本報(bào)訊 近日，記者從市房管局了解到，2017年12月份，全市商品住宅銷售38603套，銷售均價(jià)為每平方米7800元，相比11月份7997元的均價(jià)繼續(xù)走低。從全年數(shù)據(jù)來看，全市去年商品住宅累計(jì)銷售269079套，累計(jì)銷售均價(jià)為每平方米7948元。
鄭報(bào)融媒記者 覃巖峰 文/圖
去年12月，二手房共成交5122套
數(shù)據(jù)顯示：去年12月份，鄭州全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積540.16萬(wàn)平方米，其中，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積399.52萬(wàn)平方米，非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積140.64萬(wàn)平方米。商品房銷售43828套（間），銷售面積442.42萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)為每平方米8112元，其中商品住宅銷售38603套，銷售面積403.47萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)為每平方米7800元。非住宅銷售5225套（間）,非住宅銷售面積38.95萬(wàn)平方米，非住宅銷售均價(jià)為每平方米11343元。
二手房方面，共成交5122套（間），成交面積50.62萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為每平方米10233元，其中住宅二手房共成交4990套，成交面積48.85萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為每平方米10193元。從去年全年數(shù)據(jù)來看，鄭州全市商品房累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積3515.97萬(wàn)平方米，其中商品住宅累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積2711.89萬(wàn)平方米，非住宅累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積804.08萬(wàn)平方米。
去年非住宅均價(jià) 每平方米11365元
去年全年，全市商品房累計(jì)銷售322107套（間），銷售面積3196.67萬(wàn)平方米，累計(jì)銷售均價(jià)為每平方米8375元。其中，全市商品住宅累計(jì)銷售269079套，累計(jì)銷售面積2797萬(wàn)平方米，累計(jì)銷售均價(jià)為每平方米7948元。全市非住宅累計(jì)銷售53028套（間），非住宅累計(jì)銷售面積399.66萬(wàn)平方米，非住宅累計(jì)銷售均價(jià)為每平方米11365元。
全市二手房累計(jì)共成交68994套（間），累計(jì)成交面積668.88萬(wàn)平方米，累計(jì)成交均價(jià)為每平方米10243元。全市住宅二手房累計(jì)共成交67412套，累計(jì)成交面積650.26萬(wàn)平方米，累計(jì)成交均價(jià)為每平方米10225元。
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7月份鄭州商品住房銷售27516套 均價(jià)8301元/㎡
全市商品房銷售32315套，銷售面積302.00萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)每平方米8741元，其中商品住房銷售27516套，銷售面積268.16萬(wàn)平方米，每平方米銷售均價(jià)8301元。二手房方面，全市共成交7702套，成交面積72.95萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為每平方米10986元，其中住宅二手房共成交7524套，成交均價(jià)為每平方米10990元。
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7月鄭州商品住房迎來銷售小高峰
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7月份市區(qū)二手房掛牌均價(jià)15455元 70至90平最受關(guān)注
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上周開盤：銷售冷熱不均均價(jià)在預(yù)期之內(nèi)
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四個(gè)維度幫你看懂鄭州上半年住宅市場(chǎng)
2017年上半年，鄭州延續(xù)過2016的瘋狂，也經(jīng)歷了限購(gòu)不斷加壓的歷程，最終形成獨(dú)具“鄭州特色”的樓市限購(gòu)六脈神劍：“限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、限離、限簽”。
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鄭州6月二手房掛牌均價(jià)15366元/平 高新區(qū)最低
受貸款收緊、新房限價(jià)等調(diào)控政策的影響，二手房方面，買賣雙方和經(jīng)紀(jì)人從心態(tài)上都有了變化。該數(shù)據(jù)顯示，市內(nèi)八區(qū)的二手房掛牌房?jī)r(jià)，鄭東新區(qū)最高為每平方米22613元;其次是金水區(qū)，掛牌房?jī)r(jià)為每平方米15394元;而掛牌房?jī)r(jià)最低的是高新區(qū)，為每平方米11993元。
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9項(xiàng)目開盤 鄭州主城區(qū)新房均價(jià)12493元
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3月鄭州房?jī)r(jià)為9919元/平
4月10日，鄭州市房管局發(fā)布的3月份鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示：3月份鄭州商品住宅銷售8674套，均價(jià)9919元/平方米。其中，鄭州市區(qū)商品房銷售11983套（間），銷售面積106.88萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)每平方米10291元；其中商品住宅銷售8674套，銷售面積81.19萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)每平方米9919元。
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