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          10月百城房價環漲1.65% 鄭州漲幅回落顯著全國第一

          2016年11月15日17:31  來源:大河客戶端

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            房地產投資增速雖然依舊保持了較高的增長,但調控措施出臺之后,10月份的全國房價和市場成交量都開始出現回調。

            根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據,2016年10月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為12825元/平方米,環比上漲1.65%,漲幅較上月回落1.18個百分點。從價格環比漲跌城市個數看,79個城市價格環比上漲,與9月相比減少2個,21個城市價格環比下跌,與9月相比增加3個。

            按中位數計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數為7306元/平方米,環比上漲2.20%,同比上漲2.67%,百城中多數城市房價走勢較為平穩。

            為更好的促進房地產市場健康發展,國慶節前后多個熱點城市出臺調控政策,并初步取得了效果,供求量價漸趨理性。

            從需求端來看,非理性的投資投機需求得到抑制,熱點城市住宅成交量回落;從供給端來看,政策影響下開發商積極調整營銷策略,新推出項目定價較預期有所回調;從價格來看,10月百城整體價格漲幅明顯放緩,上漲城市數量減少,且多數熱點城市房價漲幅均有所回落,部分城市回落幅度顯著。

            展望未來,政策調控效應將持續發力,市場供需兩端將穩步回歸理性,年末房價有望進一步企穩。

          文章關鍵詞:房價;鄭州;住房公積金貸款;通知 責編:李婭
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