映象新聞

　　花15萬裝錯房子，業主物業誰之過。接新房本是一件喜事，但如果裝修了一大半時，突然有人告訴你：你裝成了別人家的房子——這種滋味，如何表達！今年23歲的郭先生就遇到了這種事，昨日，他向重慶晚報24小時新聞熱線966988反映：“物管說我正在裝修的房子是別人的，為此還斷了我的水電！”

　　業主：裝修一半被叫停

　　渝中區菜袁路168號6幢40-4，是郭先生《不動產登記證明》復印件上顯示的房屋坐落位置。昨日在裝修現場，記者看到郭先生裝修的房子已經貼了瓷磚，這戶房子的門牌號寫著“40-4”。

　　記者在40樓轉了一圈，發現共有4戶門牌號，分別寫著：40-1、40-2、40-3、40-4。

　　裝修房屋的門牌號和自己的《不動產登記證明》是吻合的，為何還被物管公司叫停？郭先生說，他9月28日接房時，他把購房合同、《不動產登記證明》復印件等文件給了小區物管，對方就把40-4的鑰匙給了他。10月8日，郭先生開始裝修房屋，直到20日下午，他突然接到了物管公司的電話，對方問他是不是裝錯房子了？

　　“當時感覺莫名其妙，我的《不動產登記證明》和接房的門牌號完全一致。我6月份看房時就是要的門牌號是4的房子，怎么可能弄錯？”郭先生說，6月24日他向售房部交了買房款，房子建筑面積是89.61平方米，算上稅費，他花了63萬多元。現在的裝修也進行了一大半，花掉了15萬多元了。

　　“周六和周末都和物管談判，他們沒經過我同意，直接斷水斷電。”郭先生說：“他們還說我買的房子其實是2號房，交房時是我強硬要求要4號。他們自己搞錯了，就賴到我身上。”

　　物管：40-4就是40-2

　　《不動產登記證明》上明明寫著40-4，為何物管說郭先生買的是40-2？昨日，郭先生再次找到物管公司，物管張經理面對記者和郭先生，拿出一張房屋平面圖：這就是6幢40樓的房屋平面圖。

　　從圖上，記者看到了8個房屋標號。張經理解釋道，39樓是躍層戶型，在40樓雖不顯示門牌號，但為了購房者能清晰看懂整層樓的布局，開發商還是把39樓以上的部分做了編號標注，所以會在圖紙上有8個房屋標號。

　　“實際上，40樓只有4戶，但是從圖紙上，售賣的是2、4、6、8這四戶房子，所以在《不動產登記證明》或房屋購買合同上，40層的房屋只會寫40-2，40-4，40-6，40-8。換句話說，實際排門牌號時，《不動產登記證明》上寫的40-2就是40-1，而郭先生的40-4就是40-2。”

　　解釋到這里，張經理還拿出了房屋購買合同復印件。記者看到，7月1日時，一名業主購買了40-8的房子。這戶房子，張經理說就是郭先生現在裝修的房子。

　　張經理表示，目前郭先生裝修的房屋比他在《不動產登記證明》上的房屋面積還小了1個多平方米，折算也有2萬元左右。“他不但虧了2萬元，還在幫別人裝修房子，斷水斷電是在挽救他的損失！”

　　物管在接房時，是否告知郭先生他買的40-4是門牌號40-2呢？張經理表示，這個情況，他不是很清楚。

　　對于這個解釋，郭先生不接受。