首席編輯 方毅夫/制圖
日前，鄭州一家開發商在微博上叫價，要以1000萬元/畝的價格競拍龍子湖北的一塊普通商品住房用地。昨日，該地塊進行競拍時，上述開發商卻缺席了。
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龍子湖北
77畝商住地賣了2億多
昨日，鄭東新區的住宅土地市場硝煙又起，龍子湖北一塊77畝的國有商品住宅用地競拍出讓，成交價為21675萬元。
今年5月24日，鄭州市國土局決定以掛牌的方式，出讓1幅位于鄭東新區龍子湖鴻業路北、鴻苑路東的普通商品住房用地，宗地即鄭政出[2013]50號地塊，宗地面積為51195.71平方米（約77畝），容積率大于1且小于1.3，起始價為14975萬元。
河南商報記者獲悉，當時共有6家企業獲得競標權。
昨日上午9點，共有5家企業參與競標，該地塊經過28輪競拍，最終由河南鴻寶置業有限公司以21675萬元的成交價競得，每畝約合282萬元，溢價率高達145%。
這是該開發企業第四次在該區域拿地。
此外，昨日上午參加競拍的51、52、53號普通商品住房用地，分別以23685萬元、17461萬元、1945萬元的起始價，均由河南農科置業有限公司競得。
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微博叫價，現場缺席
昨日上午，在50號地塊的競拍現場，50-2標牌無人使用。后經河南商報記者多方了解，該席位為鄭州開發名企永威置業所有。
今年6月19日，鄭州市永威置業有限公司常務副總馬水旺在其實名認證的微博上高調宣布，永威置業將參與鄭東新區龍子湖以北，鴻苑路與鴻業路77畝土地的競買，并說永威計劃競爭到1000萬元/畝，樓面價超萬元。
對于永威置業的此次缺席，部分業內人士心生疑問。昨日下午，記者聯系到鄭州永威置業的馬水旺。他說，他們原本是打算參加競拍的，但是中途出現各種狀況，綜合考慮各種因素后，就決定不參與此次競拍了。
總結
6月份至少有9塊商住地掛牌
截至昨日，今年6月份鄭州市區至少有9塊商住用地掛牌出讓。
而此次競拍成功的河南鴻寶置業并不是首次在鄭州拿地。
2012年6月，該企業拿到金水區鴻興路南、金槐路東的一地塊，104.31畝。經過半小時內15輪競爭，河南鴻寶置業以1.2億元拿下，合每畝地價116.84萬元。
2012年10月，該企業再次出手拿下周邊一宗住宅用地，其位于金水區鴻興路南、沿河西路西，113.2畝地，總價15282萬元。
2013年4月9日，鴻寶置業又以12825萬元的價格競得鄭東新區84.5畝地。
2010年，鴻寶集團注銷了1994年在許昌注冊的河南鴻寶置業有限公司，在鄭州重新注冊成立。
（記者 鄧飛）
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