鄭州升級版限購令已經出臺一年多，不少市民發現，越來越多在售樓盤加入降價促銷大軍。昨日，記者走訪鄭州市多家二手房中介發現，由于三四月份看房人增加，部分二手房房主開始漲價，一套房子少則漲價1萬～2萬，多則10萬～15萬。

　　二手房專業網站安居客的統計數據也顯示，截至昨天，4月份鄭州二手房均價6132元/平方米，比3月上漲0.44%。對此，業內人士表示，二手房看房量增加，主要原因是銀行首套房貸出現優惠，越來越多剛需開始置業。但是，由于目前房地產市場還未“回暖”，二手房業主盲目提價很可能抵消之前的優惠，或將導致購房人被迫重回觀望。

　　（記者 王磊 文 白周峰 圖）

　　故事

　　賣主坐地起價，清明節后一套房子漲10萬

　　“銀行已經調整首套房貸款利率，現在基本上都能拿到基準。過一段時間，鄭州也有望像北上廣深等一線城市那樣，出現房貸利率折扣優惠。”昨日，房產中介的一句話，改變鄭州市民吳先生“近期不看房”的想法。

　　然而，吳先生在看房過程中卻沒有料到，二手房的價格不是在降，而是在上漲。

　　吳先生看中的是鄭東新區九如東路與龍湖外環南路交叉口的翰林居小區的大戶型。這套房子是小高層，3室2廳，117平方米。由于房子臨近鄭東中學、鄭東小學，吳先生一家人非常滿意。中介說房主報價240萬，也在吳先生的承受范圍之內。因此，昨天中午吳先生就和房主約定看房。

　　“然而，看完房后業主說最近看房人比較多，所以要提價，房價要漲10萬，變成250萬。”吳先生告訴記者，雖然這套房子送車位，但是現在國家調控這么嚴，新房都在降價，二手房突然漲價讓他很難接受。最終，他推遲購房計劃。