2016年03月11日07:25 來源:青年時報
新西蘭籍的羅先生和杭州的徐女士,于2013年3月份離婚。離婚前有個私下協議,內容是:以徐女士的名義貸款買下一套房,等拿到房產證后,徐女士再和羅先生復婚,并在房產證上加上羅先生的名字,如果違背了這個協定,徐女士要賠償羅先生30萬元。可自2013年4月份拿到房產證后,徐女士卻一直沒有履行當初的約定,去年2月份,羅先生偶然發現,徐女士和另一個男人登記結婚了。怒不可遏的羅先生將徐女士告上法庭,要求分割房子的所有權和出租收益,且索賠30萬元的補償。昨天下午,杭州市上城區人民法院開庭審理此案。
加名遇到阻礙
復婚更成為泡影
羅先生和徐女士,一個廣州人,一個杭州人,2003年,兩人同在新西蘭求學,同年,兩人閃電結婚。
2004年,羅先生取得新西蘭國籍。后來,夫妻倆生育了兩個孩子,一男一女,今年一個10歲,一個12歲。考慮到孩子在國內上學的便利性,2009年,一家四口回到杭州。
2013年,兩人商量著要給孩子買一套學區房。羅先生的外籍身份,讓他在銀行貸款時受到很多限制,一次付清全款又有點困難,于是兩人想出了“假離婚”的辦法。離婚前兩天,兩人私下立下協議,確保隨后的復婚和加名。
協議簽訂后,兩人買下了馬市街上一套60多平方米的房屋,房產證上的名字是徐女士。首付95萬元,羅先生將新西蘭的房子賣掉,付了70萬元。一直到2015年2月,羅先生一直支付著按揭貸款的費用,初期羅先生還為裝修花了十幾萬。羅先生和兩個孩子住在里面,徐女士住到了蕭山。誰想到,后來事情生變,加名遇到阻礙,復婚更成為泡影。徐女士要和別人結婚了。
羅先生代理律師說,按照出資比例和離婚協議上的約定,羅先生有權利拿回房子7/9的所有權。另外,去年8月份,徐女士在羅先生帶孩子外出旅游之際,將他衣物扔了出去,房屋換鎖,出租給了別人,這之間的租金收益,徐女士也應一并賠償。
女方說其自導自演
一分錢都不會分“假離婚”是羅先生的說法。徐女士對此并不認同。她說,去民政局那就是真要離婚。徐女士說,在新西蘭時,羅先生就有過外遇,她早就想和羅先生離婚了。
徐女士稱,當初買房確實是為了孩子,口頭上也提過加上羅先生的名字。今年2月份,徐女士已經答應分割一部分所有權給羅先生,但比例不可能有這么多。
法庭上,徐女士說自己又去核實了下,發現羅先生在賣掉新西蘭房子付首付時,私下將十幾萬元人民幣打到自己新西蘭的個人賬戶,2014年,羅先生又冒用自己簽名將兩人共有的十幾萬保險收益也打進自己賬戶。基于這些核實,徐女士在法庭上堅決地說:“一分錢都不會分。”
那張賠償30萬元的協議,徐女士說,自己之前將大巴車過戶給羅先生,那時簽名捺印了一張空白的紙被羅先生拿走,上面的文字是她不知情下加上去的。“這些都是他(羅先生)自導自演的,我真是難以置信,也無法想象。”
本案沒有當庭宣判。
因為老年人被“忽悠”到房管部門辦理了房屋抵押登記,如果不能按時還款,未經“金主”同意,是不能自己賣房的。“老年人的房屋之所以被騙,其核心在于對授權委托書和具有強制執行效力的債權文書進行的公證。
而扎根于此的人們,無不憧憬著未來的美好,伴隨著改變居住環境的同時,也盼望著鄭州的進步。
記者試圖進入幾家正在加蓋房子的住戶家了解情況,但任憑怎么喊,都沒有一家愿意開門接受記者采訪。鄭州市城鄉規劃局經開區分局建管科的張女士說,青青美廬小區后來加蓋的房子,其業主均沒有在該局取得合法的規劃建設手續。
徐大叔的兒媳婦稱:“當初你說的是誰要房子誰拿錢,你兒說,他要房子,給妹妹30萬,要不然給妹妹,妹妹給我20萬,這不一個樣嗎。徐大叔的兒子稱:“你當初房子給閨女,你怎么不考慮下我的感受,你的房子給誰我不管,我就要我的四分之一,你打聽打聽,有幾個閨女回來爭房子的。
徐大叔的兒媳婦稱:“當初你說的是誰要房子誰拿錢,你兒說,他要房子,給妹妹30萬,要不然給妹妹,妹妹給我20萬,這不一個樣嗎。徐大叔的兒子稱:“你當初房子給閨女,你怎么不考慮下我的感受,你的房子給誰我不管,我就要我的四分之一,你打聽打聽,有幾個閨女回來爭房子的。
兒子不滿:閨女不該來爭房子!
最近,家住鄭州市金水區舒馨花園的韓先生很苦惱:住了十幾年房子,有房本,可因為小區所在土地性質為集體土地,辦不了不動產權證,無法交易。
“今年不買房,一年又百忙”成為無數人追悔莫及的噩夢。當雄安新區成立的號角吹響,無數的投資客涌向了雄安周邊,也有無數買不起北京房子的年輕人奔赴雄安去搶房。
“要不是裝修出現問題,承包方裝修了一半消失了,我早都住上自己的房子了。這不,我現在還得租房子住,唉!”4月9日,在烏市喀什東路博雅馨園4號樓,看著仍在裝修的房子,暢彥軍唉聲嘆氣。
據美國Borepanda網站報道,通常情況下建造一座房子需要花費一個月的時間,最近舊金山一家公司卻在嘗試用24小時的時間建起一座房屋。
王某,汝陽縣人,58歲。經楊某同意,2004年王某搬至城關鎮潤安小區居住,該房產為楊某所有。
雖然常識告訴我們,這個世界上的房子都應該是穩固不動的,但事實上,如今許多具有獨特創意的建筑師以及設計師們似乎要打破我們的傳統觀念,讓房子隨意動起來。來看看葡萄牙建筑師Gabriela Gomes設計的“Shelter By GG”,用大卡車便可把整棟房子搬走。
70年住宅土地使用權到期后,我們的房子怎么辦?《中共中央國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》近日正式對外公布,提出著手研究住宅建設用地等土地使用權到期后續期的法律安排,引起社會廣泛關注。
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根據李先生提供的地址,都市頻道記者來到了中州大道南三環交叉口的一個樓盤。原來這里的房子,是所謂的酒店式公寓,就是把原來的商用住房改成若干的小戶型,然后按住房賣給顧客。