售后服務點設在住宅樓,安裝人員在樓下大聲吆喝。
車庫門前貨物堆積成﹃倉庫﹄
近日,城南路191號水木居小區的李先生反映,3號樓1樓一位業主將房子出租,如今成了一處熱水器的倉庫兼售后安裝服務部,每天運貨車輛進出,人員嘈雜,存在擾民問題;而水木居2號樓的杜先生則投訴稱,一位業主將1樓一間車庫作為倉庫用,并將一些具有揮發氣味的化學物品和貨物,露天堆放在車庫門外的地面上,令樓上的住戶不敢開窗。
事件1
熱水器售后服務點設在住宅樓,擾民沒商量
■投訴
家住管城區城南路191號水木居小區的業主李先生稱,小區3號樓3單元的一樓業主將房子出租出去,租房者將其作為一家熱水器的“倉庫兼售后安裝服務部”。“每天從7點到10點,樓下來來往往都是各種汽車、三輪車或是電動車,六七個安裝人員不僅在樓下毫無顧忌地大聲吆喝,而且貨運車輛也會把僅有的一條通道給堵住。去年就向相關部門反映過,但是問題一直沒得到解決。”
■現場
11日上午9時許,記者來到水木居小區,看到3號樓3單元前一片熱鬧景象:五六名男子聚集在樓道口,兩名男子正將電器設備往一旁停放的電動車上放置;一名梳馬尾的女子手拿出貨單,在樓洞口東側與一名男子核對信息;另有兩名男子在單元門門口走來走去,不時有年輕人進出3單元,碰見樓道口的幾人會上前大聲打招呼。突然,一陣汽車喇叭聲響起,緊接著一名男子高聲喊了一個名字,卻招來更大聲地回應:“叫喚啥呀叫喚!”
“這家是復式結構,地下室和樓上全存放著熱水器。為了確定客戶會在約定的時間內在家,售后人員會在出發前高聲打電話,吆喝的聲音真是能傳遍整個小區。”業主李先生稱,小區不僅每天早上這樣熱鬧,到了下午6點以后,又是這處“倉庫兼售后安裝服務部”的卸貨時間。“有時收回來的舊貨就放在地上,被這些人拖拉著,那發出的聲音簡直分分鐘讓人崩潰掉。”
前日,記者輾轉聯系上房主王先生,王先生稱自己已不在本小區居住,老鄰居曾向他反映過擾民的問題。“我會給租房戶說說,讓他們在小區規范自己的言行。”
■答復
昨日,河南言東方律師事務所主任閆斌律師告訴大河報記者,關于鄰居住改商、租戶噪音擾民的投訴十分普遍。依據《物權法》第77條規定,業主不得違反法律、法規,將住宅改變為經營性用房。如將住宅改變為經營性用房,應當經有利害關系的業主同意。記者向12345鄭州市市長熱線反映此事,接線員稱會將此情況下轉給管城區工商部門,盡早為居民解決難題。
事件2
車庫門前貨物堆積成“倉庫”,鄰居心慌慌
■投訴
水木居2號樓的杜先生投訴稱,一位經營五金電器設備等物品的業主,將1樓一間車庫改為倉庫用,有時會將有揮發氣味的化學物品堆放在車庫門外,樓上的住戶們不敢開窗。
■現場
記者來到現場后發現,2號樓2單元西側一間車庫門外,西側停放著一輛電動車,東側則堆放著一人多高的木箱、紙箱和各種雜物,堆放的物品超出車庫門足有兩米有余。另外,記者注意到,有四桶裝著不明液體的藍色塑料桶,也堆放在眾多雜物中。
幾名2號樓的住戶告訴記者,如今小區沒有物業公司管理,雖對隨意堆放物品的業主不滿,卻苦于無計可施。“車庫門前堆的東西不是固定的,這位也只有新進了什么貨,就會往這兒堆什么,有時候是揮發類的化學物品,比如油漆一類的東西,氣味刺鼻難聞。有時這位業主還會在這里翻新設備,涂上油漆的設備就晾在車庫門口。”一位住戶稱,正因如此,氣憤的鄰居不知與這位業主吵過多少次架,但最終都不了了之。幾位業主一致認為,業主對自己產權建筑物內的專有部分享有所有權,但對于專有部分以外的共有部分,全體業主則享有共有和共同管理的權利。“私家車庫門外的公共通道屬于共有部分,不是某一戶業主可以獨享的資源。一旦發生危險,該如何是好?”
在兩位熱心業主的帶領下,記者來到1號樓1單元,準備找當事業主進行溝通,但敲門卻無人應答。
■答復
閆斌律師稱,“小區最常見的是車庫私改倉儲的投訴,按規劃要求,住宅樓下原先設計為車庫的,則消防設施也是按車庫的需要而建設,并不適用于倉儲,車庫型倉儲存在消防隱患。”閆斌說,根據《物權法》的規定,改變用途后的車庫若給周圍環境帶來改變,如污染、噪聲、占道等,有利害關系的業主可向相應的部門進行舉報,要求對方停止侵害,排除妨礙。
大河報記者將此情況反映給12319鄭州市數字城管監督熱線,接線員稱會將此事反映給管城區行政執法部門,會派專人去現場核實情況。(記者 張瞧 文/圖)
記者從省消防總隊獲悉,6月以來我省共發生有影響火災事故5起和亡人火災事故1起。
5月20日下午,鄭州市桃源路一家存放婚慶用品的倉庫著火。火災造成上萬元的商品被燒,值得慶幸的是,消防官兵迅速趕到現場,撲滅大火,避免了更大的損失。
11月13日上午12:40左右,鄭州龍湖雙湖大道鄭新快速路向東1公里一處倉庫起火,目前鄭州市消防局已經出動了2個消防中隊共30輛消防車用于滅火。
鄭州市民老李,退休后在中牟縣大孟鎮承包30畝荒地搞果樹種植,2013年,為配合鄭徐高鐵施工,老李一千多平方的倉庫被拆除。
9日早上4時30分左右,鄭州市惠濟區京沙快速路與銀河路交叉口西南側的老鴉陳一倉庫發生火災,倉庫面積約600平方米。
“住在京廣路鞋城附近,交通擁堵嚴重不說,有的商戶干脆在頂樓加蓋庫房,好多居民樓里的房子也被商戶租去當庫房了,這么多易燃品堆在樓頂、樓道甚至居民家里,太讓人擔心了。”市民鄭女士說。
“住在京廣路鞋城附近,交通擁堵嚴重不說,有的商戶干脆在頂樓加蓋庫房,好多居民樓里的房子也被商戶租去當庫房了,這么多易燃品堆在樓頂、樓道甚至居民家里,太讓人擔心了。”市民鄭女士說。
9月14日晚,河南黃河河務局防汛物資儲備調用中心失火,倉庫內存放的上萬件物品被燒毀,系租戶存放的商品,并非防汛救災物資。
今日下午13點左右,成都市金牛區一品荷花小區地下停車場發生火災,明火在14點30分左右被撲滅,事故未造成人員傷亡。隨后, 金牛公安分局官方微博通報,一品荷花小區地下停車場發生火災,明火在14點30分左右被撲滅,事故未造成人員傷亡。
倉庫著大火 消防急救援
倉庫著大火 消防急救援
昨日下午1時許,記者接到商丘居民反映稱,商丘市中州路與310國道交叉口一倉庫發生火災,黑煙直沖云霄。消防官兵奮戰近兩個小時,火勢得以控制。
據湖南省消防總隊最新通報,7月2日12時44分許,位于長沙瀏陽河黃興大橋附近一臨時倉庫發生了火災。由安監部門負責對危爆物品進行仔細排查,由公安、交警、城管、巡特警等部門對現場秩序進行調度。
9月4日,位于十八里河鎮站馬屯村一處倉庫起火,據了解,這也是該處倉庫群一月內第三次起火。據在現場的倉庫負責人講,失火可能是工人在電焊時濺出的火花引燃了房頂,火災具體原因還在調查。
昨天凌晨4點左右,一處位于河北固安縣的京東倉庫失火。昨天,有網友爆料稱,凌晨,位于河北固安的京東倉庫起火,多間庫房被波及,倉庫起火時曾傳出爆炸聲。