針對全國一些城市在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中所出現(xiàn)的“中梗阻”問題,本月11日,國土資源部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再次聯(lián)合下發(fā)文件,強調(diào)要做好房屋交易與不動產(chǎn)登記的銜接工作,并明確從“資料移交共享”、“交易登記業(yè)務(wù)銜接”等方面做出明確要求。
據(jù)了解,在國土資源部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的這份文件中,針對全國一些城市在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中所出現(xiàn)的“中梗阻”問題,兩部委要求各地國土、住建部門從“資料移交共享”、“交易登記業(yè)務(wù)銜接”、“歷史遺留問題”、“做好房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)測分析工作”4方面做好銜接工作,切實做到便民利民。
其中,針對數(shù)據(jù)移交與共享工作,文件明確要求在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前已形成的房屋登記紙質(zhì)資料要移交不動產(chǎn)登記機構(gòu),確有難度拆分移交的,也應(yīng)當(dāng)將與原件一致的復(fù)制資料進行移交,并將今年年底作為全面復(fù)制移交到位的期限。此外,文件還要求各地應(yīng)當(dāng)于9月底前,將房屋登記的電子數(shù)據(jù)完整拷貝給不動產(chǎn)登記機構(gòu),以確保兩部門所掌握電子數(shù)據(jù)的一致性。
針對包括鄭州在內(nèi),房屋交易與不動產(chǎn)登記部門尚分設(shè)機構(gòu)的地區(qū),文件要求要按照“進一個門、跑一次路”的原則,實現(xiàn)房屋交易與不動產(chǎn)登記有效銜接有效銜接,便民利民:在“進一個門”、“一窗受理”的基礎(chǔ)上,各地應(yīng)當(dāng)將房屋交易和不動產(chǎn)登記所需的法定材料編制形成統(tǒng)一的申請材料目錄向社會公布。文件同時要求,在“一窗受理”的辦理模式中,涉及交易需辦理的事項,一般交易業(yè)務(wù)要在3個工作日內(nèi)辦結(jié),較為復(fù)雜的不應(yīng)超過5個工作日,交易結(jié)果可通過內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)反饋。
此外,針對各地在不動產(chǎn)登記工作中所發(fā)現(xiàn)的“歷史遺留問題”,兩部委要求各地相關(guān)部門加強配合,共同協(xié)商,及時解決,并特別強調(diào)要防止“小產(chǎn)權(quán)房”通過不動產(chǎn)登記合法化。
值得關(guān)注的是,今年8月,河南省不動產(chǎn)登記局曾在鶴壁市召開現(xiàn)場工作會,推進數(shù)據(jù)移交與整合工作。是時,省不動產(chǎn)登記局主要負責(zé)人介紹說,做好數(shù)據(jù)移交與整合工作是不動產(chǎn)登記工作得以順利開展的基礎(chǔ),更是提高效率,最大限度便民利民的根本保證。在數(shù)據(jù)整合完成情況較好的地區(qū),便民系統(tǒng)所帶來的便捷已十分明顯。而在數(shù)據(jù)移交和整合完成后,這些數(shù)據(jù)也可為住建、林業(yè)等部門在辦理業(yè)務(wù)時提供數(shù)據(jù)服務(wù)與支撐。據(jù)記者了解,國土資源部也曾要求我省要在10月底前完成房屋和土地存量數(shù)據(jù)的匯交,年底前完成所有與不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)的匯交。
“數(shù)據(jù)移交與整合,是目前鄭州、河南乃至全國不動產(chǎn)登記工作取得突破的‘牛鼻子’,這一文件的下發(fā),將對各地不動產(chǎn)登記工作再次起到強有力的推動作用?!贬槍Υ舜蝺刹课掳l(fā)文件,有業(yè)內(nèi)資深人士點評說。(大河報·大河客戶端記者 陳駿)
鄭州不動產(chǎn)登記將再次大提速 抵押職責(zé)整合后,如今分別寫有房屋交易和不動產(chǎn)登記的抵押業(yè)務(wù)聯(lián)合辦公窗口也將成為歷史?!贬槍︵嵵莶粍赢a(chǎn)登記辦事環(huán)節(jié)冗余的現(xiàn)象,一位業(yè)內(nèi)權(quán)威人士曾有這樣的評價。
抵押職責(zé)整合后,如今分別寫有房屋交易和不動產(chǎn)登記的抵押業(yè)務(wù)聯(lián)合辦公窗口也將成為歷史。”針對鄭州不動產(chǎn)登記辦事環(huán)節(jié)冗余的現(xiàn)象,一位業(yè)內(nèi)權(quán)威人士曾有這樣的評價?!鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士表示,可以預(yù)見的是,隨著機構(gòu)整合,鄭州不動產(chǎn)登記工作將再次提速。
自鄭州市不動產(chǎn)登記微信預(yù)約平臺上線以來,陸續(xù)發(fā)現(xiàn)有部分群眾購買黃牛號,造成現(xiàn)場無法正常取號,不僅無法正常辦理業(yè)務(wù),也造成了一定的經(jīng)濟損失。為避免黃牛搶占不動產(chǎn)登記預(yù)約資源,保障群眾利益,不動產(chǎn)登記預(yù)約系統(tǒng)現(xiàn)已啟用黃牛號自動辨識功能,購買的黃牛號在現(xiàn)場辦理時將無法成功取號。
在“鄭州市不動產(chǎn)登記中心”的官方微信上,您可通過第一個端口“證書查檢”,查詢不動產(chǎn)登記證書的真?zhèn)巍?jù)杭州市不動產(chǎn)登記中心官方微信介紹,在這起造假案中,登記人員共發(fā)現(xiàn)了兩本假證。
能省去預(yù)約環(huán)節(jié),還能免排隊,幾天前,在鄭州市不動產(chǎn)登記中心長江路辦事大廳出現(xiàn)的“不動產(chǎn)登記自助查詢機”一出現(xiàn),便受到了不少辦事人的好評。
能省去預(yù)約環(huán)節(jié),還能免排隊,幾天前,在鄭州市不動產(chǎn)登記中心長江路辦事大廳出現(xiàn)的“不動產(chǎn)登記自助查詢機”一出現(xiàn),便受到了不少辦事人的好評。
記者了解到,為了讓更多辦事群眾享受便捷服務(wù),后期,便民服務(wù)點還要在其他銀行繼續(xù)推廣,服務(wù)點數(shù)量將繼續(xù)增加。
從下周起,不管你的房子在金水區(qū)還是二七區(qū),除房產(chǎn)注銷外,其他與普通市民相關(guān)的所有不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)都可以在市內(nèi)五區(qū)任意選擇。地址:金梭路與國槐街交叉口東北角,西城科技大廈一樓東側(cè)(高新區(qū)房管局房產(chǎn)交易大廳東隔壁)
下周起,鄭州市內(nèi)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將進行調(diào)整:除房產(chǎn)注銷外,其他與普通市民相關(guān)的所有不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將在市內(nèi)五區(qū)(中原、二七、金水、管城、惠濟)實現(xiàn)“同城通辦”。
下周起,鄭州市內(nèi)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將進行調(diào)整:除房產(chǎn)注銷外,其他與普通市民相關(guān)的所有不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將在市內(nèi)五區(qū)(中原、二七、金水、管城、惠濟)實現(xiàn)“同城通辦”。
鄭州不動產(chǎn)登記部門再推便民舉措,此前業(yè)務(wù)量較大的“查詢業(yè)務(wù)”,昨日起在鄭州市不動產(chǎn)登記中心可實現(xiàn)自助辦理。據(jù)了解,目前自助設(shè)備已在鄭州市不動產(chǎn)登記中心正式投用,后續(xù)設(shè)備已完成訂貨,正在送往鄭州的途中。
核心提示丨鄭州不動產(chǎn)登記提速又有新的時間表:本月20日前,鄭州全市域要實現(xiàn)房屋交易和不動產(chǎn)登記聯(lián)合辦公;9月底前,鄭州不動產(chǎn)登記所有網(wǎng)點將實現(xiàn)全業(yè)務(wù)全區(qū)域覆蓋,實現(xiàn)全市域權(quán)籍調(diào)查成果全覆蓋。
鄭州不動產(chǎn)登記提速又有新的時間表:本月20日前,鄭州全市域要實現(xiàn)房屋交易和不動產(chǎn)登記聯(lián)合辦公;9月底前,鄭州不動產(chǎn)登記所有網(wǎng)點將實現(xiàn)全業(yè)務(wù)全區(qū)域覆蓋,實現(xiàn)全市域權(quán)籍調(diào)查成果全覆蓋。
為解決鄭州市不動產(chǎn)登記中心金水區(qū)分中心(簡稱金水分中心)預(yù)約業(yè)務(wù)多、積壓件多的問題,鄭州市不動產(chǎn)登記中心昨日下午作出決定,金水分中心將于7月21日至23日(本周五至周日)7:30—17:00,集中收件辦理金水轄區(qū)范圍內(nèi),由不動產(chǎn)登記部門承辦的各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
7月18日,鄭州市房屋交易和不動產(chǎn)登記微信預(yù)約服務(wù)平臺正式上線,購房者在辦理存量房資金監(jiān)管(網(wǎng)簽服務(wù))、房屋交易和不動產(chǎn)聯(lián)合受理、抵押聯(lián)合受理等多項業(yè)務(wù)時,可優(yōu)先選擇微信預(yù)約辦理,無需再到大廳進行排隊等候。
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