胡葆森做客大河網兩會會客廳

胡葆森

　　大河網訊(記者 趙三軍 時運斌)3月11日上午，全國人大代表、建業集團董事長胡葆森做客大河網設在北京的“兩會”會客廳，接受了全媒體的聯合訪談，老胡預測今年的房價將繼續下行，預計平均下行幅度可達15%左右。同時他認為建業的首場失利并不意外，也不會影響到保級。

　　◆給買房者兩點建議

　　對于習慣“買漲不買落”的消費者來說，房價繼續下行，意味著市場的觀望氣氛將持續，那么對于急需買方購房的消費者來說，什么時候買房合適呢？

　　胡葆森說，平均下行15%，意味著有的樓盤降價、有的樓盤可能不降價，也意味者房價并非是從年初到年末勻速下行，所以說，第二季度買房跟第三季度買房，區別不是很大。對于自住性購房來說，第一要買質量好的房子，第二要買位置好的房子，這有利于升值保值。

　　有記者問，對于投機性購房者來說，什么時候合適？胡葆森回答說，什么時候都合適，因為就像炒股票一樣，永遠不知道什么時候是最低點。

　　◆明年底之前將“占領”30個縣

　　談起建業房產下步的計劃，胡葆森說，過去20年，建業的房產項目在省會和各個地市站穩了腳跟、贏得了市場，下一個10年，建業將向100個縣城和500個中心鎮進軍，今明兩年，建業將在全省30個縣城進行房地產項目開發。

　　“建業要做中原城市化進程的推動者和實踐者，我們的目標只有兩個：一是把產品做好，二是把服務做好，產品和服務都要在行業中遙遙領先。”胡葆森說，這兩個方面也是房地產企業的核心競爭力所在。他同時坦言，建業目前與這一目標還有差距，但也一直在努力，例如從去年開始，建業總部的員工周末只休息一天。

　　“去年我們的銷售額不僅沒有下降，而且從66億增長到80多億，繳稅12億7千萬，比前年多了5個多億。”對于取得的這些成績，老胡認為這正是建業核心競爭力的體現。

　　◆中超開局失利對保級無影響

　　對于3月10日河南建業足球隊1:3負于遼寧宏運的那場比賽，胡葆森說，由于實力的懸殊，加之建業還是客場作戰，失利并不意外。他說，中超有幾十場比賽，輸一場不算什么，對保級以及此后的賽程不會有影響。

　　談到今年對球隊的獎勵，胡葆森稱獎金肯定會提高，但會對獎勵方案進行優化，獎金發放會更科學，還會將之與球隊的排名掛鉤。

　　關于建業足球俱樂部今后的打算，老胡透露將以培養河南的“子弟兵隊伍”為主，因為建業是河南的足球隊，如果大部分是外援，球迷會在感情上覺得不舒服，確保本土球員后繼有人，是建業足球努力的方向之一。