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　　本報(bào)訊昨日，記者從全國(guó)知名房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)房天下數(shù)據(jù)研究中心了解到，今年10月份鄭州二手房掛牌均價(jià)為每平方米15693元，相比上個(gè)月15817元的掛牌均價(jià)下降了124元，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果逐漸顯現(xiàn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，市區(qū)二手房掛牌均價(jià)中，鄭東新區(qū)連續(xù)數(shù)月保持最高，掛牌均價(jià)為每平方米23124元，其次是金水區(qū)，掛牌均價(jià)16427元，掛牌房?jī)r(jià)最低的是高新區(qū)，掛牌均價(jià)為12389元，次低為經(jīng)開(kāi)區(qū)，掛牌均價(jià)為13466元。從區(qū)域、價(jià)格和戶型來(lái)看，購(gòu)房者搜索最熱的是金水區(qū)，最熱的商圈是管南區(qū)域，最熱的價(jià)格區(qū)間是100萬(wàn)至130萬(wàn)元，最熱的面積區(qū)間是70至90平方米，最熱的戶型是三居，最熱的地鐵站點(diǎn)是地鐵1號(hào)線市體育中心站。

　　鄭報(bào)融媒記者王亞平

文章關(guān)鍵詞：均價(jià);二手房;房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控;掛牌;戶型責(zé)編：彭向華

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9月份鄭州二手房?jī)r(jià)略有下降掛牌均價(jià)15817元

昨日，記者從全國(guó)知名房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)房天下數(shù)據(jù)研究中心了解到，9月份市區(qū)二手房掛牌均價(jià)為每平方米15817元，較上個(gè)月15855元的均價(jià)略有下降。從購(gòu)買(mǎi)者意愿來(lái)看，購(gòu)房搜索中最熱的是金水區(qū)，最熱價(jià)格區(qū)間是100萬(wàn)元至130萬(wàn)元，最熱的面積區(qū)間是70至90平方米，最熱的戶型是3居，最熱的地鐵站點(diǎn)是地鐵1號(hào)線市體育中心站。
鄭州9月最新最全房?jī)r(jià)地圖你家房漲了嗎?

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，官方數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)方式，是用統(tǒng)計(jì)月份鄭州全市的房產(chǎn)交易總額，除以交易總面積，得出一個(gè)全市的“均價(jià)”。
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7月份鄭州商品住房銷(xiāo)售27516套均價(jià)8301元/㎡

全市商品房銷(xiāo)售32315套，銷(xiāo)售面積302.00萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)每平方米8741元，其中商品住房銷(xiāo)售27516套，銷(xiāo)售面積268.16萬(wàn)平方米，每平方米銷(xiāo)售均價(jià)8301元。二手房方面，全市共成交7702套，成交面積72.95萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為每平方米10986元，其中住宅二手房共成交7524套，成交均價(jià)為每平方米10990元。
7月鄭州商品住房迎來(lái)銷(xiāo)售小高峰

河南商報(bào)記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，2017年7月份鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)發(fā)布，7月份，全市商品房投放329.61萬(wàn)平方米。7月，全市二手房共成交7702套，成交面積72.95萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10986元/平方米；其中住宅二手房共成交7524套，成交面積70.99萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10990元/平方米。

7月份市區(qū)二手房掛牌均價(jià)15455元 70至90平最受關(guān)注

昨日，記者從全國(guó)知名房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)房天下數(shù)據(jù)研究中心了解到，7月份，市區(qū)二手房掛牌均價(jià)每平方米為15455元，相比上月上漲89元。數(shù)據(jù)顯示，市區(qū)二手房掛牌均價(jià)中，鄭東新區(qū)最高，掛牌均價(jià)為每平方米22435元，其次是金水區(qū)，掛牌均價(jià)為每平方米15626元；掛牌均價(jià)最低的是高新區(qū)，掛牌均價(jià)為每平方米12139元，其次為二七區(qū)，掛牌均價(jià)為每平方米13397元。
上周開(kāi)盤(pán)：銷(xiāo)售冷熱不均均價(jià)在預(yù)期之內(nèi)

7月23日，中牟縣鄭地美景東望開(kāi)盤(pán)推出高層共206套，去化率為100%，去化效果好。除改善型房源，還有4個(gè)項(xiàng)目為剛需住房，以25～50歲剛需自住為主的客戶，客戶來(lái)源多為地緣類(lèi)客戶，當(dāng)?shù)厝撕蜕习嘧寰佣唷?/p>
四個(gè)維度幫你看懂鄭州上半年住宅市場(chǎng)

2017年上半年，鄭州延續(xù)過(guò)2016的瘋狂，也經(jīng)歷了限購(gòu)不斷加壓的歷程，最終形成獨(dú)具“鄭州特色”的樓市限購(gòu)六脈神劍：“限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、限離、限簽”。
鄭州6月二手房掛牌均價(jià)15366元/平高新區(qū)最低

受貸款收緊、新房限價(jià)等調(diào)控政策的影響，二手房方面，買(mǎi)賣(mài)雙方和經(jīng)紀(jì)人從心態(tài)上都有了變化。該數(shù)據(jù)顯示，市內(nèi)八區(qū)的二手房掛牌房?jī)r(jià)，鄭東新區(qū)最高為每平方米22613元;其次是金水區(qū)，掛牌房?jī)r(jià)為每平方米15394元;而掛牌房?jī)r(jià)最低的是高新區(qū)，為每平方米11993元。
9項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 鄭州主城區(qū)新房均價(jià)12493元

剛剛過(guò)去的一周，迎來(lái)了中國(guó)農(nóng)歷二十四節(jié)氣中的夏至，鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)也如同今夏的氣溫一般火熱。與象湖壹號(hào)的選擇相同，位于北四環(huán)外的和昌林與城在6月25日也選擇以備案價(jià)開(kāi)盤(pán)，以10600元/㎡的均價(jià)清盤(pán)。

9項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 鄭州主城區(qū)新房均價(jià)12493元/㎡

剛剛過(guò)去的一周，迎來(lái)了中國(guó)農(nóng)歷二十四節(jié)氣中的夏至，鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)也如同今夏的氣溫一般火熱。與象湖壹號(hào)的選擇相同，位于北四環(huán)外的和昌林與城在6月25日也選擇以備案價(jià)開(kāi)盤(pán)，以10600元/㎡的均價(jià)清盤(pán)。
鄭州房?jī)r(jià)持續(xù)下探主城區(qū)均價(jià)12253元/㎡

在將滎陽(yáng)、中牟、新鄭納入限購(gòu)區(qū)域后，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度有了明顯下降。而第三方數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù)，當(dāng)月鄭州市主城區(qū)新建商品住宅成交均價(jià)12253元/㎡，環(huán)比下降6%，去化周期也為2.6個(gè)月。
鄭州5月份新房均價(jià)8067元/㎡

昨日，鄭州房管局發(fā)布2017年5月份鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，新建商品住宅的均價(jià)為8067元/平方米，其中二手房的成交均價(jià)為10218元/平方米，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積達(dá)到217.72萬(wàn)平方米。
春節(jié)即將臨近河南人生活必需品價(jià)格有半數(shù)上漲

1月20日，記者從省商務(wù)廳獲悉，受節(jié)前消費(fèi)需求增加等因素影響，上周我省生活必需品市場(chǎng)購(gòu)銷(xiāo)活躍，價(jià)格穩(wěn)中有漲。上周全省豬肉零售均價(jià)28.78元/公斤，較前一周上漲0.18%；牛肉零售均價(jià)63.5元/公斤，較前一周上漲0.83%；羊肉零售均價(jià)53.19元/公斤，較前一周上漲0.25%。
3月鄭州商品住房再次跌破萬(wàn)元

4月10日，鄭州市房管局發(fā)布的3月份鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示：3月份鄭州商品住宅銷(xiāo)售8674套，均價(jià)9919元/平方米。