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        2. 鄭州11部門(mén)聯(lián)手查房屋租賃 月租千元的需繳稅近200元

          2012-04-11 07:41 來(lái)源:鄭州晚報(bào)

            中原網(wǎng)訊(記者 胡審兵/文 馬健/圖)到今年年底,全市出租房屋普查率、房屋租賃登記備案率都要達(dá)到100%

            昨日上午,市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃聯(lián)合管理工作的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》),到今年年底,我市國(guó)有土地上的房屋出租要全部登記備案。

            現(xiàn)狀:我市住宅登記備案率不到10%

            據(jù)介紹,鄭州市房屋租賃管理始于1985年,到1997~1998年,房屋租賃市場(chǎng)有了較為規(guī)范的管理。目前,全市登記備案的出租房屋有6.7萬(wàn)多戶(hù),其中非住宅的登記備案率達(dá)到40%,但是住宅的登記備案率還不到10%。

            對(duì)此,鄭州市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處副處長(zhǎng)張豐森分析,房屋出租登記備案率低,主要有兩個(gè)方面原因:一是相關(guān)法律法規(guī)不完善,特別是缺乏處罰方面的規(guī)定;二是房屋出租的相關(guān)稅費(fèi)較高。

            目標(biāo):到今年年底,房屋租賃登記備案率達(dá)到100%

            市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處辦公室副主任李文介紹,根據(jù)工作部署,今年6月30日前為調(diào)查摸底階段,出租房屋普查率要達(dá)到100%。在符合出租條件的基礎(chǔ)上,今年年底前,房屋租賃登記備案率要達(dá)到100%。

            張豐森介紹,這次出租房屋普查是全方位的,房屋租賃登記備案限于國(guó)有土地上的房屋,集體土地上的房屋包括城中村的房屋不在此次租賃登記備案范圍。

          責(zé)編:李婷
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