現(xiàn)場部分墻體被拆除

　　映象網(wǎng)訊（記者 邱延波/文圖）十六層的高樓，一樓二樓的多面墻體被拆除，您會擔(dān)心嗎？

　　秦嶺路與建設(shè)路交叉口向北的一個小區(qū)里，上百名居民正為身居“危樓”而擔(dān)驚受怕。居民反映，因為樓下墻體被人大量拆除，讓他們恐懼不已，擔(dān)心樓會隨時塌下來。物業(yè)公司稱，曾報過警，但不了了之。房管部門稱，目前沒有見到房屋結(jié)構(gòu)圖紙，不確定拆掉的是否為承重墻，因此無法處罰。

　　【投訴】 多數(shù)墻體被人為拆除

　　“我?guī)资f買個房子，樓下墻拆了，萬一有個地震啥的，那不就塌了！”昨天上午，提起自己的煩心事，陳女士當(dāng)場流下了眼淚。

　　陳女士的房屋位于鄭州市秦嶺路與建設(shè)路交叉口向北300米左右路西的金源第一城。陳女士住在1號樓401，她是2007年買的房。今年2月份，樓上多名業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓下一層二層的房屋，多數(shù)墻體被人為拆除，聽說用于建商場和飯店。

　　記者在1號樓二層現(xiàn)場看到，多達(dá)幾十面墻體被拆除。業(yè)主們說，這二層原本和樓上的結(jié)構(gòu)差不多，現(xiàn)在很多墻體已經(jīng)被拆除，只保留了少數(shù)。整個二層，幾乎成了一個長長的大廳。有的連墻體的立柱也拆掉了，立柱斷面露出被鋸斷的鋼筋。“這就是承重柱啊，連這也敢拆，萬一塌了怎么辦？”一名自稱搞建筑的業(yè)主氣憤地說。

　　【回應(yīng)】

　　物業(yè)：制止不了 已經(jīng)報警

　　金源第一城的物業(yè)管理方海南珠江物業(yè)公司的工作人員許彥彥說，物業(yè)公司早在今年2月份就發(fā)現(xiàn)有人私自拆除了1號樓2號樓二層的多面墻體。

　　物業(yè)公司曾出面制止，但對方白天在里面鎖著門施工，晚上再把拆除的墻體垃圾運送出去，物業(yè)沒法管。無奈之下，物業(yè)公司也曾經(jīng)打電話報警，“警察來了，看了一下，也沒說啥又走了。”

　　許彥彥說，之后，物業(yè)公司又投訴到中原區(qū)房管局。房管局的人到現(xiàn)場拍照取證后，也沒了消息。

　　按照相關(guān)規(guī)定，對住宅房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)向受委托管理人申報登記，提交相關(guān)手續(xù)。但物業(yè)公司的工作人員稱，物業(yè)公司從沒接到過對方提交的手續(xù)。

　　業(yè)主：房屋已租出 砸墻不反對

　　隨后，物業(yè)公司工作人員和業(yè)主找到“開發(fā)商”。銷售服務(wù)部經(jīng)理唐某稱，他們現(xiàn)在不是開發(fā)商，而是業(yè)主。唐某解釋，原來的開發(fā)商世紀(jì)金源把房子交給物業(yè)公司后，世紀(jì)金源公司就被現(xiàn)在的河南西元置業(yè)有限公司兼并，原來的股東已經(jīng)退出，現(xiàn)在1、2、3、5號樓的一層二層房屋所有權(quán)歸河南西元置業(yè)公司。

　　公司現(xiàn)在把一層二層租給了別人，對方砸墻的事公司不反對。唐某稱，公司曾經(jīng)查看過對方拆墻后運出的垃圾，全部是加氣磚，那就意味著沒有砸掉承重墻。“開發(fā)商在把房屋交給物業(yè)公司的時候，應(yīng)該會把全部圖紙移交給物業(yè)公司。是否砸掉承重墻，應(yīng)該由物業(yè)來判定。只要證明砸掉了承重墻，我們愿意配合物業(yè)解決問題，該咋處罰咋處罰。”

　　但物業(yè)公司的孫先生說，他們從來沒有見過圖紙。

　　房管局：無法證明是承重墻

　　昨天上午，中原區(qū)房管局安全科副科長李銀峰說，房管局曾在4月8日接到投訴并到現(xiàn)場查看。

　　原來的開發(fā)商交房的時候，一層二層并沒有移交給物業(yè)公司，房管局要求看房屋結(jié)構(gòu)施工圖，物業(yè)公司沒有提供相關(guān)圖紙。房管局和物業(yè)公司一起去找現(xiàn)在的開發(fā)商河南西元置業(yè)有限公司，對方也沒有提供。李銀峰說，房管局介入此事，是根據(jù)《鄭州市房屋安全管理辦法》的相關(guān)條例。但因為沒有房屋結(jié)構(gòu)施工圖，房管局現(xiàn)在無法確定所砸墻體為承重墻，而如果不是承重墻，則不存在安全問題，不歸房管局管。

　　李銀峰說，目前中原區(qū)房管局對此事也很重視，如果物業(yè)和現(xiàn)在的開發(fā)商一直不能提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖，他們將向上一級房管局匯報此事。