鄂爾多斯康巴什新城人跡罕至。“鬼城”正是當地煤礦、地產、民間借貸相互糾纏一損俱損的前兆。 （張濤/圖）　

　　“鬼城”鄂爾多斯

　　2012年8月的鄂爾多斯，到處是停工的爛尾樓和焦急的討債者。

　　康巴什新區早已成為一座大量房屋無人居住的“鬼城”，老城東勝區也變身一個充滿著鋼筋水泥爛尾樓的“怪胎”。

　　一位當地人說，從去年10月份開始，這些工程就再也沒有動過。鄂爾多斯90%以上的家庭都拿出了錢投資房地產，如今，這些錢都變成了尚未完工的鋼筋水泥。

　　2012年的夏天，這座中國最富的城市彌漫著“缺錢”的聲音：房地產開發商資金鏈斷裂，四處躲債，在建項目紛紛停工；而通過民間借貸將財產投入房地產的老百姓，則擔心自己是否會血本無歸。

　　“討債”成了工作

　　鄂爾多斯尚未完工的住宅項目有多少？鄂爾多斯市政府向《中國經濟周刊》提供的數據顯示，2011年前11個月，鄂爾多斯市新開工1005.9萬平方米住宅，加上前兩年的續建項目，共有2225.3萬平方米。

　　一位開發商指著周圍的樓房說，80%以上的建設項目都已經停了，而這些房子的投資60%以上來自于普通市民，更可怕的是背后的民間高利貸已經讓債務翻番了，在這個節點上，所有人都想拿回自己的本息，局面失控了。

　　位于吉勞慶北街的賽特·鉑宮樓盤的售樓處，已經看不到售樓小姐的身影了。一位負責人告訴《中國經濟周刊》，幾天前，銷售公司已經撤銷了，自己是從其他項目抽調過來負責后續辦理按揭手續的。