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        2. 鄭州一小區(qū)一樓砸墻裝修 上百居民擔(dān)驚受怕

          2014-04-16 06:57 來源:映象網(wǎng)-東方今報

            現(xiàn)場部分墻體被拆除

            現(xiàn)場部分墻體被拆除

            映象網(wǎng)訊(記者 邱延波/文圖)十六層的高樓,一樓二樓的多面墻體被拆除,您會擔(dān)心嗎?

            秦嶺路與建設(shè)路交叉口向北的一個小區(qū)里,上百名居民正為身居“危樓”而擔(dān)驚受怕。居民反映,因為樓下墻體被人大量拆除,讓他們恐懼不已,擔(dān)心樓會隨時塌下來。物業(yè)公司稱,曾報過警,但不了了之。房管部門稱,目前沒有見到房屋結(jié)構(gòu)圖紙,不確定拆掉的是否為承重墻,因此無法處罰。

            【投訴】 多數(shù)墻體被人為拆除

            “我?guī)资f買個房子,樓下墻拆了,萬一有個地震啥的,那不就塌了!”昨天上午,提起自己的煩心事,陳女士當(dāng)場流下了眼淚。

            陳女士的房屋位于鄭州市秦嶺路與建設(shè)路交叉口向北300米左右路西的金源第一城。陳女士住在1號樓401,她是2007年買的房。今年2月份,樓上多名業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓下一層二層的房屋,多數(shù)墻體被人為拆除,聽說用于建商場和飯店。

            記者在1號樓二層現(xiàn)場看到,多達(dá)幾十面墻體被拆除。業(yè)主們說,這二層原本和樓上的結(jié)構(gòu)差不多,現(xiàn)在很多墻體已經(jīng)被拆除,只保留了少數(shù)。整個二層,幾乎成了一個長長的大廳。有的連墻體的立柱也拆掉了,立柱斷面露出被鋸斷的鋼筋。“這就是承重柱啊,連這也敢拆,萬一塌了怎么辦?”一名自稱搞建筑的業(yè)主氣憤地說。

            【回應(yīng)】

            物業(yè):制止不了 已經(jīng)報警

            金源第一城的物業(yè)管理方海南珠江物業(yè)公司的工作人員許彥彥說,物業(yè)公司早在今年2月份就發(fā)現(xiàn)有人私自拆除了1號樓2號樓二層的多面墻體。

            物業(yè)公司曾出面制止,但對方白天在里面鎖著門施工,晚上再把拆除的墻體垃圾運送出去,物業(yè)沒法管。無奈之下,物業(yè)公司也曾經(jīng)打電話報警,“警察來了,看了一下,也沒說啥又走了。”

            許彥彥說,之后,物業(yè)公司又投訴到中原區(qū)房管局。房管局的人到現(xiàn)場拍照取證后,也沒了消息。

            按照相關(guān)規(guī)定,對住宅房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)向受委托管理人申報登記,提交相關(guān)手續(xù)。但物業(yè)公司的工作人員稱,物業(yè)公司從沒接到過對方提交的手續(xù)。

            業(yè)主:房屋已租出 砸墻不反對

            隨后,物業(yè)公司工作人員和業(yè)主找到“開發(fā)商”。銷售服務(wù)部經(jīng)理唐某稱,他們現(xiàn)在不是開發(fā)商,而是業(yè)主。唐某解釋,原來的開發(fā)商世紀(jì)金源把房子交給物業(yè)公司后,世紀(jì)金源公司就被現(xiàn)在的河南西元置業(yè)有限公司兼并,原來的股東已經(jīng)退出,現(xiàn)在1、2、3、5號樓的一層二層房屋所有權(quán)歸河南西元置業(yè)公司。

            公司現(xiàn)在把一層二層租給了別人,對方砸墻的事公司不反對。唐某稱,公司曾經(jīng)查看過對方拆墻后運出的垃圾,全部是加氣磚,那就意味著沒有砸掉承重墻。“開發(fā)商在把房屋交給物業(yè)公司的時候,應(yīng)該會把全部圖紙移交給物業(yè)公司。是否砸掉承重墻,應(yīng)該由物業(yè)來判定。只要證明砸掉了承重墻,我們愿意配合物業(yè)解決問題,該咋處罰咋處罰。”

            但物業(yè)公司的孫先生說,他們從來沒有見過圖紙。

            房管局:無法證明是承重墻

            昨天上午,中原區(qū)房管局安全科副科長李銀峰說,房管局曾在4月8日接到投訴并到現(xiàn)場查看。

            原來的開發(fā)商交房的時候,一層二層并沒有移交給物業(yè)公司,房管局要求看房屋結(jié)構(gòu)施工圖,物業(yè)公司沒有提供相關(guān)圖紙。房管局和物業(yè)公司一起去找現(xiàn)在的開發(fā)商河南西元置業(yè)有限公司,對方也沒有提供。李銀峰說,房管局介入此事,是根據(jù)《鄭州市房屋安全管理辦法》的相關(guān)條例。但因為沒有房屋結(jié)構(gòu)施工圖,房管局現(xiàn)在無法確定所砸墻體為承重墻,而如果不是承重墻,則不存在安全問題,不歸房管局管。

            李銀峰說,目前中原區(qū)房管局對此事也很重視,如果物業(yè)和現(xiàn)在的開發(fā)商一直不能提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖,他們將向上一級房管局匯報此事。

          責(zé)編:劉睿
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