映象新聞

　　□記者王磊

　　今年前兩個月，鄭州住宅銷售面積143.8萬平方米，同比增長24.1%。昨天，記者從鄭州市政府獲悉，前兩個月，買90平方米以下住房的人少了，買144平方米以上住房的人多了。

　　數據顯示，1-2月份，全市商品房銷售面積172.9萬平方米，同比增長36.8%。

　　河南財經政法大學教授劉社說，從銷售類型看，住宅銷售面積143.8萬平方米，同比增長24.1%，占商品房銷售面積的八成以上。

　　據介紹，從住宅面積看，90平方米以下住房銷售面積41.6萬平方米，同比下降4.9%，144平方米以上住房銷售面積18.4萬平方米，同比增長39.1%。

　　劉社分析，一方面是因為鄭州實施限購政策，普通家庭為了滿足改善性需求，買大房子；另一方面，越來越多家庭要二孩兒，所以選擇大戶型家庭明顯增多。

　　房地產開發投資數額，是一個城市房地產市場的“晴雨表”。數據顯示，1-2月份，全市累計完成房地產開發投資208.15億元，同比增長33.7%。

　　那么，這些錢都投資到哪里去了？答案依舊是住宅。河南王牌企劃有限公司董事長上官同君說，從工程用途看，住宅投資147.93億元，同比增長38.0%，住宅占房地產開發投資的比重為七成以上。這說明，多數房企更加倚重住宅市場。

　　今年，不差錢的開發商，依舊把買地放在重中之重的位置。

　　鄭州市政府有關部門工作人員說，1-2月份，全市房地產開發企業土地購置面積63.0萬平方米，同比增長198%。土地成交價款39.46億元，同比增長677.3%。業內人士稱，鄭州開發商真的不差錢。1-2月份，鄭州房地產開發企業本年到位資金391.85億元，同比增長

　　23.4%。