新華社鄭州12月25日電 題:開發商竟稱“考古跟遷墳一個樣”--河南百余座漢墓遭破壞調查
新華社“新華視點”記者 馮大鵬
近日,河南省汝州市百余座漢墓遭房地產開發破壞,引起社會關注。“新華視點”記者調查了解到,汝州市綜合性文化廣場項目是汝州市的重點工程,位于市中心黃金地段,在有關方面的縱容下,項目變成了房地產開發,施工方將具有重大文物價值的漢墓葬夷為平地。
一邊制訂保護方案,一邊百余漢墓頻遭破壞
據悉,2015年,汝州市決定在市中心黃金地段建設綜合性文化廣場。根據市四大班子聯席會議研究通過的《汝州市望嵩文化廣場建設方案》,該廣場包括公共文化廣場和商業廣場兩部分。今年4月25日,廣場開工建設。
5月底到6月初,在項目施工期間,經文物部門勘探和發掘,在規劃的文化廣場中心地帶,發現百余座漢墓。由河南省文物考古研究院牽頭的考古發掘工作9月30日結束。
但是,就在考古發掘期間,文物卻遭到嚴重破壞。汝州文化人士楊先生說:“8月25日夜,施工隊野蠻開工,造成其中13座漢墓被嚴重破壞。”
10月20日,河南省文物局重點建設項目文物管理辦公室、河南省文物考古研究院、汝州市文化廣電新聞出版局聯合出具文物保護工作完工報告。
報告顯示,此墓為漢代一處較大規模的墓地,為研究該區域漢代墓葬形制、埋葬習俗提供了重要史料。三座、四座墓相連的墓葬形制,在全省乃至全國都極其少見。此外,出土的窗欞形狀的鏤空空心磚雕,在以往漢墓發掘中極其罕見。報告結論稱,建議當地結合實際情況妥善處理考古發掘的文物保護工作。
然而,11月25日晚,墓葬再遭破壞。汝州文化人士周先生說:“百余名有組織的人員將現場值班的保安公司和文物局的人員、車輛、棚子、工具全部清除出工地圍墻,鎖上大門。”據了解,隨后5天,施工隊將考古發掘后的所有墓葬坑夷為平地。
而就在同時,河南省古代建筑研究院的專家正在設計漢墓群就地保護方案。12月8日,記者在項目施工現場看到,工人、機械正在緊張施工,但已找不到漢墓群的蹤跡。
項目開發商汝州綠洲房地產開發有限公司總經理何松濤說:“這考古不就跟遷墳一個樣嘛,文物都發掘走了,我不就可以把墓坑給平了嘛?”開發商稱,考古發掘過程花費了很多時間,項目部還為政府墊付了考古費用,耽誤了施工進度。
聽證會比文物保護完工報告提前10天,聽證人員不包括文物專家
為什么文物保護單位一直在努力,漢墓群還是未能免遭破壞?
據記者了解,10月10日,望嵩文化廣場建設指揮部曾組織召開項目建設與漢墓保護聽證會。記者拿到的聽證會紀要顯示:會議認為,要以文化廣場建設為重點,兼顧漢墓保護,而漢墓空穴不宜現場保留。
此次聽證會有兩個疑點:一是舉行聽證會的時間。河南省文物考古研究院等完成的《汝州望嵩文化廣場項目文物保護工作完工報告》10月20日發布,聽證會的時間比報告發布日提前了10天。
二是聽證會的參加人員。記者調查發現,參會人員除汝州市領導外,有縣以上離退休老干部代表、部分市人大代表、市政協委員代表、市民代表及望嵩文化廣場建設指揮部辦公室、相關局委、街道、企業負責人,唯獨缺少相關文物專家。
“項目建設指揮部通知了文化局,至于為什么沒有相關文物保護專家與會,為什么呼吁文物保護的文化人士被擋在聽證會門外,這個事情我也不知道。”汝州市政府黨組成員、望嵩文化廣場建設指揮部常務副指揮長鄭旭銀說。
記者調查發現,文物保護單位的保護方案也在實際操作中被“忽略”。汝州市文物局局長安亞杰告訴記者,10月20日,河南省古代建筑研究院設計出一個漢墓群就地保護方案,但被否決了。
“第一次設計的陳列館建筑面積2000平方米,占據文化廣場的中心。領導認為占地面積太大,影響了文化廣場功能的發揮。”鄭旭銀透露了上述方案被否決的原因。
在第一個就地保護方案被否決后,汝州市決定將陳列館的面積縮小為600平方米,僅保留10余個墓穴,讓河南省古代建筑研究院重新設計保護方案。
鄭旭銀說:“文物局用白色塑料繩圈了一個600平方米的區域,同意施工方在這以外的區域施工。”然而,白色塑料繩并沒能阻止施工方破壞的腳步。
“12月初得知墓葬再次被破壞,我去了工地,連大門都沒進去,報警后警察到了,也進不去。”汝州市文物局一位負責人說。
項目建設指揮部一位值班工作人員說:“望嵩文化廣場是市里的重點工程,工期要求很緊。有上面領導拍板,施工隊才敢挖墓葬坑的,文物局也左右不了,只負責把墓磚拉走。”
涉事單位僅被處以40萬元罰金
12月8日,記者在望嵩文化廣場工地旁的展示中心看到,幾位市民正在沙盤旁邊詢問商鋪和住宅價格。宣傳彩頁顯示,項目占地共計80畝,其中名為綠洲·印象城的商業和住宅項目就占地30畝,建筑面積包括“4萬平方米地下購物中心+3萬平方米商業中心+8萬平方米品質住宅+8000平方米老城超市”。
據《汝州市望嵩文化廣場建設方案》,望嵩文化廣場項目設計布局為:地面部分北部區域為文化廣場,南部區域為購物廣場;地下部分為購物廣場和停車場,設計布局中,并沒有“品質住宅”。
在項目建設指揮部,記者看到一個展板上寫滿了汝州市領導和各個局領導的名字,分別擔任不同職務,如汝州市人大常委會主任張留華任項目建設指揮部第一指揮長,汝州市政府副市長范響立任項目建設指揮部指揮長。
12月11日,汝州市稱:項目建設指揮部已對施工方下達停工通知書。文物部門以“擅自遷移、拆除不可移動文物”為由,對涉事單位處以“罰金40萬元”的行政處罰。公安部門和文物部門正進一步調查取證,如涉嫌違法,將盡快移交司法機關盡快處理。
12月19日,記者再次來到望嵩文化廣場建設工地,發現工地仍然一片繁忙。汝州市相關領導解釋稱:停工區域僅限定在將要建設漢墓發掘文物陳列館的小區域,并非讓整個工地停工。對涉事單位的處罰,也只針對當時負責土方挖掘施工的河南易瀾實業有限公司,并且40萬元的罰金,尚未到賬。
截至記者發稿時,汝州市公安局也沒拿出任何關于8月25日和11月25日漢墓遭到破壞的調查結果。
據了解,9月2日,汝州市印發了“文化建設三年行動”計劃,確定了“保護為主、搶救第一”的文物保護方針,要求正確處理城市建設和文物保護的關系。
一位長期從事文物執法工作的專家告訴記者,按照文物保護法規定,故意或過失損壞國家保護的珍貴文物,要追究當事者的刑事責任。但在現實中很少有被追究刑責的,往往罰款了事。“基建施工中的文物破壞案例大都屬于法人違法,而要處罰一個單位則需當地政府組織相關部門開會研究通過。建設單位、施工單位打通關系,找到保護傘后,文物破壞處罰的提議最后往往就不了了之。”
一些城市在房地產開發過程中,購房者交了房款,但開發商將預售款挪為他用,甚至攜款跑路,導致爛尾樓的出現。從2016年12月開始,我市開始試行《鶴壁市商品房預售資金監管辦法》,對商品房預售資金實行第三方監管,以確保專款專用,防范交易風險,保障購房人的合法權益。
鄭州市國土資源局發布公告,稱鄭州擬推行商品住宅用地出讓“持券(復墾券)準入”政策,即土地競買人必須提前購買與出讓土地同等新增面積的“復墾券”,參與土地競買。
從鄭州房地產市場初步發展開始,“城”字在房地產出現的頻率頗高。萬科城、金科城、升龍城、萬和城、正商城、永威城、匯泉西悅城、康橋康城、鑫苑名城等,鄭州涉及“城”字的房地產項目多達近百個。
近幾個月來,南京、武漢、濟南、廈門等多個城市先后出臺樓市調控政策。但記者觀察發現,近期全國土地拍賣中仍有一些地產商高溢價購買土地,天津、濟南、武漢等城市土地拍賣再次出現溢價超過200%現象,給樓市穩定帶來了負面效應。
近幾個月來,南京、武漢、濟南、廈門等多個城市先后出臺樓市調控政策。但記者觀察發現,近期全國土地拍賣中仍有一些地產商高溢價購買土地,天津、濟南、武漢等城市土地拍賣再次出現溢價超過200%現象,給樓市穩定帶來了負面效應。
河南商報記者在現場看到,在“科創smart公館銷售中心”的樓頂,有兩名身著“科創欺詐”字樣服飾的男子,站在樓的邊沿,隨時都有掉下來的可能。”而說到如何退還業主的房款,該負責人稱,因目前樓盤用地已被強制執行到公開拍賣環節,業主們關心的房款退還問題,也只能等拍賣塵埃落定后,再作打算。
大家在買房的時候,都喜歡選大的房產公司,不管是信譽還是質量都會有保障。可方女士在鄭開綠地城交過認籌金后,不僅房子沒買著,還惹來一肚子氣!
18樓一名住戶稱,鄰居家的窗戶疑似發生掉落,用床單來擋住窗戶。在座談會上,開發商成都西源譽騰投資有限公司負責人焦健表示,整改方案會在本周日前給出;若高樓落窗引發嚴重事故,則將交由法律機構裁定責任劃分。而對開發商提出,“高空炸彈”若傷人,將交由法律機構裁定責任劃分的說法,業主們也表示無法接受。
張旭在經開區一個樓盤發現,商品房源公示表上的價格是每平方米8136元,開發商報價是11288元,這意味著開發商報價比備案價高出每平方米3000多元。”
張旭在經開區一個樓盤發現,商品房源公示表上的價格是每平方米8136元,開發商報價是11288元。
裝修的時候物業不讓拆護欄,最后只能乖乖不拆,后來有個監理朋友來我家看了說,雖然不能拆,買還是能封得很好看,我家就這么空著很容易臟。
裝修的時候物業不讓拆護欄,最后只能乖乖不拆,后來有個監理朋友來我家看了說,雖然不能拆,買還是能封得很好看,我家就這么空著很容易臟。
2015年上半年,鄭州被通報的房地產市場違法違規案件中,涉及18家房地產企業,絕大部分是因“違規預售”而被處以累計128萬元的行政罰款。據鄭州市房地產監察支隊有關人士介紹,還有一種情況,比如鄭東新區一個樓盤,兩家企業共同開發和銷售,涉嫌違規售房被處罰。
昨日,鄭州市房地產監察支隊為了維護房地產市場的健康秩序,依法查處了一批房地產市場違法行為,其中查處房地產違法行為共計51起,違規銷售占處理案件的近八成。根據監察支隊通報內容顯示,9月15日至9月21日受理案件12起,與去年同期相比增長140%;依法立案查處違法行為7起,全部為開發企業違規售房。
昨天下午,該樓盤銷售大廳一名置業顧問稱,目前該項目住宅房源已經售完,他坦言,目前小區五證不全。在鄭州市規劃局官方網站上,河南商報記者未能查詢到該樓盤的建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證信息。