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　　近日，鄭州房管局發布了《2017年8月份鄭州市房地產數據分析》。

　　8月份，鄭州全市商品房批準預售面積287.04萬平方米，商品住宅批準預售面積248.32萬平方米，非住宅批準預售面積38.72萬平方米。

　　商品房銷售27974套(間)，銷售面積284.49萬平方米，銷售均價8051元/平方米;其中商品住宅銷售23395套，銷售面積255.40萬平方米，銷售均價7735元/平方米。

　　非住宅銷售4579套(間)，非住宅銷售面積29.09萬平方米，非住宅銷售均價為10825元/平方米。

　　二手房共成交6151套(間)，成交面積59.13萬平方米，成交均價10870元/平方米;其中住宅二手房共成交5993套，成交面積57.15萬平方米，成交均價10830元/平方米。(備注：二手房均價是以市場評估價為計算依據)

　　新房7735元/平、二手房10830元/平，看到這兒，你是否有疑問?這些數據都是怎么算出來的?↓↓↓

　　今年4月到7月份全市商品住房銷售均價分別是8167元/平方米、8067元/平方米、7921元/平方米、8301元/平方米。這組數據是綜合鄭州市全市范圍內(包含縣、市、區)房地產產品的成交均價，統計后發布的市場動態數值，是對整個鄭州市場概況的反映。

　　據業內人士分析，官方數據的統計方式，是用統計月份鄭州全市的房產交易總額，除以交易總面積，得出一個全市的“均價”。這種計算方式算出來的房價環比下降，說明相較于之前，8月鄭州低價樓盤入市較多，或者低價網簽的房源數量比較多。

　　你家的房子是漲了還是降了呢?下面是鄭州最新的房價地圖。

　　鄭州9月最新最全房價地圖

　　金水區

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　　鄭東新區

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　　二七區

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　　管城區

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　　中原區

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　　惠濟區

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　　高新區

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　　經開區

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　　航空港區

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　　中牟縣

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　　新鄭市

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　　滎陽市

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　　上街區

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　　新密市

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　　登封市

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　　鞏義市

文章關鍵詞：均價;房價;成交面積;二手房;房子責編：邵恰

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