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          【治國理政新實踐·河南篇】國家兩部委再發(fā)文 將推動鄭州不動產(chǎn)登記工作

          2017年09月15日07:07  來源:大河客戶端

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            針對全國一些城市在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中所出現(xiàn)的“中梗阻”問題,本月11日,國土資源部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再次聯(lián)合下發(fā)文件,強調(diào)要做好房屋交易與不動產(chǎn)登記的銜接工作,并明確從“資料移交共享”、“交易登記業(yè)務(wù)銜接”等方面做出明確要求。

            據(jù)了解,在國土資源部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的這份文件中,針對全國一些城市在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中所出現(xiàn)的“中梗阻”問題,兩部委要求各地國土、住建部門從“資料移交共享”、“交易登記業(yè)務(wù)銜接”、“歷史遺留問題”、“做好房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)測分析工作”4方面做好銜接工作,切實做到便民利民。

            其中,針對數(shù)據(jù)移交與共享工作,文件明確要求在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前已形成的房屋登記紙質(zhì)資料要移交不動產(chǎn)登記機構(gòu),確有難度拆分移交的,也應(yīng)當(dāng)將與原件一致的復(fù)制資料進行移交,并將今年年底作為全面復(fù)制移交到位的期限。此外,文件還要求各地應(yīng)當(dāng)于9月底前,將房屋登記的電子數(shù)據(jù)完整拷貝給不動產(chǎn)登記機構(gòu),以確保兩部門所掌握電子數(shù)據(jù)的一致性。

            針對包括鄭州在內(nèi),房屋交易與不動產(chǎn)登記部門尚分設(shè)機構(gòu)的地區(qū),文件要求要按照“進一個門、跑一次路”的原則,實現(xiàn)房屋交易與不動產(chǎn)登記有效銜接有效銜接,便民利民:在“進一個門”、“一窗受理”的基礎(chǔ)上,各地應(yīng)當(dāng)將房屋交易和不動產(chǎn)登記所需的法定材料編制形成統(tǒng)一的申請材料目錄向社會公布。文件同時要求,在“一窗受理”的辦理模式中,涉及交易需辦理的事項,一般交易業(yè)務(wù)要在3個工作日內(nèi)辦結(jié),較為復(fù)雜的不應(yīng)超過5個工作日,交易結(jié)果可通過內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)反饋。

            此外,針對各地在不動產(chǎn)登記工作中所發(fā)現(xiàn)的“歷史遺留問題”,兩部委要求各地相關(guān)部門加強配合,共同協(xié)商,及時解決,并特別強調(diào)要防止“小產(chǎn)權(quán)房”通過不動產(chǎn)登記合法化。

            值得關(guān)注的是,今年8月,河南省不動產(chǎn)登記局曾在鶴壁市召開現(xiàn)場工作會,推進數(shù)據(jù)移交與整合工作。是時,省不動產(chǎn)登記局主要負責(zé)人介紹說,做好數(shù)據(jù)移交與整合工作是不動產(chǎn)登記工作得以順利開展的基礎(chǔ),更是提高效率,最大限度便民利民的根本保證。在數(shù)據(jù)整合完成情況較好的地區(qū),便民系統(tǒng)所帶來的便捷已十分明顯。而在數(shù)據(jù)移交和整合完成后,這些數(shù)據(jù)也可為住建、林業(yè)等部門在辦理業(yè)務(wù)時提供數(shù)據(jù)服務(wù)與支撐。據(jù)記者了解,國土資源部也曾要求我省要在10月底前完成房屋和土地存量數(shù)據(jù)的匯交,年底前完成所有與不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)的匯交。

            “數(shù)據(jù)移交與整合,是目前鄭州、河南乃至全國不動產(chǎn)登記工作取得突破的‘牛鼻子’,這一文件的下發(fā),將對各地不動產(chǎn)登記工作再次起到強有力的推動作用?!贬槍Υ舜蝺刹课掳l(fā)文件,有業(yè)內(nèi)資深人士點評說。(大河報·大河客戶端記者 陳駿)

          文章關(guān)鍵詞:不動產(chǎn)登記;房地產(chǎn)市場調(diào)控;房屋交易;資料移交共享;歷史遺留問題 責(zé)編:李婭
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