映象新聞

　　昨天清晨，江岸區后湖大道一棟居民樓內樓梯突然發生塌陷，兩名居民路過因反應不及，雙雙摔倒受傷，目前已送往醫院治療。據了解，事發小區一直有沉降現象，跟交房時比，已整體沉降約60厘米。

　　事發地點位于江岸區后湖大道同鑫花園29棟3單元一樓樓梯處。昨日下午4時許，長江商報記者在現場看到，塌陷處暫時還未有施工人員處理，最深處離地面約有一米，目前設有藍白錐筒警示。

　　據小區居民介紹，事發時間在昨天早上6點半左右，受傷的兩位居民是住在該單元的夏先生夫妻倆。當時兩人正下樓買早點，不料樓梯突然塌陷，因反應不及，雙雙摔倒受傷。事發后，兩人被送到醫院救治。

　　小區物業人員介紹，同鑫花園小區由30棟高低錯落建筑組成，是一片精品住宅區，2006年建造，交房約有9年。近年來，該小區沉降現象一直很嚴重，跟交房時比，小區樓房已整體沉降約60厘米。物業認為，事件主要責任在開發商，但開發商目前暫未對此事有任何表態。目前，江岸區房管局等相關部門正調查處理此事。

　　近年來，后湖地區多次被曝發生路面或小區沉降事件。專家認為，最主要的原因是施工時，忽視了淤泥質土的工程性質的特殊性，導致后來在建筑物附加應力的作用下發生相當快的土層壓縮，與主體建筑產生了很大的沉降差，隨之產生地面下沉后導致房屋的基礎暴露在外，造成墻體開裂等次生房屋損壞。

　　湖北朋來律師事務所主任劉源波介紹，根據《房屋建筑工程質量保修辦法》規定，房屋入住后出現沉降，即使是由于地質、外界施工等不可抗力因素造成，開發商也有義務進行維修和維護，并對樓盤附近的地質災害隱患點進行有效的防治，業主也有權要求開發商采取防治措施。如果由質檢部門鑒定房屋屬于質量問題導致業主無法居住，消費者可要求退房，并且由開發商承擔一切損失。