一男子戀愛期間出31萬元買了套按揭房，女方得知后表示愿與男方共同購買，用做婚房。然而，女方卻背著男方，用虛假結婚手續，將該房過戶到自己名下。隨后，就和男方斷了聯系。男方遂將女方起訴到法院，索要31萬元房款。昨日，鄭州市管城區法院審結此案，判令女方返還男方購房款。

　　將房過戶自己名下，女子“消失”

　　[事由]

　　李先生與王女士兩人均離異，2010年10月認識并戀愛，計劃再婚。

　　交往中，王女士獲悉，李先生2010年4月簽訂了一套商品房預定合同。王女士許諾，共同買房，并計劃與他結婚居住。

　　2011年2月28日，兩人前去辦理購房合同，由王女士拿著李先生當時簽的認購書等材料。王女士在辦理房屋有關手續時，擅自將原商品房預定合同中的買房人李先生變更為自己，導致位于鄭州紫荊山南路的一套房屋的商品房買賣合同的買方為王女士。

　　李先生稱，房款交付完后，王女士不再與他聯系。

　　李先生從開發商處了解得知，王女士在交付購房款之前，用一張假結婚證復印件，和他的身份證原件，到開發商處將房屋所有權人變更為王女士。

　　李先生認為，王女士未經他同意，將房屋所有權人變更，顯然有私心，現王女士不愿將房屋所有權人變更，理應將他的出資款31萬元退還，訴至法院。

　　男友起訴，法院判女子返還購房款

　　[判決]

　　法院查明，李先生出資情況為：定金1萬元，自有款項及朋友借款共計31萬元，王女士出資10余萬元。李先生出資款項，由王女士連同自己的存款，一并存入王女士的銀行卡內。

　　法院審理后認為，原、被告在戀愛過程中，發生的財產糾紛屬婚約財產糾紛，雙方未辦理結婚登記手續的，在雙方終止戀愛關系時，屬于各方財產，應予以分割或返還。本案中，因雙方共同所購買房屋的《商品房買賣合同》中的房子，已被變更至被告名下，故該房屋所有權實際已變更為被告一人所有；在原、被告終止戀愛關系后，屬于原告的出資，被告應承擔返還義務。故原告要求被告退還其出資的購房款的訴請，事實清楚，證據充分，法院予以支持。

　　另結合原告尚欠被告11萬元的事實，故法院一審判決，被告最終返還原告款項為20余萬元。 （記者 韓景瑋)