□記者王磊
閱讀提示|鄭州啟動2020—2040城市總體規劃修編及專項配套規劃編制工作;鄭州市區商品住房去化周期回到合理區間,啟動實施安置房和保障房網簽試點;四環快速化工程可研編制工作正積極推進;下半年全面啟動6、7、8、9、10號線等5條地鐵交叉換乘站點工程……昨天上午,鄭州市第十四屆人民代表大會常務委員會第三十次會議召開,鄭州市人民政府常務副市長王躍華作《關于鄭州市2017年上半年國民經濟和社會發展計劃執行情況的報告》。
規劃
啟動2020—2040城市總體規劃修編
王躍華說,上半年,全市生產總值完成4040.2億元,增長8.1%,高出全國1.2個百分點,較去年同期提高0.7個百分點。鄭州加強項目謀劃,進一步完善和提升2017—2020年建設國家中心城市項目庫,啟動2020—2040城市總體規劃修編及專項配套規劃編制工作。鄭州將堅持規劃引領優化布局,加快推進《1+4鄭州大都市區空間規劃》《鄭州建設國家中心城市基本思路》和《鄭州建設國家中心城市行動綱要》編制工作,著力推動“三區一群”戰略規劃實施,形成制度創新優勢、戰略示范效應。
房子
啟動實施安置房和保障房網簽試點
王躍華說,鄭州緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,及時調整調控政策,市區商品住房去化周期回到合理區間;啟動實施安置房和保障房網簽試點工作,全市6月底前網簽安置房9355套、保障房4438套,總面積近110萬平方米。
他介紹,鄭州加快公租房回購進度,開展培育和發展住房租賃市場試點;全面放寬放開重點群體落戶條件,釋放購房需求;充分發揮安置房和保障房建設在穩增長、促投資、抑房價、防風險等方面的積極作用,促進房地產業健康發展。
河南財經政法大學教授劉社說,上半年,鄭州“去降補”政策全面落實。部分能源、原材料產品產量持續下降,原煤下降19.8%,鋼材下降26.9%,水泥熟料下降5.4%。這些,都有利于房地產平穩健康發展。
項目
四環快速化工程可研編制正在推進
鄭州城中村拆得很快,很多村民關心,安置房啥時候建好?
記者從鄭州市政府獲悉,上半年,開工建設安置房項目27個,20個項目實現群眾回遷,新增回遷面積207.8萬平方米,新增回遷群眾2.7萬人,累計實現群眾回遷80萬人。鄭州力爭今年新開工安置房項目73個、回遷群眾35萬人,確保剩余的1.4億平方米安置房建設任務3年內大頭落地。
王躍華介紹,米字形高鐵網加快成形,鄭萬、鄭合、鄭濟、鄭太高鐵有序推進,鄭州高鐵南站工程開工建設;焦平高速鄭州段前期工作進展順利。“井字+環線”快速路網體系基本形成,四環快速化工程可研編制工作正積極推進,東三環快速化工程、南三環東延二期工程高架橋主線、京廣快速路南延高架工程、西三環北延、紫荊山路下穿隴海路隧道工程主線等一批重大市政工程加快建設或建成投用。
教育
新建改擴建的36所中小學14所開建
王躍華說,鄭州加快教育配套設施建設和教育資源均衡化配置,確保全年新建、改擴建市區中小學校31所,新增學位3萬個以上。
他說,上半年,鄭州新建改擴建的36所中小學,14所已開工建設;新建改擴建的30所幼兒園,20所已開工建設。
北京師范大學政府管理研究院副院長宋向清說,教育是鄭州的短板。這個短板一旦補上,再加上政策疊加效應,鄭州發展后勁很足。
他說,今年鄭州市又先后入選創建“中國制造2025”試點示范城市、國家第三批生態修復城市修補試點城市、全國首批住房租賃試點城市、中歐區域合作第二批案例地區、北方地區清潔取暖示范城市等國家戰略。這些必將為鄭州市經濟社會發展提供強大的動力支持,鄭州對國內外人口、資金、信息、科技、產業的虹吸效應日益凸顯。
地鐵
啟動5條地鐵交叉換乘站點工程
據介紹,鄭州加快推進軌道交通5號線、2號線二期、4號線、3號線一期及城郊鐵路二期建設,全面啟動6、7、8、9、10號線等5條地鐵交叉換乘站點工程。
同時,啟動四環快速化工程建設,加快農業快速路鐵路代建工程建設。
7月27日,鄭州綠博園東門一在建工地起火,現場黑煙漫天引來微博網友關注,鄭報融媒記者核實得知該起火災未造成人員傷亡,但100多平米安置房被燒毀。轉播到騰訊微博
擁有安置房的住戶除保留原有村集體的戶口以外,安置房只能用于出租。如今,隨著《通知》的出臺,如此體量的房屋入市,無疑將有助于鄭州房地產市場長期平穩發展。
5月19日,鄭州市新型城鎮化工作領導小組向全鄭州各區發出《關于試點推進安置房網簽工作的通知》(以下簡稱《通知》)。這也意味著,未來將有6000萬㎡左右的安置房獲得合法手續,如此體量的房屋入市,無疑將有助于鄭州房地產市場長期平穩發展。
12日,惠濟區雙橋村城中村改造項目拆遷指揮部回應稱,拆掉的圍墻和門衛室都在紅線范圍內,包括上述安置小區都在雙橋村首套安置房項目的拆遷范圍。業主王女士說,2014年,因為鄭焦城際鐵路占用了雙橋村的地,他們搬遷到這個鐵路安置小區。
安置區應滿足群眾在醫療、教育、健身休閑、養老、文化娛樂等方面的需求,同時合理規劃和同步建設停車場、公共綠地、中小學、幼兒園等公共服務設施,實現服務半徑最優化。
鄭州市規定,市區安置房最小套型使用面積不應低于22平方米;二居室使用面積不應低于34平方米;單人臥室、雙人臥室以及兼起居的臥室等房屋功能的使用面積分別不應小于5平方米、9平方米和12平方米。
鄭州市規定,市區安置房最小套型使用面積不應低于22平方米;二居室使用面積不應低于34平方米;單人臥室、雙人臥室以及兼起居的臥室等房屋功能的使用面積分別不應小于5平方米、9平方米和12平方米。
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記者昨日從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉,2015年,全市新開工公租房1萬套,新開工棚戶區改造住房10.84萬套,基本建成保障房4.8萬套,均超額完成省定目標任務。據介紹,今年鄭州市計劃新開工城市棚戶區改造住房10萬套(戶),基本建成棚戶區改造、公共租賃住房共4.5萬套(戶)。
昨日,鄭州南四環南崗劉村有市民反映,他們的安置小區建設因有人堵路目前停工已快半月,何時恢復施工目前遙遙無期。工人們表示,因為施工進車通道被堵,目前運輸材料的罐車、渣土車等工程車都無法進出,所以沒法開工。
爆料稱,薛城區巨山街道一回遷安置房區域大年初二(2月9日)發生大火,170余戶居民遭遇火災,其中居住者多為老人,造成2死1失蹤。
10月21日,鼓樓區人民法院依法審結了一起房屋拆遷安置補償合同糾紛案件,判決被告市某房地產開發有限公司支付原告董某逾期交房違約金46343.74元。
因不滿本組安置房分配方案,湖南省衡陽縣國土部門退休干部與家人多次到村民安置房工地阻工鬧事,并將村干部打傷。8月7日,萬某國被衡陽縣檢察院批準逮捕。
2010年李先生房子被拆遷,當時簽訂協議時安置房戶型是三室兩廳。3個月前,要交房款時李先生發現,房子少了近17平方米,戶型變成了兩室。
昨天上午10點多,記者在大隗鎮和合村南側玉米地看到,一輛鏟車停在地頭,數十位村民將其圍在中間,阻止它繼續作業。劉女士說,這條準備修筑的道路,長約1公里、劃定占地寬度為16.5米,涉及孫溝、和合、桃園3個村民組耕地。