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          1—2月鄭州住宅銷售面積同比增長24.1% 買大房子人多了

          2017年03月22日07:06  來源:大河網-大河報

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            □記者王磊

            今年前兩個月,鄭州住宅銷售面積143.8萬平方米,同比增長24.1%。昨天,記者從鄭州市政府獲悉,前兩個月,買90平方米以下住房的人少了,買144平方米以上住房的人多了。

            數據顯示,1-2月份,全市商品房銷售面積172.9萬平方米,同比增長36.8%。

            河南財經政法大學教授劉社說,從銷售類型看,住宅銷售面積143.8萬平方米,同比增長24.1%,占商品房銷售面積的八成以上。

            據介紹,從住宅面積看,90平方米以下住房銷售面積41.6萬平方米,同比下降4.9%,144平方米以上住房銷售面積18.4萬平方米,同比增長39.1%。

            劉社分析,一方面是因為鄭州實施限購政策,普通家庭為了滿足改善性需求,買大房子;另一方面,越來越多家庭要二孩兒,所以選擇大戶型家庭明顯增多。

            房地產開發投資數額,是一個城市房地產市場的“晴雨表”。數據顯示,1-2月份,全市累計完成房地產開發投資208.15億元,同比增長33.7%。

            那么,這些錢都投資到哪里去了?答案依舊是住宅。河南王牌企劃有限公司董事長上官同君說,從工程用途看,住宅投資147.93億元,同比增長38.0%,住宅占房地產開發投資的比重為七成以上。這說明,多數房企更加倚重住宅市場。

            今年,不差錢的開發商,依舊把買地放在重中之重的位置。

            鄭州市政府有關部門工作人員說,1-2月份,全市房地產開發企業土地購置面積63.0萬平方米,同比增長198%。土地成交價款39.46億元,同比增長677.3%。業內人士稱,鄭州開發商真的不差錢。1-2月份,鄭州房地產開發企業本年到位資金391.85億元,同比增長

            23.4%。

          文章關鍵詞:住宅銷售;晴雨表;開發商;住宅投資 責編:李婭
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