大河報·大河客戶端記者 梁新翠 韓謹伊 劉瑞朝 陳駿 文 白周峰 攝影

　　【核心提示】

　　雖與2016年作別還有一個半月的時間，但在鄭州，“不動產紀元”卻已提前踏入2017年——就在2016年11月16日，有的分中心業務預約號已排至2017年元月13日，且當天的預約狀態依然顯示為：“滿”。

　　11月16日全天，大河報·大河客戶端記者兵分幾路對鄭州市若干不動產登記部門進行暗訪，結果……

　　▲11月16日，鄭東新區不動產登記口，辦證的群眾排起長隊。

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　　鄭東分中心：

　　早晨5點開排“百米長龍”

　　11月16日上午七點半左右，距開門時間還有一個半小時，鄭東分中心門口卻排起了兩路縱隊，在鄭東分中心，工作人員為了提高效率，將市民分為了“受理”和“查詢”兩個隊列。

　　在排隊時，很多市民交流起了自己的排隊經驗，隊列中大多都是夫妻倆齊上陣，倆人打配合，卡好時間點，才能打一場“漂亮仗”。

　　鄭州市民張女士準備買一套金水區的二手房，可是趕的時間點不好，為了辦手續，已經在金水區那折騰了好幾次，聽說自己要買的房子可以分流到鄭東新區來辦理業務，早上6點多就和丈夫帶著3歲的女兒，在兩個隊伍中開始分別排隊。“之前我們一直是在金水區辦理房子的手續，從下午一直熬到第二天早上才拿到30號，可是后來被分流過來后，那邊已經不受理我們房子的業務了，只好又來鄭東新區辦理。”

　　快到9點時，隊伍中有不少人悄悄地退出，又有陌生的面孔接替。“我找了跑腿公司替我排隊，早上7點前是30塊錢一小時，這樣我到公司簽個到就趕過來辦手續了。”一位時尚靚麗的年輕女孩從容得說道。

　　在辦事大廳，隨處可見工作人員粘貼出來的溫馨提示，上面顯示了金水區的受理范圍，并附帶有詳細地圖給前來辦理手續的市民查看。據受理取號窗口的工作人員介紹，目前，已經給金水區受理范圍內的業務留有兩個分流窗口，對待不同區域的業務都是一視同仁，并無差別對待。而當記者反映，如果小區土地信息查不到時，咨詢處工作人員表示，目前土地信息不明，將無法辦理房屋登記，不動產登記要求“房地合一”，房產沒有問題，對應的土地也不能有問題。

　　在采訪中，記者還發現來鄭東新區辦理金水區業務的市民不在少數，甚至能跟鄭東新區辦理業務的人數相持平。對此，受理取號處的咨詢人員也表示有些無奈，“你也看到了，鄭東新區辦理業務的長隊每天都是看不到頭，我們還要承擔金水區分流的業務，壓力真的不小。”

　　對于辦事效率，一名早晨5點就來到這里排隊的市民說，解押和抵押窗口的辦理業務速度平均在3-5分鐘。但對于不動產登記的業務，速度令人堪憂。截止上午10點半，記者在離開辦事大廳時，早上排到3號的那個年輕姑娘，還坐在不動產登記的窗口等待，似乎過程有些枯燥，玩起了手機游戲。