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　　一條德化街，半部鄭州史。

　　德化街，是聞名全國的百年老街

　　從鄭州開埠到二七商戰

　　記錄了鄭州商業社會的發展歷程

　　如今，鐫刻了鄭州近現代

　　歷史變遷印記的百年德化街

　　已規劃為鄭州市“五大歷史文化片區”之一

　　14個月后

　　它將以全新的形象華麗亮相！

　　6月1日，鄭州市城鄉規劃局召開新聞通氣會，公布了作為鄭州“五大歷史文化片區”之一的“百年德化歷史文化片區”規劃情況。

　　近期將實施德化街環境提升工程、二七中心廣場、普樂天地等項目，未來則按照“突出歷史文化街區保護、彰顯近現代鄭州商業文化”的思路，把德化街打造成鄭州國家中心城市會客廳。

　　“百年德化歷史文化片區”啥樣？

　　百年德化歷史文化片區規劃由上海同濟建筑設計研究院和上海湃登國際設計院設計，從歷史文脈傳承、公共空間優化、產業轉型發展三個維度對百年德化歷史文化片區進行全方位改造提升，全力打造鄭州國家中心城市會客廳。

　　規劃顯示，百年德化歷史文化片區設計范圍北至解放路、西大街，南至隴海路，西至二馬路、一馬路，東至南順城街、德成街，面積約108.8公頃（折合1632畝）。

　　以德化街為主軸，對錢塘路—德化街—二七廣場一片的街道景觀進行提升設計，形成“面、線、點”多層次景觀體系。

　　對二七廣場、苑陵街廣場、紀念堂廣場、錢塘路入口廣場及大同路口等重要節點進行公共空間打造；對德化街人防出入口進行優化美化；對廣告、店招、標識、路燈、座椅等街具小品進行統一設計，融入歷史元素。

　　遵循民國路面鋪裝顏色和形式，采用耐滑、不易磨損的石材進行道路鋪裝設計；設置古典銅雕塑、現代雕塑、大型藝術裝置及動態雕塑、廣場雕塑等，豐富街道景觀。

　　規劃還提出要分近、中、遠三個階段對該片區實施全面提升。而當下開展的，是針對核心起步區重點項目的改造建設，主要包含了德化街環境提升工程，二七中心廣場、普樂天地等項目。現階段項目已舉行過奠基儀式，總工期預計14個月。

　　德化街環境提升工程

　　規劃：德化街環境提升工程是對815米長的德化街進行公共空間優化和基礎設施完善，以德化街為主軸，北起二七紀念塔，南至菜市街與福壽街交叉口，面積約13.2公頃。

　　以街景整改為重點，對德化街進行建筑立面、街道景觀、泛光照明、人防出入口優化等綜合提升，同時對地下管網等基礎設施進行升級改造。

　　二七中心廣場項目

　　規劃：二七中心廣場項目由市、區兩級政府投入15億元將原商業開發項目改為城市中心綠地廣場，以改善空間秩序，緩解中心區城市交通。目前正在進行設計方案優化及控規編制工作。

　　該項目建設分為兩部分，一部分在二七賓館的舊址上建設綠地廣場，一部分在正興街、福壽街、解放路圍合區域建設綠地廣場。

　　普樂天地項目

　　規劃：普樂天地項目是以二七紀念堂為核心打造的文化綜合體，空間格局為“一園、三街、兩廣場”。

　　“普樂”二字，取自這里的老地標——普樂園。它是上世紀初鄭州曾經最為豪華的戲院。

　　該項目將對大同鞋業及敦睦路服裝中心進行改造，復建普樂園，打造集藝術展覽、休閑體驗和文化演出于一體的二七文化藝術中心；對錢塘路、通商巷、敦睦路3條街道進行綜合整治，配套完善商業功能；優化二七紀念堂周邊環境，新建東、西兩個開放性廣場。

　　德化街兩側26幢建筑

　　局部采用民國風

　　規劃提出將對德化街兩側，包括亞細亞、友誼大廈、蘇寧易購、旺角城、醫藥大廈等26幢建筑進行風格、風貌、色彩等方面的設計。沿用傳統建筑風貌元素，以新古典風格為基調，表現沉穩厚重的建筑風格，局部采用新中式和民國風，全面提升百年德化文化內涵、商業氛圍、環境品質。

　　亞細亞大酒店、二七賓館原址

　　最終將建城市綠地

　　位于二七廣場西側的二七賓館，以及解放路、正興街與福壽街合圍出的“三角形”區域（亞細亞大酒店原址），已完成拆遷多年，根據該片區的規劃，上述兩宗土地將建成城市綠地，名叫“二七中心廣場”，最終成為二七中心廣場的兩個“子廣場”。

　　鄭州“老字號”

　　或重新集結

　　買表、修表要到“亨得利”，配眼鏡習慣去“精華眼鏡店”……對于“老鄭州”來說，提起德化街，在腦中反復回轉的一定是那些耳熟能詳的老字號。

　　你知道嗎？在“百年德化歷史文化片區”的規劃、建設中，二七區委區政府已著手研究如何通過政策上的優惠與扶持，讓“老字號”重新在德化街完成集結。

　　該片區的規劃已明確提出“業態構成以商業、餐飲、文創、文旅為主體，強化業態的多元復合”。在這一過程中，也將引導德化街從目前存在大量偏低端、批發為主的經營業態，向文化旅游、創意創新等高端特色產業方向發展。

　　百年德化街歷史變遷

　　德化街始建于1905年，前身為惠仁街，鄭州辟為商埠之后，這里開始形成商業街雛形。

　　1916年，更名為德化街，并逐漸成為各方商旅的中轉地和附近各縣貨物的集散地，旅棧、貨棧等相繼出現，老城中一些較大的商號也陸續遷到這里。

　　1930年前后，德化街變得愈加繁榮，省內外知名的商家紛紛進駐此地。

　　1987年，德化街街區開始蓬勃發展，一批諸如亞細亞商場和三得利商場的新建筑在德化街拔地而起，隨之而來的就是聞名全國的二七商戰，鄭州的現代化商業格局也逐漸形成。

　　商戰過后，鄭州的商業發展步入多元化格局，金博大和丹尼斯等大型綜合商場的出現使德化街黯然失色。基于這種原因，2000年，市政府決定把德化街改建為商業步行街，2002年12月建成。2006年，中國步行商業街工作委員會授予鄭州德化街“中國著名商業街”的稱號。

　　如今，百年德化歷史文化片區地處鄭州市中心，數十條公交線路在此匯聚，共有中原路、西大街、隴海路、京廣路等13條主干道途經轄區，日均流動人口超過40萬人。

　　百年德化街雖然歷史厚重，但也因其位于鄭州市的老城區，改造難度大，造成了該片區目前文化資源開發利用不充分、商業業態較為低端、道路通行條件較差、停車空間匱乏、地下空間資源利用不足、建筑立面雜亂無章等現實困境。

　　鄭州將對百年德化歷史文化片區進行規劃建設，對德化街環境進行改造提升，這對實現該片區的文化繁榮和品質提升，具有重要的現實意義。

　　五大歷史文化片區

　　五大歷史文化片區的規劃，是按照建設國家中心城市和華夏文明傳承創新區的要求，旨在突出城市特色，傳承中原文化，提升公共空間品質，塑造富有特色和魅力的城市風貌。規劃建設思路可歸納為“挖掘文化內涵，文化傳承為先，產業發展為繼，人文活力為興”。

　　除百年德化歷史文化片區外

　　鄭州還有哪些歷史文化片區？

　　1. 商都歷史文化區

　　商都歷史文化區位于市區核心地段，為二七路、德化街、錢塘路、隴海東路、城東路、金水路圍合區域，面積約6平方公里。規劃依托鄭州商城遺址，以大遺址保護與文化產業集聚為特征，確定其“華夏文明歷史傳承區、商都古城保護復興區、鄭州人文發展創新區”三大功能定位，全力打造服務中原、輻射全國，以商文化為特色，以文化產業為支撐的世界級文化旅游目的地。

　　2. 古滎大運河文化區

　　古滎大運河文化區位于惠濟區，以江山路為界，分為東西兩個區域，面積約33平方公里。規劃依托世界文化遺產大運河鄭州段、國家歷史文化名鎮古滎鎮，建設以運河生態旅游與歷史名鎮相結合的文化區。

　　3. 二砂文化創意園區

　　二砂文化創意園區位于中原區華山路西、中原路南、西三環以東、潁河西路以北的原二砂廠廠區內，面積約56公頃。規劃依托第二砂輪廠舊址，以保護工業遺產為宗旨，塑造新舊共生形象為手段，建設可達性良好、滿足區域公共服務功能的文化創意產業集聚園區。

　　4. 鄭州市中央文化區

　　鄭州市中央文化區位于鄭州市市民公共文化服務區南核心區內，面積約1.6平方公里。規劃依托鄭州悠久的歷史文脈和地域文化，以奧體中心、文博展示中心、文化藝術中心和現代傳媒中心“四個中心”為核心，建設以空間一體化為特征的城市文化綜合體，打造輻射服務中原城市群、獨具中原文化特色的生態文化旅游休閑中心。