遺存越來越少了。”彭保紅遺憾地說。

            鄭州歷史悠久,但建筑文化識別性很弱。書院街112號院作為保存較好的近現(xiàn)代民居,目前與鄭州市重點項目軌道交通2號線疏散用地規(guī)劃相沖突。郭家大院的去與留,成為了各方關(guān)注的焦點。

            “對一個城市來說,如果尋找城市記憶只有到圖書館里,那是最悲哀的事。”鄭州大學(xué)建筑學(xué)院教授鄭東軍說出了他的擔(dān)憂。

            面對公眾的熱烈關(guān)注,鄭州市管城區(qū)委決定“留住”郭家大院,要求施工單位按照既利于城市建設(shè)又利于文物保護的“兩利”方針拿出方案,對“郭家大院”的6間民國古建筑進行遷移,在管城區(qū)范圍內(nèi)異地復(fù)建。

            【補償】“天降”300萬元的補償款

            “郭家大院”將異地重建,也就意味著鄭州唯一的四合院有了新的歸宿。而,祖祖輩輩生活在這里的“郭家人”,也將面臨新的選擇。

            66歲的郭天育是郭家大院現(xiàn)在的主人,他和59歲的弟弟郭振玉及一些親屬還都住在這里。

            “我和弟弟郭振玉名下各有50平方的房子,加上其他家族成員的房子,整個院子的建筑面積,約有390平方米。按照現(xiàn)在給的最高的賠付標(biāo)準(zhǔn),總共能得到300多萬元的補償。”

            300多萬元的補償,對于一個家族來說,確實不是一個小數(shù)目。這個價格是怎么算出來的,補償標(biāo)準(zhǔn)他們是否接受?

            在郭家大院的一面墻壁上,貼著《關(guān)于鄭州市軌道2號線東大街站工程國有土地上房屋征收公告》(以下簡稱征收補償方案)。在這個征收補償方案中,明確了被征收房屋協(xié)商價格,其中,書院街112號住宅的協(xié)商價為6200元/㎡。

            如果“郭家人”不同意這個協(xié)商價格,還可以按市場評估價上浮30%進行補償,也就是說最高能達到8060元/㎡。

            若郭家人能在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議,搬遷完畢、交付空房經(jīng)驗收合格后,被征收房屋有證建筑面積每平方還將獎勵200元,每個房產(chǎn)證再獎勵30000元。

            【打算】想要100萬來造飛機

            面對突如其來的“餡餅”,“郭家人”的心里卻高興不起來。

            “我不要安置房,只要補償款。50平方的房子,給我補夠100萬就行。”郭振玉提出了他的要求,但按照目前的補償價格,離他想要的2萬一平方的價格,差得太多。而關(guān)于這個補償款的使用,郭振玉告訴記者說想用來造飛機。

            對于年過六旬的郭天育來說,有個房子,才算最可靠的“保障”。

            在征收補償方案中,被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換,安置房按被征收房屋面積上浮20%進行安置,上浮20%部分不計價。這也就意味著,郭天育能得到60平方左右的安置新房。

            “我現(xiàn)在50平方的房子,只能換60多平方的安置房?”郭天育對這個征收補償安置方案表達不滿。

            單純地講,拆遷,無非利多利少的問題。一個對補償款不滿意,一個對安置房不滿意,其他住戶又有各自的打算。鄭州最后一座四合院的“糾結(jié)”才剛剛開始。

          責(zé)編:南樂天
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