映象新聞

　　□記者李嵐文圖

　　本報訊4月5日，在鄭州市經開區第十五大街海馬公司西門附近經營飯店的6家商戶向記者反映，去年11月前后，他們給出租方交了1年的租金并簽訂了租房合同，今年3月，合同還差7個月沒到期，又有新房東來向他們要房租，不交就得停業走人。他們要求原來的出租方退錢，但對方以種種理由推諉。

　　反映|6家飯店老板遭遇重復收房租

　　4月5日上午10時，記者來到經開區第十五大街海馬公司西門旁邊的兩排臨街簡易房，發現這些房子都出租給了商戶，用于經營各種小飯店。據經營川菜館的周鴻介紹，2014年11月，他看到此處疏導點的簡易房上打著對外招租的廣告，便根據上面的電話，聯系了負責人竇某。雙方經過協商后，他租下前排10號、后排09號和B10號三間門面房開飯店，一年租金是10.2萬元。合同一年一簽，每年11月之前簽第二年租房合同，并交付下一年租金。去年10月23日，竇某來催交房租，雙方當天簽了租房合同后，他隨即支付了一年的房租10.2萬元。不料，今年3月初，經開區潮河辦事處單莊村委的人找到他，自稱是新房東，要求他交從今年4月1日到明年3月31日之間一年的房租，否則就關門走人，無奈之下，他只好交錢。

　　在此處經營黃燜雞飯店的王占明說，他是2014年11月份到這里開店經營的，租了兩間房，每年的房租都交給了竇某。去年11月20日，又向竇某交了一年的房租，租金是10.4萬元。按合同約定，租房期是2016年11月20日至2017年11月20日。今年3月23日，單莊村的村干部找到他，要求交一年的租金，他拿出以前的合同和交房租的收據，說自己的租金還差7個月才到期，但對方聲稱從今年4月1日開始，他租的兩間店鋪統一由村里對外招租。如果不交租金，就要退房走人。

　　采訪中記者了解到，與周先生和王占明兩家商戶有同樣遭遇的，還有旁邊開麻辣燙的紀細嬌、開面館的董雷、賣沙縣小吃的謝國慶和賣手工水餃的王洋洋。他們均在去年11月份，向一名姓竇的男子交了一年的房租，如今在租期還差7個月的情況下，又被單莊村委索要今年4月至明至3月底的一年租金。最多的商戶被重復收取租金7.9萬余元，最少的被重復收取3.1萬余元，共計31萬余元。商戶們說，近十幾天里，他們四處奔波，多次找到竇某，希望能要回多交的房租，但至今分文沒要回。

　　回應|村干部說他們是按照合同收取租金的

　　昨日上午10時40分，記者來到了單莊村委。村支書單書六告訴記者，這6家商戶租賃的商鋪，是鄭州眾和鑫建設投資有限公司建的（以下簡稱建投公司）。2014年，為了疏導占道經營的小商小販，區管委會讓建投公司在海馬公司西門旁邊的空地上，建了前后兩排鋼架結構簡易房，共39間，用于安置商販經營。當年房子建成后，建投公司委托給一名姓許的人管理，許某又讓一名姓竇的人出面對外招租，租金一直沒交給村里。由于這些房子占用的土地是單莊村的，村民對此比較有意見。今年3月，經過多方協調，建投公司將這兩排房子的其中25間出租給村里，并與村里簽訂了租賃合同。合同約定從今年4月1日起至2018年3月31日，這些房子的使用權歸村里所有。

　　“我們向商戶們收取租金，是按照合同來的，并沒有違規行為。”單支書告訴記者，3月16日與建投公司簽完合同后，村里向商戶們租金，得知竇某已在去年11月份，向商戶收取了一年的租金。而竇某老板與建投公司之間的合同，在去年11月份已經到期，竇某在沒有與建投公司續簽合同的情況下，私自向商戶收取租金，存在一定的欺詐行為。

　　隨后，記者聯系了建投公司一名姓胡的負責人，問及是否知道此事，胡某稱不知情，以需要了解情況為由，直接掛斷了記者的電話。

　　記者通過電話采訪到竇某，當問及為何在合同到期后還收取商戶一年的租金時，竇某沒有直接回答，說當初收取的租金，都交給了一名姓許的老板，他只是在許某手下打工的，目前正催促許某籌錢，退還多收商戶的租金。

　　當著記者的面，商戶們撥通了許某的電話，對方稱當初收取的商戶的租金，已經被用在了其它地方，如今商戶們要求退錢，他手頭一時也拿不出這么多錢。目前，他正在想辦法籌錢，盡可能在半個月內把多收的租金退還商戶。