在“鄭州市不動產登記中心”的官方微信上，您可通過第一個端口“證書查檢”，查詢不動產登記證書的真偽。
□記者陳駿文圖
本報訊昨日下午，杭州市不動產登記中心披露了一起該中心新近發現的不動產登記證書造假案。雖然還是個新生事物，甚至很多人還沒見過不動產登記證到底長啥樣，但假貨卻已來到了你我身邊。那么，作為普通百姓而言，如何能判斷接觸到的不動產登記證書到底是“李鬼”還是“李逵”呢？大河報記者對業內人士進行了采訪。
據杭州市不動產登記中心官方微信介紹，在這起造假案中，登記人員共發現了兩本假證。從傳回的圖片上看，假證書與真證書的相似度極高，難以從外觀上辨別其真偽。兩個“李鬼”的最終現身，源于細心的登記人員在通過登記簿數據和證書記載信息進行比對發現的異常。
大河報記者了解到，不動產登記證書作為不動產權利的象征，本身就具有金屬防偽線、二維碼等多重防偽功能，但這些功能往往只能借助專業防偽工具才得以識別。那么，作為普通百姓而言，如果想要進行二手房交易，該如何獲知對方所持的不動產登記證書的真偽呢？
據鄭州市不動產登記中心工作人員介紹，為了保護相關權利人的合法權益，鄭州市不動產登記部門目前已在“鄭州市不動產登記中心”的官方微信上，開通了證書查檢的端口，相關權利人在綁定自己的手機號碼后，可憑借姓名、身份證號、不動產權證書等必要信息，對不動產登記證書的真偽進行查詢。
此外，在昨日的采訪中記者發現，很多讀者都擔心一個問題：“如果別人套印了我真證書上的內容，是不是可以偷偷地賣掉我的房子呢？”對此，不動產登記部門的工作人員解釋，登記機關之所以要求相關權利人在進行各不動產登記業務申請時“必須本人當面申請”，正是為了杜絕這一隱患的存在。
“杭州這一案例也充分證明了大家時常說到的一句話：登記簿的效力高于證書。”工作人員告訴記者，在現實的工作中，登記部門會將每位權利人所屬的登記信息記載于登記簿中，如果登記簿信息與證書所載信息出現不一致，登記部門會以登記簿的信息為準。“辦事人所持的證書只是登記簿的‘替身’，而登記簿并非所有人都能接觸得到。即便有人對證書造假，當一宗不動產涉及抵押、轉移等登記業務時，我們肯定會以登記簿的信息為準。”他解釋。
能省去預約環節，還能免排隊，幾天前，在鄭州市不動產登記中心長江路辦事大廳出現的“不動產登記自助查詢機”一出現，便受到了不少辦事人的好評。
能省去預約環節，還能免排隊，幾天前，在鄭州市不動產登記中心長江路辦事大廳出現的“不動產登記自助查詢機”一出現，便受到了不少辦事人的好評。
記者了解到，為了讓更多辦事群眾享受便捷服務，后期，便民服務點還要在其他銀行繼續推廣，服務點數量將繼續增加。
從下周起，不管你的房子在金水區還是二七區，除房產注銷外，其他與普通市民相關的所有不動產登記業務都可以在市內五區任意選擇。地址：金梭路與國槐街交叉口東北角，西城科技大廈一樓東側（高新區房管局房產交易大廳東隔壁）
下周起，鄭州市內不動產登記業務將進行調整：除房產注銷外，其他與普通市民相關的所有不動產登記業務將在市內五區（中原、二七、金水、管城、惠濟）實現“同城通辦”。
下周起，鄭州市內不動產登記業務將進行調整：除房產注銷外，其他與普通市民相關的所有不動產登記業務將在市內五區（中原、二七、金水、管城、惠濟）實現“同城通辦”。
鄭州不動產登記部門再推便民舉措，此前業務量較大的“查詢業務”，昨日起在鄭州市不動產登記中心可實現自助辦理。據了解，目前自助設備已在鄭州市不動產登記中心正式投用，后續設備已完成訂貨，正在送往鄭州的途中。
核心提示丨鄭州不動產登記提速又有新的時間表：本月20日前，鄭州全市域要實現房屋交易和不動產登記聯合辦公；9月底前，鄭州不動產登記所有網點將實現全業務全區域覆蓋，實現全市域權籍調查成果全覆蓋。
鄭州不動產登記提速又有新的時間表：本月20日前，鄭州全市域要實現房屋交易和不動產登記聯合辦公；9月底前，鄭州不動產登記所有網點將實現全業務全區域覆蓋，實現全市域權籍調查成果全覆蓋。
為解決鄭州市不動產登記中心金水區分中心（簡稱金水分中心）預約業務多、積壓件多的問題，鄭州市不動產登記中心昨日下午作出決定，金水分中心將于7月21日至23日（本周五至周日）7:30—17:00，集中收件辦理金水轄區范圍內，由不動產登記部門承辦的各類不動產登記業務。
7月18日，鄭州市房屋交易和不動產登記微信預約服務平臺正式上線，購房者在辦理存量房資金監管（網簽服務）、房屋交易和不動產聯合受理、抵押聯合受理等多項業務時，可優先選擇微信預約辦理，無需再到大廳進行排隊等候。
房管局東區大廳的人流量大，與其他區域形成鮮明對比。統計數據顯示，昨日，5個聯合辦公點所受理“聯合辦公”業務的數量分別為：市中心29筆；不動產二七區分中心21筆；市房管局北區大廳25筆；市房管局西區大廳79筆；市房管局東區大廳302筆。
不動產二七區分中心的聯合辦公窗口至中午時已沒多少來辦事的市民了 統計數據顯示，昨日，5個聯合辦公點所受理“聯合辦公”業務的數量分別為：市中心29筆；不動產二七區分中心21筆；市房管局北區大廳25筆；市房管局西區大廳79筆；市房管局東區大廳302筆。
目前不動產登記中心已在中信銀行設立相關便民服務點 下一步將在鄭州多個銀行推廣。據工作人員介紹，該分中心使用“鄭州市不動產登記中心”微信公眾號進行預約服務，考慮到業務銜接的順暢，該分中心推行微信預約與現場排號同時進行。
據不動產前期已辦理業務統計，我市8個不動產登記分中心中，約三分之二的業務為不動產抵押和抵押注銷登記。后期還計劃根據業務量在各銀行支行、公積金網點增設不動產抵押登記便民服務點。
