金水區房齡在20年以上的房屋，占比大

　　一棟建于上世紀50年代的老樓房，至今還住著幾十戶租房客，與“危房”比，他們更在乎的是租金。

　　在鄭州，有部分危房屬于省直管公房，由于歷史原因，存在著房地不合一、多產權人、規劃變更等現象。對于危房治理難題，還須集各方智慧來解決。

　　現狀

　　“50后”的老建筑成危房 透過房頂能看到天

　　低矮的房屋，一到下雨天就漏水，墻體外立面還有長短不一的裂紋。這里不是棚戶區，而是身居鬧市的省直管公房。

　　在花園路和緯二路交叉口附近的20號院里，住著二十多戶人家，他們當中大部分都是國企退休職工及其子女，三四十平方米大的地方，有的三代同住。

　　從院門口往里進時，通道類似于北京胡同，但里面的房屋和環境卻和北京的古樸差遠了。

　　這里有平房，也有兩層的樓房，房屋成排，交錯分布，屋頂都鋪著牛毛氈，上面還壓著磚頭。住戶禹大姐說，走路都得小心，不能離屋檐太近，怕磚瓦掉落砸了人。

　　兩層樓是老式公寓，樓梯和二樓過道的水泥板都有裂紋，走起路來都要弓著腰慢慢走。銹跡斑斑的扶手搖搖欲墜，嵌入水泥中的根部已經開始裸露，住戶們卻說，“就這，也不耽誤曬被子”。

　　在室內，有的房屋是木質頂梁，有的是水泥板，但住戶們每年都要做一件事，即給屋頂做防水。這項費用，每年每戶都是一兩千元。

　　這個院落至今已經歷了60年的風雨滄桑。有住戶為了給昏暗的室內增加點亮度，就直接在三角屋頂開了一個封閉透明的口子，鄰居打趣道，在這里，既可以看星星，也可以看月亮。

　　老趙的父親今年90歲高齡了，上世紀50年代，為響應支援內地建設的號召，老趙父親以技師的身份從杭州被引進到鄭州。梅老先生今年85歲，來自廣州，也在這個院子里住了半個多世紀。

　　60年過去了，院子里的老同事、老鄰居先后離世，現在也只有屈指可數的幾個人。每天在院子里活動時，他們都能看到釘在外墻壁上的標牌，上面寫著兩個字：危房。

　　傳已列入改造計劃，但目前尚沒有進展

　　據緯二路20號院的居民反映，這個院子內的房屋被確認為危房已經有七八年時間了，但是，一直沒有修繕、改造。

　　該院歸通信花園社區管轄，社區李主任說，這個院子里的房屋屬于省直管公房，有明確的產權單位，目前，這片土地已經出售給附近一家經營商業活動的企業，改造已經列入計劃，但由于各種原因，還沒對進度作出具體安排。

　　昨日下午，河南商報記者多次致電該企業有關負責人，均無人接聽。

　　花園路街道辦事處負責房屋安全工作的城管科工作人員告訴記者，緯二路20號院附近有很多小區都是省直管公房，列入危房名單的有好幾個，多次傳言要對其進行改造，但一直沒有明顯進展。

　　據記者了解，金水區房齡在20年以上的房屋，占比大，省直管公房的數量也不是小數目。金水區房管部門負責房屋安全的科室工作人員對此作了記錄，表示會協調住戶和產權單位解決問題。