映象新聞

　　河南日報客戶端記者 李林

　　12月26日，記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，從2018年1月1日起，鄭州市青年人才首次購房補貼正式開始辦理。

　　據介紹，符合補貼發放條件的青年人才在鄭州市內五區(金水區、二七區、中原區、管城回族區、惠濟區)購房的，由鄭州市房地產市場和產權交易管理中心負責首次購房補貼的受理、初審以及發放工作;在其他區域購房的，由房屋所在地房管部門負責首次購房補貼的受理、初審以及發放工作。各受理單位要在服務大廳內設立窗口實行一次性受理，專門負責青年人才首次購房補貼的受理及發放工作，實現鄭州人才相關工作“專門窗口、限時辦結、只跑一趟”的要求。青年人才購買首套住房，包括新建商品住房和存量住房。

　　鄭州市住房保障和房地產管理局相關負責人，進一步解釋說：非鄭戶籍人才購房政策不是樓市限購政策的放松。該政策是針對在鄭工作的特定對象解決住房困難采取的具體措施，是吸引人才、加快我市國家中心城市建設的實際步驟。在同等條件下，對非鄭戶籍人才家庭購買首套自住住房不再審核連續24個月的社保或個稅，其它方面如限購、限貸、限售等仍然按照調控政策執行，要避免政策曲解誤讀。

　　其次，針對在鄭工作的青年人才,符合條件和國家中心城市建設需要的各類人才群體，突出在鄭州穩定就業，簽定一年以上的勞動合同，就職單位出具在職證明;解決首套剛需，目的是為穩定就業的人才提供住房保障，限于在鄭州行政限購區域內購買首套自住住房時不再審核社保或個稅，用學歷證明、職稱證明及就業證明來代替。

　　學歷要通過“學信網”或教育部門出具的學歷證明，職稱認定為市級(含)以上人社部門出具的認定證明，家庭成員含夫妻雙方和未成年子女，首套自用住房核查對象為所有家庭成員名下的房產情況，房產范圍為鄭州市行政區域，包含縣(市、區)。購房者對所提供資料的真實性負責，如發現不實申報或違規行為，取消購房資格不予備案，并將申請人弄虛作假情況納入個人征信系統。

　　鄭州市房地產調控圍繞“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，主要是限制投資、投機性需求。通過“智匯鄭州”購房政策的實施，努力使鄭州真正成為人才的安居之地、樂業之所。

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　　所需提交的資料：

　　1.《鄭州市青年人才首次購房補貼申請表》(一式四份)。

　　2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關系材料(查看原件，留取復印件)。

　　3.本科畢業生需要提供畢業證、學位證(查看原件，留取復印件)。

　　4.已備案的購房合同以及完稅憑證。

　　辦理流程、時限及責任部門

　　1.受理：各受理單位接收申請人提交的《鄭州市青年人才首次購房補貼申請表》及其他資料。

　　辦理時限：1個工作日內。

　　責任單位：各縣(市)、上街區、各管委會房管部門、鄭州市房地產市場和產權交易管理中心。

　　2.初核：各受理單位通過住房狀況查詢系統，對申請人家庭是否屬于在我市首次購房進行核對。

　　辦理時限：受理后2個工作日內。

　　責任單位：各縣(市)、上街區、各管委會房管部門、鄭州市房地產市場和產權交易管理中心。

　　3.匯總：各受理部門于每季度首月的前5個工作日內將上季度受理的申請進行匯總，將申請人基本情況和初核情況填入《鄭州市青年人才首次購房補貼申請匯總表》(附件2，一式五份)，報送至市局房地產市場監督管理處。

　　辦理時限：每季度首月的前5個工作日內。

　　責任單位：各縣(市)、上街區、各管委會房管部門、鄭州市房地產市場和產權交易管理中心。

　　4.上報：鄭州市局房地產市場監督管理處，對申請人是否在市人力資源和社會保障局提供的符合生活補貼發放條件的名單之中進行核對。核對后，將《鄭州市青年人才首次購房補貼申請匯總表》上報市人才工作領導小組。

　　辦理時限：匯總日后2個工作日內。

　　責任單位：市局房地產市場監督管理處。

　　5.公示：市局房地產市場監督管理處將經市人才工作領導小組審議并經市政府研究后確定的擬補貼對象名單，通過市房管局網站公示，公示期為5個工作日。

　　辦理時限：市政府研究確定的擬補貼對象名單返回當日。

　　責任單位：市局房地產市場監督管理處。

　　6.經費申請：市局房地產市場監督管理處將經公示且無異議的《鄭州市青年人才首次購房補貼申請匯總表》和《各區域擬補貼資金計劃表》(附件3，一式三份)提交市政府，由市政府批轉市財政局向各區域撥付資金。

　　辦理時限：公示期滿后2個工作日內。

　　責任單位：市局房地產市場監督管理處。

　　7.資金撥付：財政資金撥付到位后，由各受理單位通知申請人核對資金賬戶，并將購房補貼資金撥付至申請人個人賬戶。

　　辦理時限：財政資金撥付到位后7個工作日內。

　　責任單位：各縣(市)、上街區、各管委會房管部門、鄭州市房地產市場和產權交易管理中心。