1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
          <thead id="wo86o"></thead>
        1. <code id="wo86o"></code>
        2. 鄭州地鐵商業(yè)街開始進行前期招商 投資報名者扎堆

          2013-10-25 07:11 來源:大河網-河南商報

          鄭州德化新街效果圖

          鄭州德化新街效果圖

            相比地下商業(yè)區(qū),地鐵商業(yè)街商鋪更集中,位置更優(yōu)越,特色化經營更明顯

            鄭州地鐵商業(yè)街位于二七塔附近,建設接近收尾,已開始進行前期招商

            想搭上開往財富的地鐵,除了投資地鐵地下商業(yè)區(qū),還有一種方式,就是地鐵站里的商業(yè)街。

            據了解,目前,鄭州地鐵1號線有一條商業(yè)街,名為德化新街,位置在二七商圈和火車站商圈內,連接二七塔和銀基商貿城,接駁地鐵1、3、6號線。

            介紹

            地鐵商業(yè)街,以特色經營為主

            與地鐵站商鋪這種點式商業(yè)不同,地鐵站里的商業(yè)街,是一種條式商業(yè),多為連接在一起的若干家商鋪,或地鐵通道中的商業(yè)街。一般設置在地下通道,或換乘的必經路段,主要是快餐店、藥店、花店、書店、服裝店、精品店等快速消費品店。

            從商業(yè)分布來說,面積較大的站廳內商場,經營范圍以便利性商品和服務、流行性商品為主;地下商場或商業(yè)街,一般以經營流行性服飾、皮具和精品為主。一般來說,地鐵商業(yè)街的招商,會通過委托商業(yè)公司招商、招標商業(yè)投資公司總承包或公司自己負責招商、管理等多種方式來進行。

            目前,國內地鐵商業(yè)的發(fā)展還處于初級階段,相比其他城市地鐵商業(yè)的發(fā)展,北京、上海、廣州已經有一定的基礎。

            現狀

            鄭州地鐵商業(yè)街,位于二七商圈

            目前,鄭州地鐵1號線也有一條商業(yè)街,名為德化新街,位置在二七商圈和火車站商圈內。

            整條商業(yè)街北起二七廣場,南至銀基商貿城,接駁地鐵1、3、6號線。總長約800米,總建筑面積約為3.5萬㎡。

            按照規(guī)劃,分為地下兩層、六個分區(qū),每個分區(qū)的經營方向均不同。負一層的經營方向為個性創(chuàng)意工坊、老字號名品、美食、快時尚服飾等。負二層的經營方向為電玩、娛樂休閑、美甲美發(fā)、彩妝護膚、寫真攝影、家居飾品、鞋包精品等。

            目前,商業(yè)街的建設已接近收尾,前期的招商也已經開始。

            影響

            地鐵商業(yè)街投資,報名者扎堆

            與地鐵站的商鋪不同,地鐵商業(yè)街的商鋪比較集中,地理位置更加優(yōu)越,所以招商一開始就出現扎堆現象。除了經濟基礎比較雄厚的投資商,還吸引著上班一族。

            在鄭州某投資公司上班的黃先生,一直都想找機會投資個副業(yè)。“我想投資一個在地鐵商業(yè)街的商鋪,離地鐵出入口越近越好,專賣年輕人喜歡的衣服。”

            “商業(yè)街商鋪集中,而且主要客戶又是坐地鐵的乘客,所以我覺得賣些比較快的消費品比較好,比如奶茶、咖啡、蛋糕、蛋撻等。”市民孫女士認為。

            去年從上海回到鄭州的李先生在上海看到,依托地鐵建造的商業(yè)街總是能吸引不少人,特別是高校學生和初踏入社會的年輕人。“在地鐵商業(yè)街開商鋪,那種顧客目標比較清晰的時尚品牌比較好,我比較中意選一些價格中下等的服裝品牌。”

            相關鏈接

            經營地鐵商業(yè)街 看看他們咋做的

            A.廣州:風格偏年輕化,目標群體清晰

            廣州地鐵商業(yè)的“開疆者”——流行前線,如今已是當地青少年最喜愛的購物點。在這里,既有麥當勞、耐克、李維斯這樣的國際大牌,也有比較適合學生的特色小店,游戲廳、餐廳、服裝店、美容中心、品牌折扣店等業(yè)態(tài)多種多樣,吃喝玩樂全都囊括。

            據了解,目前流行前線的商鋪月租金每平方米在1600~2500元,而1999年開業(yè)之初,每月的租金大約在200元/平方米。

            有業(yè)內人士評價,流行前線的整體風格偏向年輕化,目標群體清晰。為了契合這種定位,對商場內商戶的要求也比較嚴格。

            B.杭州:店鋪針對周邊居民結構而開

            杭州地鐵去年年底開通,地鐵1號線的首個地下商業(yè)空間定名為“鳳起商業(yè)街”,于今年8月開業(yè)。

            在鳳起商業(yè)街開業(yè)初期,媒體探訪時發(fā)現,這條“四通八達”的商業(yè)街可謂人來人往,但不同的店面差距也比較大。那些模式比較新穎或針對站點附近居民結構而開的店鋪,似乎要吃香很多。

            這條商業(yè)街上有一個特色,就是兩家“跑碼場”。這是首家進入杭州地鐵的反向“O2O”模式(offline to online,也就是通過線下推廣營銷的方式來促使線上貿易的進行)。

            “跑碼場”開創(chuàng)了一種新的模式。在這里,網商花少量的錢把商品實物展示給顧客,顧客親自體驗到商品后,可以放心在網上購買。無疑,“跑碼場”成了鳳起商業(yè)街開業(yè)初期人氣最旺的商鋪。

            但是,在這條商業(yè)街上的餐飲店就不是太理想,人流沒有預期中火爆,加上地鐵商鋪的租金較高、地鐵商鋪要照顧地鐵的運營時間,所以并沒有達到預期效果。(記者楊曉楠)

          責編:程仿
          0
          我要評論
          用戶名 注冊新用戶
          密碼 忘記密碼?
          麻豆精品国产自产在线观看_国产亚洲精品第一综合麻豆_国产午夜鲁丝片AV无码_一区二区三区色视频

          1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
                <thead id="wo86o"></thead>
              1. <code id="wo86o"></code>
              2. 伊人久久大香线蕉AV色婷婷色 | 亚洲一区二区三区不卡国产_亚洲 | 天天精品资源在线观看 | 中文字幕连续高潮 | 亚洲青青草原男人的天堂 | 在线观看国产精选免费 |