中介答應幫忙辦“假社保”,她不想干“違法的事”

　　剛畢業的醫學博士郁悶壞了

　　學醫的王女士博士畢業，在鄭州正式工作不滿1年，通過中介公司想買套二手房，這事一波三折，王博士很是郁悶。

　　草率簽合同交兩萬元定金，卻不符合購房資格

　　今年30歲的王女士是洛陽人，剛博士畢業，在一家大型醫院工作，想在單位附近買套二手房。

　　前不久，王女士在網上看中一套位于隴海路京廣路口附近的二手房，面積94.35平方米，32樓，房價83萬元。

　　根據網上所留電話，她撥打過去。對方為21世紀不動產津茂長江路加盟店銷售經理高某。高某介紹了這套房的大體情況，并約好次日到賣方家看房。

　　看完房后，王女士的丈夫比較中意。4日，王女士一家、賣家和房產中介的高某簽訂了《房屋買賣合同》。王女士支付了兩萬元現金。此后，王女士發現自己并不符合鄭州的購房資格。

　　原來，王女士和丈夫的戶口都在洛陽，丈夫一直在洛陽工作。王女士工作后編制下來剛滿半年，且不需要繳納社保，無法出具“需滿1年以上”的社保證明。

　　她無法滿足“外地戶籍家庭購房需提供3年以上的居住證明”，納稅證明和社保證明需滿足1年以上的購房資格。

　　中介稱，交1200元幫購房者開虛假證明

　　王女士稱自己剛工作不久，不了解鄭州的限購政策，一直以為“付中介費，中介就該辦好”，應明確告知其能否購買。

　　高某要求王女士交1200元錢開具虛假社保證明，以取得購房資格。

　　王女士提供了一段她與高某的對話錄音。高某在錄音中說，按道理是不能買的，但可以辦一個假的社保證明，交1200元錢。

　　王女士錄音中稱，這是違法的事，自己害怕不敢干。

　　高某還稱他以前（成功）做過，“像擺小攤的，有幾個繳社保了，這是很正常的事”。

　　中介稱“明知不符合條件還來買房，故意搗亂”

　　事后，王女士多次找高某和店方負責人協調，對方一直拖延。

　　鄭州晚報記者曾與王女士來到津茂長江路店求證，當天銷售經理高某不在。

　　一名不愿透露姓名的副經理稱，高某介紹的情況是，王女士愛人的戶口雖不在鄭州，但他上級單位在鄭州，可通過單位開具證明買房。

　　王女士的愛人咨詢市房管局熱線后，被明確告知他不符合鄭州購房資格。

　　中介一名自稱負責后勤的女性負責人稱：“你自己明知道不符合買房條件來買房子，來簽合同，你這不是故意搗亂嗎？”

　　針對高某誘導王女士開具虛假社保證明騙取購房資格的事，女性負責人稱：“這是肯定不允許的，肯定要處罰他，百分之百處罰，甚至開除。”

　　王女士賠償賣主5000元

　　2日下午，王女士、賣主、高某和中介店面負責人坐在一起商量解決方案。

　　賣主表示原本房子要賣的，就沒出租出去，存在一定損失，索賠5000元。

　　王女士說，賠償金額應自己和中介各承擔50%。自己不了解購房政策簽訂了合同，理應承擔責任，但高某不了解情況就讓他們簽合同，也應擔責。

　　店方負責人則說，如果店方承擔責任，就開除高某。

　　王女士愿意幫高某墊付這2500元，但高某未答應。

　　王女士隨后與賣主簽訂了一份手寫合同，大致為王女士愿意賠償賣主5000元錢，雙方不再追究責任。

　　王女士承認自己簽訂了這份手寫協議，但“當時兩萬元都在中介手上，我急著拿回來，當時沒有辦法”。

　　簽完手寫協議拿到兩萬元錢后，王女士當面給賣主數了5000元，當即離開了中介。

　　昨天，記者就此事向21世紀中國不動產鄭州區域分部聯系。工作人員解釋說：“客戶原來稱能出具相關的社保證明，最后不符合購房條件，為無效合同，各方已就此事解決好了。”

　　針對銷售經理誘導客戶開具虛假社保證明騙取購房資格的情況，鄭州區域分部工作人員表示不清楚這一情況，會繼續了解。（記者 冉小平）