上半年，鄭州住宅房價“越調越高”，商鋪和寫字樓價格則下跌。
昨日，鄭州市房管局發(fā)布今年上半年鄭州房地產市場運行狀況。上半年，鄭州市區(qū)商品住宅均價7365元/平方米，比去年同期漲1081元。這意味著，買套最常見的90平方米左右的居室，已經要比去年多花10萬元。
昨日，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)也顯示，6月鄭州市新建商品住宅價格比去年6月上漲10.4%，漲幅在中部六省省會中“勇奪”桂冠，在全國也僅次于北上廣深等一線城市，位居第8。
下半年，決定鄭州房價走向的兩個關鍵因素——政策和供求關系會有哪些變化？記者就此走訪了諸多專家。
【發(fā)布】
鄭州房價比去年同期每平方米漲1081元
如果今年年初有人說，房價會在3月大漲，會被聽者置之一笑。6個月后，笑到最后的卻是說房價上漲的人。
來自鄭州市房管局的數(shù)據(jù)顯示，上半年鄭州市區(qū)商品住宅均價7365元/平方米，比去年同期漲1081元。也就是說，一套90平方米的房子總價漲了約10萬元。
去年，剛畢業(yè)的大學生何明在鄭東新區(qū)高鐵站旁買了一套90平方米的小戶型，每平方米8000元，今年6月，一家中介公司打電話給他，開口就問這套房每平方米1.1萬元賣不賣。
剛畢業(yè)兩年的小劉說，去年一年時間才存了5萬元錢，面對房價的漲勢，“這些錢白掙也白存了，房價漲得讓人絕望”。
國內70大中城市漲幅鄭州居第八
昨日，國家統(tǒng)計局公布的2013年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況也證實，鄭州6月新建商品住宅價格比去年同期上漲10.4%，在中部六省排第一，超過第二名南昌1.8個百分點。這個漲幅，僅次于北京、上海、南京、福州、廈門、廣州、深圳，位居全國第8。
國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有63個和55個，分別比上月減少2個和9個。約半數(shù)城市房價環(huán)比漲幅有所收窄。與去年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有69個，最高漲幅為16.7%；二手住宅價格上漲的城市有68個，同比最高漲幅為14.1%。
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