未完工的樓房
破爛的安全帽
樓頂腐朽的鋼筋架
在商丘市珠江東路，與商丘市司法局一墻之隔的，至今已經停工4年。5年前購買了該項目房產的眾多業主們，現在除了擔心這個地產項目是否還能繼續，又多了一份擔心：這個從開始至今都“五證”皆無的爛尾樓盤，一直沒有得到有效的監管，即便能夠繼續建設，房屋質量是否還能保證？
“五證”皆無高樓何處起
調查中，讓記者疑惑的是，商丘陽光德馨花園這個項目的國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程用地規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等“五證”皆無，卻已經建起4棟而且銷售了不少。
在商丘市國土資源局，記者從地籍科了解到，現在是商丘德居房地產開發有限公司在做這個項目，目前正在補辦手續，國有土地使用證目前還沒有辦下來。該局一位知情者告訴記者，這一樓盤在10年前就已經開始建設，不少居民是沖著第一個開發公司大老板買下的樓盤，此人意外身故后，出現了現在的這個開發公司。
在商丘市規劃局，用地科科長柳永忠稱，這一樓盤沒有取得規劃許可證，其他證應該也不會有，按照屬地原則，轄區辦事處應當對其進行監管。
記者聯系到陽光德馨花園所在的新城辦事處書記兼主任李開勝，他任該辦事處主任已有10年。他在電話中稱，對樓盤的具體情況了解得不多，只知道這塊地原是一個國企使用，后來怎么開發的不太清楚，因為辦事處沒有監管的職能，無證開發建設，規劃、土地、建設部門都會進行監督。
然而，新城辦事處土地所所長張東嶺告訴記者，每個辦事處的土地所負責轄區土地開發的最初材料申報，如果有人無證開發，土地所有權對開發建設行為進行制止。但他剛任所長兩年，對陽光德馨花園的情況不太了解。
商丘市住建局監察支隊支隊長韓向迎說，這一項目連規劃手續都不完善，建設、施工手續就無從說起。他們在接到投訴后，也向開發商下達過行政執法通知書。如果項目無證建設，規劃、土地部門都可以讓他們停工。
樓盤爛尾質量讓人憂
6月27日上午，記者來到這一樓盤看到，樓盤外墻上還留有商丘陽光德馨花園的廣告：百強國企
實力保證，獻給懂得生活、恣意去享受生活的你。
但從生銹的大門進去，這片圈起的土地已經荒草遍地。院里有4棟樓，靠南的兩棟樓已經封頂，臨街的那棟樓最高，已蓋到18層，吊塔仍矗立在那里，沒有任何施工人員。
院內一位看門人說，停工好幾年了，開發商正在補手續，只有手續補齊才能繼續開工。開發商有辦公室在院里，但大部分時間人都不在。
記者看到，靠北的兩棟樓都未完工，鋼筋向外裸露已被腐蝕，尤其是臨街的那棟樓，記者登上樓頂看到，施工未完的鐵架腐蝕嚴重，停工的機械設備也大多已經損毀，地上還有腐朽的安全帽。
記者在南面第二棟樓房的二層，找到了簡單裝修、四處布滿灰塵的開發商辦公室，工程部、財務部、經理室等辦公室房門緊鎖，在外面落滿塵土的房屋設計圖紙上，可以看到開發公司為河南利兆置業有限公司。
關于這個樓盤的情況，周圍的百姓也略知一二。一位大媽說，這邊地段不錯，第一個開發商比較有背景，公司叫做“利兆公司”，不少人沖著開發商買的，還有人買了不止一套，后來房子突然停工，說是換了開發商，而后房子就一直沒再建下去，當時還有不少買房的業主來工地“說事兒”。
記者經過調查意外發現，河南利兆置業有限公司和商丘德居房地產開發有限公司的法人，竟然是同一人。
商丘的一位市民2008年就在陽光德馨花園購買了一套房屋，被告知當年就可入住，結果5年了，樓房還沒建成。新的開發商告訴她，更換合同后，只要這個樓盤建成，房子還是她的。但現在這位市民不僅擔心交房日期，而且擔心這個樓盤自始至終都沒有任何手續，缺乏政府的監管，它的建筑質量誰來保證？房子停工了這么久再續建，質量能否保證同樣讓人擔憂。 （記者李向華/文圖）
相關新聞
更多>>
