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        2. 鄭州公布12個已開工公租房項目

          2012-04-17 07:00 來源:大河報

            鄭州市房管局公布12個已開工的公租房項目位置

            □記者 王磊

            核心提示

            昨日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局提供的一份數(shù)據(jù)顯示,截至今年3月底,鄭州市區(qū)遞交公租房申請的僅有628戶。針對公租房遇冷的情況,鄭州市房管局表示,公租房政策在鄭州市區(qū)實施時間較短,公眾缺乏了解。為此,鄭州市房管局向社會公布12個已開工的公租房項目,全部位于鄭東新區(qū)和三環(huán)內(nèi)。

            如想了解公租房的更多信息,可以撥打鄭州市房管局熱線電話:(0371)965559,或者通過鄭州市房管局微博(http://weibo.com/zhengzhoufangguanju )進行聯(lián)系。

            【建設(shè)情況】

            已開建12處共4074套房源

            昨日,據(jù)鄭州市房管局規(guī)劃和住房保障處處長馮榮智介紹,目前鄭州市區(qū)內(nèi)12個已開工項目共配建4074套公租房,均位于新建商品房或經(jīng)濟適用房小區(qū)中。除兩個項目位于鄭東新區(qū)外,其余均在市區(qū)三環(huán)以內(nèi)(詳見右表)。

            馮榮智說,這4000多套房源中,包括今年配建的1551套公租房。這1551套公租房計劃在今年年底或明年年初建成,簡單裝修后,就可以面向市民、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員公開配租。

            申請資格方面,簡單說來,就是中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員可以申請公租房。其中,來鄭務(wù)工人員需要滿足連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計繳納3年以上等條件。

            【租金標準】

            “市場價的70%以內(nèi)”有些高

            宋世杰,去年剛大學(xué)畢業(yè),在河南一建擔任鄭東新區(qū)一個房地產(chǎn)項目施工工長,月收入1500元左右。

            按照鄭州市目前公布的“公租房租金控制在市場價租金水平的70%以內(nèi)”的標準,參照宋世杰工作的東區(qū)的房租標準,他意向選擇的“尚書苑”小區(qū),一套50平方米的房子,月租金在700元左右,大大超出他的預(yù)期。

            對于類似宋世杰這樣的情況,鄭州市房管局已經(jīng)開始關(guān)注。在近期召開的一次省會新聞媒體座談會上,一位市房管局主要領(lǐng)導(dǎo)表示,將積極協(xié)調(diào)物價、財政部門,抓緊時間建立適合鄭州市經(jīng)濟發(fā)展水平和居民承受能力的公租房市場租金標準確定機制。

            鄭州已開建公租房項目一覽

            1.裕恒花園(農(nóng)業(yè)路西、冉屯路東):110套

            2.西湖春天(五龍口南路南、秦嶺路東):165套

            3.尚書苑2號院(鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路178號尚書苑):30套

            4.通和盛世(希望路北、秦嶺路東):340套

            5.鑫苑世紀東城東苑(東風東路東、安平路北):198套

            6.全威花園(東風路北、電廠路東):217套

            7.盛世之都(長江路以南、石柱路以東、南三環(huán)以北、祥云路以西):131套

            8.豫軍長基花園(北環(huán)路南、索凌路東、博頌路北):360套

            9.齊禮閆城中村改造(齊禮閆東路東、沁河路南):589套

            10.正商恒鉆(農(nóng)業(yè)路北、沙口路東):370套

            11.正商藍海港灣(紫荊山路、隴海鐵路兩側(cè)):680套

            12.正商城和園(馮莊城中村改造,紫荊山路西、航海路兩側(cè)):884套

            合計:4074套

            【申請資格】

            “社保證明”有望改為“居住證”

            申請標準過高,曾卡住不少希望住進公租房的申請者。以前,鄭州市公租房申請的收入條件為月工資低于鄭州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準(每月340元)的5倍,即1700元。房管部門將逐步將此標準調(diào)整為低保標準的6~8倍。以8倍計算是2720元,相當于2010年全市在崗職工的平均工資水平。

            公租房準入資格放寬方面,鄭州市即將實行的新政策由原來的“單位集中申請”改為“單位申請和個人申請相結(jié)合”,將提供的“社保證明”改為“居住證”,并允許申請人在實際居住地申請公租房。

            【發(fā)展思路】

            先期解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工住房

            根據(jù)鄭州市發(fā)展公租房的思路,首先,是在產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)公租房,為解決員工居住困難、支持企業(yè)入駐發(fā)展和產(chǎn)城融合提供住房支撐。其次,在市區(qū)內(nèi)通過經(jīng)濟適用住房項目和商品房項目配建公租房,逐步滿足中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員的居住需求。

            去年和今年,鄭州市公租房建設(shè)的重點是航空港區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)三個產(chǎn)業(yè)園區(qū)。截至目前,鄭州產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房已提供1.3萬余套,入住了超過10萬名外來務(wù)工人員。

          責編:李婷
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