映象新聞

　　10月10日，中國恒大（HK.3333）發布9月銷售簡報，今年累計銷售額已達2805.8億，一舉超越萬科，奠定全球第一房企地位。

　　數據顯示，恒大1-9月2805.8億銷售同比大增117.9%，較去年全年2013億實際銷售額大增39.4%，僅用9個月即超過行業全年銷售歷史最高紀錄。

　　記者了解到，恒大與萬科年銷售額從500億至1000億，均用了三年。但達到千億規模后，恒大增速明顯高于萬科，其從1000億增至2000億僅用兩年，萬科則用了四年。今年恒大更一舉反超，再次凸顯了其穩健快速的發展勢頭。

　　此外，自2009年上市至2015年，恒大銷售額年均增長30%以上，近兩年高達50%以上，而今年前9月已較去年全年大增39%，料其今年有望大幅增長100%。萬科近年年均增長率約為20%。

　　更為重要的是，不僅銷售額,恒大還已在總資產、營業收入、現金余額等核心指標全面超越萬科，成為全球第一房企。核心數據全面領先，半年報顯示，恒大中期總資產、營業額、核心業務利潤、現金余額等各項指標均領先行業，分別較萬科高2876億、127億、25億、1401億。銷售面積持續領跑， 9月完成銷售面積515.8萬平方米， 1-9月累計完成銷售面積3457.7萬平方米，連續多年全國第一，分別超萬科302.4萬平方米、1465.6萬平方米。

　　另一方面，恒大充足的土地資源與資金儲備，將推動其未來實現持續高速增長。中報顯示，目前恒大已進入全國175個城市，項目總數454個，是布局最廣的房企，其中一二線占比73%；手握現金余額達2120億，連同未使用銀行授信額度1260.1億，可動用資金合計3380.1億。

　　去年，恒大并購新世界等港資巨頭15個超大型項目，總建面超1700萬㎡；海花島繼去年創造三大世界紀錄后，今年再次熱銷；在深圳擁有24個項目潛力巨大，總建面1179.2萬㎡。隨著這些優質項目的相繼入市，全年有望實現100%增長。

　　9月，恒大多個項目入市，在全國掀起銷售熱潮，“日光盤”接連出現。上海、天津、南京、南昌、南寧、哈爾濱等地項目均引起了市場轟動。一舉創下了單月銷售475.2億的行業歷史最高紀錄。

　　分析認為，恒大始終堅持民生為本的經營理念，契合老百姓的需求，從而贏得最廣大的剛需市場，短短20年迅速成為行業第一，為中國企業在新形勢下快速發展提供了成功范例。

　　根據半年報，恒大總資產達9999.2億，成為國內首家萬億總資產房企；營業額875億，同比增12.6%；房地產核心業務利潤104.9億，同比增19.1%；現金余額2120億，繼續位列行業第一。而且，恒大目前已進入《財富》2016世界500強，位列中國500強43位。業內認為，不斷增長的業績將推動其營收繼續創新高，預計明年世界500強排名將大幅提升。

　　據了解，9月30日，恒大在集團系統月度工作會議前，舉行了熱烈而簡短的慶祝活動，5500多名中層以上領導干部悉數參加，共同見證公司成為全球第一房企的歷史時刻。