映象新聞

　　2012年交了購房款，如今還沒有交房，土地也要被再一次拍賣

　　最近一提起買房的事兒，市民陳先生就一臉愁容。陳先生于2012年年末購買了“創新大廈二期”的房子。購房時，開發商承諾最晚2015年10月交房，但后來陳先生發現樓盤施工地經常處于停工狀態。

　　這四年間，該樓盤多次更換法人。“拖住不交房就算了，現在居然告訴我地要被抵押拍賣了，那我們這些已經繳納過房子首付的300多戶業主咋辦？我們的錢該由誰來退還？”

　　【現場】

　　售樓部樓頂有人“要跳樓”

　　11月28日上午10點40分左右，有市民撥打河南商報熱線稱，在文化路與東風路交叉口向東200米處一家售樓部，有人維權要跳樓。

　　河南商報記者在現場看到，在“科創smart公館銷售中心”的樓頂，有兩名身著“科創欺詐”字樣服飾的男子，站在樓的邊沿，隨時都有掉下來的可能。

　　一直在售樓部樓下關心事情進展的市民張先生告訴河南商報記者，兩位用“跳樓”這種過激形式來維權的男子和自己一樣，都是購買了“創新大廈二期”房子的業主。

　　“我們2012年買房那會兒，開發商承諾2015年就可以交房。結果到現在，工地沒見動工，一拖就是4年。”28日中午12點，在確認兩名男子安全后，張先生告訴河南商報記者，“圍觀”的幾十個人大多是和自己一樣被“騙”的業主。“合同寫得明明白白的，2015年10月交房，房子呢？”業主王女士說。

　　【事件】

　　開發商換了又換

　　土地也要再拍賣

　　在該售樓部，河南商報記者見到了約50名前來維權的業主。他們告訴記者，業主們有的交了30%的首付，有的交了50%的房款。

　　“這300多戶業主少的交了將近20萬元，多的一次性交付了100多萬元的房款。但是現在，因為這塊地要被再一次拍賣了，大家的錢都要打水漂了。”業主張先生說。

　　“這不是我們第一次來維權，每次接待的人都不一樣。”業主張女士告訴河南商報記者，自2012年買房后，這塊地多次更換法人。

　　“最開始是科創，后來變成河南太極置業有限公司，再到現在的河南恒超房地產開發有限公司。就跟變戲法似的。”業主陳先生稱自己就沒見過這種頻繁變更法人的樓盤。

　　同為業主的李女士告訴記者，她是11月24日的時候，發現了該售樓部門上的由登封市人民法院貼出的樓盤要被再拍賣的公告。“開始還以為是騙人的，上周五我專門跑到登封市人民法院去核實了。12月14日這塊地就要公開拍賣了，那我們付過的房款怎么辦？該找誰來賠？”

　　【回應】

　　開發商：

　　拍賣結束后才能下定論

　　28日，河南商報記者找到了目前接手這一樓盤的河南恒超房地產開發有限公司的負責人。

　　該負責人稱，公司是在今年9月才接手這一樓盤的。“其實我們是科創的債主，當初樓盤開發時我們給科創投了錢，現在他們沒錢還，我們才想著把這地接過來自己開發。”

　　而說到如何退還業主的房款，該負責人稱，因目前樓盤用地已被強制執行到公開拍賣環節，業主們關心的房款退還問題，也只能等拍賣塵埃落定后，再作打算。

　　辦事處：

　　最快周五會有一個回復

　　28日，東風路辦事處工作人員也來到現場進行調解。一負責人告訴記者，目前要做的就是先將事情了解透徹。“因為這個樓盤牽扯到3家開發商，我們要一一了解清楚情況，再結合咱業主們的需求，做出相應的回應。”

　　而對于業主們提出的退房款的要求，以及希望可以延后土地拍賣時間的訴求，該負責人稱，會將情況如實記錄，并向上級有關部門進行反映。“最快會在本周五給業主們一個回復。”（見習記者 馬俊峰 文/圖）