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          調控政策影響凸顯 鄭州樓市黃金周“降溫”

          2017年10月10日07:03  來源:大河網(wǎng)-河南日報

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            本報訊(記者李林)往年十一黃金周是樓市的成交高峰,今年黃金周鄭州樓市卻呈現(xiàn)出“降溫”的局面。

            10月9日,記者采訪鄭州南部一家在售樓盤,銷售人員坦言,為迎接十一黃金周的銷售高峰,他們提前半個月就制訂了一系列的促銷方案,包括免費接送看房者、逐一回訪意向客戶、看房即送小禮物、價格優(yōu)惠等多種方式。“但這個黃金周的銷售量僅為往年的20%左右。”該銷售人員說。

            鄭州經(jīng)開區(qū)部分樓盤推出了“特價房”,但也未能實現(xiàn)預想的銷售目標。“政府連續(xù)出臺調控政策,對樓市影響十分明顯,即便我們已經(jīng)開始動用‘價格戰(zhàn)’,但市場仍然低位運行。”一位樓盤銷售負責人稱,下一步樓盤銷售的形勢仍不容樂觀。

            “數(shù)據(jù)顯示,鄭州市10月1日至8日新建商品住房日均簽約量在200套左右,與2016年10月份日均簽約740套左右相比下降了72%,與其他熱點城市十一黃金周期間簽約量下降的狀況基本一致。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局市場處處長馮志剛向記者透露。

            據(jù)介紹,今年十一黃金周,在樓市調控持續(xù)加碼的背景下,北京、上海、廣州、南京、福州、廈門等熱點城市樓市進一步降溫,黃金周前6天,30個熱點城市網(wǎng)簽量同比平均跌幅約八成。

            樓市降溫,百姓叫好。采訪中,市民普遍認為中央提出“房子是用來住的,不是用來炒的”,已經(jīng)在樓市上得到了體現(xiàn)。

            “從調控效果看,房地產(chǎn)市場調控實施一年以來,鄭州市新建商品住房價格整體保持穩(wěn)定態(tài)勢,市場供求保持總體平衡。受加大住宅土地供應力度的影響,市場中可供選擇的新建商品住房房源有所增多,企業(yè)和群眾心理預期出現(xiàn)轉變,個人購房行為更加趨于理性。預計后期鄭州市房地產(chǎn)市場以及新建商品住房價格將繼續(xù)保持平穩(wěn)態(tài)勢。”馮志剛說。

          文章關鍵詞:樓市降溫;調控政策;房地產(chǎn)市場調控;調控效果;十一黃金周 責編:王芳菲
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