鄭州金晨嘉園小區(qū)，草地上放著收廢品的招牌

　　有網(wǎng)友爆料稱，鄭州市金晨嘉園小區(qū)的廢品收購者，每年向物業(yè)公司交5.5萬元，可拿到在該小區(qū)里收購廢品的壟斷權。

　　記者調查發(fā)現(xiàn)，這種情況在鄭州市區(qū)較為普遍。這些被允許進小區(qū)收廢品的人，每年大都需要向物業(yè)繳納上千乃至數(shù)萬元的“進門費”。

　　因為這筆高昂的費用，這些廢品收購者只能壓低回收廢品時的價格，而最終為此埋單的，還是廣大市民。

　　事件

　　每年5.5萬元，拿下小區(qū)廢品收購權

　　10月25日下午，有網(wǎng)友在微博上公布了一段在鄭州市金晨嘉園小區(qū)里拍的視頻。畫面中一名廢品收購者說，每年向小區(qū)物業(yè)交5.5萬元，物業(yè)就不再允許其他收廢品的人入內。

　　該網(wǎng)友稱，由于壟斷，廢品收購者在收廢品時將價格壓得很低，居民只能忍氣吞聲。

　　昨天，河南商報記者到該小區(qū)探訪，發(fā)現(xiàn)小區(qū)里立著兩個“本院收廢品”的紅色牌子。

　　一名正在收拾廢品的男子稱，他承包這個小區(qū)的廢品收購已有3個月，“一年交給物業(yè)5.5萬元，物業(yè)不再讓其他人進來搶生意。”

　　金晨嘉園小區(qū)物業(yè)辦公室的多名工作人員證實了這一說法。

　　“主要考慮到小區(qū)的安全，要是所有人都進來收廢品小區(qū)就亂了。”一名工作人員說。

　　調查

　　交錢壟斷廢品收購權

　　存在于鄭州很多小區(qū)

　　27日，記者到鄭州市多個小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，“進小區(qū)收廢品需交錢”早已成普遍現(xiàn)象。

　　在文化路與博頌路路口附近的一個小區(qū)，門衛(wèi)表示，該小區(qū)已經(jīng)有指定的廢品收購者了。

　　另外，安泰、中鼎花園、內御府三號、幸福港灣等多個小區(qū)的物業(yè)，也早已將收購廢品的權利承包出去，費用在每年上千到數(shù)萬元不等。

　　在幸福港灣B區(qū)，收廢品的師傅稱，自己常年從事小區(qū)的廢品收購業(yè)務，“我之前在三四個小區(qū)內收過廢品，開發(fā)商或物業(yè)會收費，價格從幾百到近千元一月不等。”他說，費用與小區(qū)住戶的多少有關系。小區(qū)住戶剛入住以及裝修時比較掙錢，隨后他就會慢慢撤出小區(qū)。

　　記者在58同城上發(fā)現(xiàn)了類似的廣告，有人希望能承包小區(qū)的廢品收購，并請物業(yè)公司與自己聯(lián)系。

　　說法

　　廢品收購者 收費太高，為了掙錢只能壓低收購價

　　27日下午2點，記者在鄭州御府三號小區(qū)并沒找到收廢品的承包者。小區(qū)里的呂女士曾多次與收購者打交道，她說，“每年好像是交1萬元，收廢品的說不怎么掙錢，覺得劃不來就不干了。”

　　在幸福港灣小區(qū)B區(qū)，負責該小區(qū)廢品收購的人說，自己是從別人手里轉租來的。最初的承包者與小區(qū)物業(yè)協(xié)商3年6萬元。但第一個人干了一年覺得不掙錢就轉手了，第二個承包者干了幾個月也不愿意干了。“明年8月15日到期后俺也就撤出了，確實掙不到錢。”

　　據(jù)了解，由于這些高昂的“進門費”，收廢品的人只能盡量壓低廢品的價格。“不過再低也跟市場價差不太多。”某小區(qū)的一名廢品收購承包者說。

　　業(yè)主 物業(yè)損害了業(yè)主利益，這筆錢應公開透明

　　在問到所收費用的用處時，金晨嘉園物業(yè)公司的杜先生稱，費用會“取之于民，用之于民”，但由于該小區(qū)目前還未入住，這筆費用還沒有公開。

　　中鼎花園、御府三號小區(qū)的工作人員則表示，“我們小區(qū)收的不是承包費，是管理費。”收來的費用，用于小區(qū)的建設和規(guī)劃。

　　但大多數(shù)接受采訪的居民表示，對物業(yè)收取的這筆費用并不知情。“我們從來沒見到過這筆錢。”御府三號小區(qū)多名居民說。

　　金晨嘉園一名不愿透露姓名的業(yè)主稱，物業(yè)公司限制廢品收購者進小區(qū)收廢品，導致自己賣廢品時價格低了，物業(yè)已經(jīng)使自己的權利受到了損害，所收的這筆錢也應該公開透明。

　　律師 物業(yè)此舉違法，所得費用應歸全體業(yè)主所有

　　天之權律師事務所的張少春律師說，物業(yè)收取廢品收購者“進門費”，是一種違法行為，沒任何法律依據(jù)，廢品收購者可以向物價部門舉報。

　　針對一些小區(qū)物業(yè)表示，收費是為了加強管理，保障小區(qū)安全。張少春表示，這不是物業(yè)收費的正當理由。“保障小區(qū)安全完全可以采取別的辦法，更不能侵害小區(qū)業(yè)主的權利。”

　　另外，已經(jīng)收的這些費用，應該歸全體業(yè)主所有。張少春說，物業(yè)公司應該將所收費用告知全體業(yè)主，并且保證全部用于小區(qū)建設。（記者 程國昌 侯建勛/攝）